最近西街百盛商場(chǎng)宣布年底結(jié)束。

這個(gè)購(gòu)物中心已經(jīng)運(yùn)營(yíng)了14年，承載著許多Xi人日益增長(zhǎng)的記憶。

讓很多消費(fèi)者覺(jué)得:

城墻上少了一個(gè)舊商場(chǎng)。

曾幾何時(shí)，Xi人的“散步購(gòu)物”大多指向鐘樓商業(yè)區(qū)，那里有四條熙熙攘攘的街道，匯聚著人氣和商業(yè)精神。然而，近年來(lái)，隨著城市骨架的不斷擴(kuò)大，尤其是20多個(gè)大型商業(yè)綜合體相繼開(kāi)業(yè)，覆蓋了城市的各個(gè)角落，Xi市民的生活節(jié)奏和消費(fèi)習(xí)慣也悄然發(fā)生了變化。

在新的消費(fèi)潮流的推動(dòng)下，城墻內(nèi)老Xi人記憶中的商場(chǎng)也在不斷更新。Xi寶安商務(wù)區(qū)已經(jīng)從過(guò)去的“單一中心”進(jìn)入“多中心”時(shí)代。

一個(gè)

傳統(tǒng)的百貨商店沒(méi)有那么吸引人

舊商業(yè)區(qū)一直在洗牌

"西街的百盛真的要關(guān)門(mén)了嗎？"聽(tīng)到這個(gè)消息，在這里逛了十幾年的王女士，在中午的空余時(shí)間專程去百盛西街逛了一圈。從百盛商城將于今年年底關(guān)閉的通知中確認(rèn)后，王女士露出了落寞的神色。

11月27日，記者走進(jìn)西街百盛商場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)一樓化妝品、女裝店面依舊，但三樓女裝、四樓男裝、五樓童裝、玩具的店鋪已經(jīng)被清理干凈，六樓通往小吃城的電梯也被垃圾桶堵住。百盛商場(chǎng)作為最早進(jìn)入Xi市場(chǎng)的外國(guó)百貨商場(chǎng)之一，不僅在2004年開(kāi)業(yè)時(shí)改變了當(dāng)?shù)匕儇浬虉?chǎng)的主導(dǎo)格局，而且在品牌展示和推廣方式上也極大地促進(jìn)了Xi平安百貨的發(fā)展。沒(méi)想到，14年后的今天，它已經(jīng)失去了芬芳。

事實(shí)上，西街百盛店的倒閉，并不是第一次城墻內(nèi)出現(xiàn)商業(yè)體。早前東街百盛、北街大洋百貨相繼關(guān)門(mén)，開(kāi)元商城轉(zhuǎn)型為銀泰百貨。“鐘樓附近的老商業(yè)區(qū)有著顯著的地理優(yōu)勢(shì)，但商業(yè)業(yè)態(tài)相對(duì)陳舊，多以傳統(tǒng)百貨商店的形式出現(xiàn)，長(zhǎng)期以來(lái)與當(dāng)前的購(gòu)物消費(fèi)趨勢(shì)不符?！睋?jù)行業(yè)分析師介紹，多功能商場(chǎng)已經(jīng)取代百貨商場(chǎng)成為主流零售形式。

2

新興的新格式

更符合消費(fèi)習(xí)慣

古城商圈不斷洗牌，機(jī)遇與危機(jī)并存。記者王旭東照片

告別百貨商場(chǎng)的舊單一商業(yè)業(yè)態(tài)，Xi安涌現(xiàn)出一批商業(yè)空，突破“購(gòu)物”的局限，打造吃、喝、玩、享、行、購(gòu)等全方位的消費(fèi)體驗(yàn)。體驗(yàn)式商業(yè)成為目前最熱門(mén)的內(nèi)容。以幾天前剛剛開(kāi)業(yè)的陌陌公園為例?？拷罔F3號(hào)線，交通便利，使得商場(chǎng)人流非?？捎^，一樓的線上名人飲料店人頭攢動(dòng)?！斑@里有定期展覽，最近剛結(jié)束的擁抱展在網(wǎng)上特別火?！奔磳⑸洗髮W(xué)了的高藝欣說(shuō)，他來(lái)這里不僅僅是為了消費(fèi)，更是為了拍照打卡追趕潮流。

意識(shí)到這一大趨勢(shì)，位于鐘樓核心商業(yè)區(qū)的百貨商店也在發(fā)生變化。銀泰開(kāi)元購(gòu)物中心、星正元購(gòu)物廣場(chǎng)、奇科尼不斷豐富商業(yè)布局，開(kāi)辟獨(dú)特的品牌矩陣，整合餐飲、文化、娛樂(lè)等消費(fèi)場(chǎng)景。而那些在歷史舞臺(tái)上消失的商家也有新的業(yè)態(tài)可填:2013年解放路大商新商城退出后，新增蘇寧廣場(chǎng)、月輝廣場(chǎng)；2014年，小寨金鷹購(gòu)物中心離開(kāi)市場(chǎng)，只有一條路的路程是廣受歡迎的SEG國(guó)際購(gòu)物中心；2015年曲江世紀(jì)金花歇業(yè)，歡樂(lè)城下月原址開(kāi)業(yè)；東街也增加了菊苣...

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年Xi各地商業(yè)綜合體遍地開(kāi)花，開(kāi)業(yè)的購(gòu)物中心70%位于二環(huán)路外?！吧虡I(yè)區(qū)覆蓋密度高，可供消費(fèi)者選擇的購(gòu)物場(chǎng)所越來(lái)越多?！笔猩虅?wù)局市場(chǎng)體系建設(shè)司司長(zhǎng)王成表示，城市發(fā)展的加快必然帶動(dòng)商務(wù)往來(lái)的增加，餐飲娛樂(lè)消費(fèi)需求增加；工作節(jié)奏的加快和個(gè)人閑暇時(shí)間的急劇減少，也增加了整個(gè)家庭對(duì)快速消費(fèi)和共享消費(fèi)的需求。因此，配套功能齊全、商業(yè)布局新穎的購(gòu)物中心更能滿足大眾消費(fèi)的需求。

三

商業(yè)圈應(yīng)該改善職能結(jié)構(gòu)

體現(xiàn)高品質(zhì)國(guó)際化

“城墻是Xi早期的商業(yè)區(qū)。然而，經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，它在交通、配套設(shè)施和商場(chǎng)方面面臨著后起之秀的挑戰(zhàn)。轉(zhuǎn)型調(diào)整已成必然。”王成說(shuō)，隨著高鐵、地鐵線路的不斷完善，Xi安的城市骨架逐漸拓寬，Xi安商業(yè)版圖的擴(kuò)張加快。目前已從過(guò)去進(jìn)入“多中心”時(shí)代。

SKP、月輝廣場(chǎng)、大容城、歡樂(lè)城、惠今環(huán)球廣場(chǎng)、心悅101廣場(chǎng)、WFive萬(wàn)中國(guó)際…大時(shí)尚品牌品牌加盟店、各種美食餐廳、超級(jí)體驗(yàn)影院，現(xiàn)在進(jìn)入Xi任何一個(gè)稍有規(guī)模的商業(yè)綜合體，以上功能基本都是“標(biāo)準(zhǔn)”的。對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)，著名商業(yè)項(xiàng)目的進(jìn)入帶來(lái)了更多的消費(fèi)體驗(yàn)，類似商業(yè)模式的變化和進(jìn)步也推動(dòng)了Xi建設(shè)國(guó)際大都市的進(jìn)程。

為了加快商務(wù)區(qū)建設(shè)，幫助Xi建設(shè)國(guó)家中心城市，推進(jìn)國(guó)際化進(jìn)程，7月12日，我市發(fā)布了《Xi商務(wù)區(qū)建設(shè)三年行動(dòng)計(jì)劃(2018-2020)》。從2018年起，Xi安將力爭(zhēng)在三年內(nèi)建成以重樓國(guó)際消費(fèi)中心為主導(dǎo)，以小寨、高辛、曲江、經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)、西縣、浐灞六個(gè)城市商業(yè)中心為支撐，以三橋商圈、高辛路商圈等28個(gè)區(qū)域商圈為支撐，以包子村商圈等社區(qū)便民商圈為補(bǔ)充的商圈發(fā)展布局結(jié)構(gòu)。到2020年，Xi將建成3個(gè)以上社會(huì)消費(fèi)品零售總額300億元的商業(yè)區(qū)和1個(gè)以上零售總額500億元的商業(yè)區(qū)。

四

依托區(qū)位和商業(yè)資源

一條高級(jí)步行街將建在城墻上

記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，其實(shí)很多市民都非常希望Xi的城墻能夠打造出一個(gè)既能展示古城氣質(zhì)，又有豐富新商業(yè)形式的商業(yè)區(qū)。對(duì)此，王成表示，Xi安正在積極推進(jìn)高檔步行街建設(shè)，力爭(zhēng)在2-3年內(nèi)培育出2-3條區(qū)位優(yōu)越、商業(yè)資源豐富、環(huán)境優(yōu)美、公共設(shè)施完善、功能完善、匯聚名店、特色鮮明、文化底蘊(yùn)深厚、消費(fèi)吸引力和輻射帶動(dòng)力明顯、在國(guó)內(nèi)外知名度較高的高檔商業(yè)步行街。

年底，隨著Xi大容城、曲江創(chuàng)意谷等商業(yè)綜合體的開(kāi)業(yè)，從未缺乏商業(yè)活力的Xi安將出現(xiàn)更多功能互補(bǔ)、特色鮮明、商業(yè)品牌和業(yè)態(tài)層出不窮的城市商業(yè)區(qū)。

首席記者軒轅揚(yáng)子見(jiàn)習(xí)記者郭