6月14日，雁塔區(qū)一處商業(yè)金融用地出讓。該地塊位于西峰路以東，西布大道以北，伍茲大道以西，南三環(huán)以南。土地總面積21.636畝，總成交價(jià)8815萬(wàn)元，由陜西金地嘉義房地產(chǎn)有限公司(金地)收購(gòu)。

繪圖信息

CadastralNo。:YT2-25-7-2

地塊位置:西峰路以東、西大街以北、伍茲大街以西、南三環(huán)以南；凈用地面積:14，423.81平方米(21.636畝)；土地使用性質(zhì):商業(yè)和金融用地；容積率:不超過(guò)6.3；建筑密度:不超過(guò)49.25%；綠地率:不低于20%；轉(zhuǎn)讓期限為40年。

最終成交價(jià)格:8815萬(wàn)元，折合土地單價(jià):1018.56萬(wàn)元/畝，底價(jià):2427元/m2。

此外，該地塊為曹家堡寨家堡村城中村改造項(xiàng)目用地，應(yīng)支付征地拆遷補(bǔ)償、征地補(bǔ)償和失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)共8694萬(wàn)元。根據(jù)補(bǔ)償協(xié)議，投標(biāo)人應(yīng)在西峰路地區(qū)城中村綜合改造范圍內(nèi)免費(fèi)提供建筑面積約30500平方米(含住宅面積25400平方米、經(jīng)濟(jì)開發(fā)住房面積5060平方米)的房屋用于村民安置。

從地塊位置來(lái)看，位于金地西豐AD一期和二期項(xiàng)目之間，靠近西大街。

金地是最早進(jìn)入Xi的外國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)之一。2005年，金地與Xi王源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司共同出資成立Xi安金地房地產(chǎn)投資有限公司，啟動(dòng)西北戰(zhàn)略布局。近幾年來(lái)，金地扎根曲江，先后開發(fā)了曲江尚、金地芙蓉家、金地湖城大環(huán)境、金地香悅世界、金地布朗石公館、金地南湖藝術(shù)環(huán)境等多個(gè)項(xiàng)目。所以“一條曲江，半片黃金土地”的說(shuō)法一直在流傳。

自進(jìn)入Xi安以來(lái)，金代爾在Xi安市場(chǎng)取得了良好的銷售業(yè)績(jī)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2013年至2017年，金地一直位列Xi平安房地產(chǎn)企業(yè)前十名。

但由于大寨路金地綠城改造項(xiàng)目，以及金地西豐ad項(xiàng)目的影響，金地在Xi安一直是低調(diào)的存在。

今年年初，這種低調(diào)似乎被打破了。今年5月，在雁塔區(qū)投資特別推介會(huì)暨第四屆絲綢博覽會(huì)重點(diǎn)項(xiàng)目簽約儀式上，金代爾與雁塔區(qū)簽署了一項(xiàng)投資100億元的重大項(xiàng)目。另外，前段時(shí)間有小道消息稱，大寨路的城市改造項(xiàng)目金地綠綠，有望在今年走出泥潭，重啟。

金代爾今年能否在Xi安扭轉(zhuǎn)局面還有待觀察。