2014年，布魯金斯學(xué)好的布魯斯·凱茨最先明確提出了“自主創(chuàng)新市區(qū)”定義，覺得自主創(chuàng)新市區(qū)是一種刺激性大城市提高與發(fā)展趨勢的新途徑，根據(jù)導(dǎo)入新的經(jīng)濟活動和自主創(chuàng)新綠色生態(tài)，將舊工業(yè)園區(qū)、河道景觀舊港口等地區(qū)開展再度開發(fā)設(shè)計。例如，洛杉磯南協(xié)同湖南省區(qū)則被視作大城市改革創(chuàng)新的楷模。2013年，為了更好地推動大城市提高和規(guī)劃區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，對洛杉磯的協(xié)同湖南省區(qū)開展了新一輪的建設(shè)規(guī)劃和公共性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)資金投入，根據(jù)室內(nèi)空間提升、保障性住房等對策進一步吸引住自主創(chuàng)新優(yōu)秀人才和科技企業(yè)。十年間，南協(xié)同湖區(qū)陳舊的工業(yè)廠房和大面積的地下停車場不知所蹤，取代它的的是美國亞馬遜新創(chuàng)建或更新改造的20多幢企業(yè)辦公古建筑群。盡管在我國一部分大都市中心城區(qū)及大城市近郊區(qū)仍未出現(xiàn)規(guī)模性衰落和發(fā)展趨勢變緩的狀況，但一部分城市組團也遭遇社會經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的工作壓力，整理激話大城市總量室內(nèi)空間刻不容緩。在重慶市，就出現(xiàn)了一個啟發(fā)大城市將來的自主創(chuàng)新市區(qū)——重慶市國際性中央商務(wù)區(qū)，備受關(guān)注，稱得上重慶市自主創(chuàng)新市區(qū)的樣本。而區(qū)港國際性管理中心做為重慶市國際性中央商務(wù)區(qū)的“指路明燈”新項目，將為區(qū)域發(fā)展助推，為成都發(fā)展賦能。在12月23日舉辦的“重慶市國際性中央商務(wù)區(qū)尚新開幕暨區(qū)港國際性管理中心項目發(fā)布會”上，一些神密關(guān)鍵點也逐一露出水面。政企合作新境界，尚新重慶市國際性中央商務(wù)區(qū)從執(zhí)行行為主體看來，自主創(chuàng)新市區(qū)一般由政府部門正確引導(dǎo)，多方面行為主體相互參加。例如，洛杉磯南協(xié)同湖區(qū)，在激話社會經(jīng)濟和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型層面，政府部門開展了現(xiàn)行政策歪斜吸引住技術(shù)產(chǎn)業(yè)教育組織，及其建設(shè)規(guī)劃和公共性基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的資金投入。做為重慶關(guān)鍵的升級規(guī)劃區(qū)，重慶市國際性中央商務(wù)區(qū)位于母城關(guān)鍵，是重慶商務(wù)接待聯(lián)合會授牌儀式的重慶市唯一對外經(jīng)貿(mào)區(qū)，坐享豐富多彩的當然歷史人文資源，聚集了德勤全世界交貨管理中心、中銀金租等頭部企業(yè)，已產(chǎn)生優(yōu)良的產(chǎn)業(yè)鏈底材和商務(wù)氣氛。在打造出自主創(chuàng)新市區(qū)上，重慶市國際性中央商務(wù)區(qū)也是稅企協(xié)力，相互助推中西部陸海新通道基本建設(shè)，賦能區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展全方位提高。在23日舉辦的重慶市國際性中央商務(wù)區(qū)尚新開幕暨區(qū)港國際性管理中心項目發(fā)布會上，渝中區(qū)政府與萬科地產(chǎn)簽定了合作開發(fā)基本建設(shè)重慶市國際性中央商務(wù)區(qū)的戰(zhàn)略合作協(xié)議協(xié)議書。為什么是萬科地產(chǎn)？時下，新的大城市有機化學(xué)模塊持續(xù)興起、現(xiàn)代都市閉環(huán)控制圈的外延性擴張。切合趁勢，萬科地產(chǎn)將本身的精準定位升級為“城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃與日常生活服務(wù)提供商”。以萬科地產(chǎn)中西部地區(qū)為例子，根據(jù)室內(nèi)空間聚焦點和業(yè)務(wù)流程聚焦點，承攬了國家發(fā)展戰(zhàn)略縱深的延展性和發(fā)展?jié)摿ΑＷ钕?，室?nèi)空間聚焦點。聚焦點中西部地區(qū)國家級別城市圈及關(guān)鍵大城市量身定做打造出城市名片級榜樣新項目，另外融合每一個大城市的經(jīng)濟發(fā)展文化藝術(shù)特性，為其商、住、產(chǎn)、辦出示訂制解決方法。次之，業(yè)務(wù)流程聚焦點。伴隨著人口數(shù)量、產(chǎn)業(yè)鏈的注入集聚，為重慶市那樣的中西部關(guān)鍵大城市引入新鮮魅力。萬科地產(chǎn)憑著30很多年濃厚開發(fā)設(shè)計工作經(jīng)驗的累積，聚焦點關(guān)鍵住房業(yè)務(wù)流程，緊緊圍繞以家為關(guān)鍵，休閑娛樂、企業(yè)辦公中間隨意轉(zhuǎn)換，切合“定居、工作中、消費”三大情景的結(jié)合開展綜合性住宅區(qū)開發(fā)設(shè)計，接近每一個人的城市發(fā)展動態(tài)性，讓大城市真實為生活服務(wù)類。因此，大家見到，萬科地產(chǎn)中西部地區(qū)地區(qū)擴展的業(yè)務(wù)流程行業(yè)，遮蓋了綜合性住宅區(qū)、產(chǎn)辦、商業(yè)服務(wù)、養(yǎng)老服務(wù)、養(yǎng)老地產(chǎn)、酒店餐廳、文化教育、貨運物流、生活服務(wù)等業(yè)務(wù)流程，另外也有TOD開發(fā)設(shè)計和城市發(fā)展業(yè)務(wù)流程的慢慢落地式。例如，在成都溫江區(qū)，萬科地產(chǎn)和當?shù)卣畢f(xié)同打造出了CCRC養(yǎng)老服務(wù)商業(yè)綜合體，完成了在地健康養(yǎng)老、技術(shù)專業(yè)照料、多樣化配套設(shè)施等復(fù)合型作用；由萬科地產(chǎn)參加打造出的成都天府國際會議中心，在其中約7000平方米的大大型會議室，是中國最大的的單獨大型會議室，可考慮特大型中國國際學(xué)術(shù)會議對室內(nèi)空間的要求。在云南省，萬科地產(chǎn)昆明滇池國際社區(qū)已經(jīng)構(gòu)想和政府部門共創(chuàng)朝向中南半島的國際性管理中心；在武漢，萬科地產(chǎn)將來管理中心切合全世界數(shù)字貿(mào)易新趨勢，將打造出武漢市數(shù)字貿(mào)易頭部企業(yè)集中地。在重慶市，中西部唯一的市轄區(qū)，根據(jù)區(qū)港國際性管理中心那樣的大中型產(chǎn)業(yè)鏈新項目，終將在經(jīng)濟發(fā)展雙循環(huán)的時期做出萬科地產(chǎn)奉獻。做為萬科地產(chǎn)和中西部地區(qū)地區(qū)更為關(guān)鍵的普通住宅新項目，區(qū)港國際性管理中心聚集了全部高品質(zhì)新項目的因素，萬科地產(chǎn)中西部地區(qū)將來將不斷集中化地區(qū)的營業(yè)性業(yè)務(wù)流程資源全力以赴打造出重慶市城市名片級的榜樣新項目，助推重慶市全世界知名度的提高。對大城市來講，區(qū)港國際性管理中心是“指路明燈”新項目，也是重慶市國際性中央商務(wù)區(qū)打造出自主創(chuàng)新市區(qū)的關(guān)鍵支撐點；對萬科地產(chǎn)來講，區(qū)港國際性管理中心則是萬科地產(chǎn)中西部地區(qū)投身大城市、深耕細作重慶市的旗子和號角聲。

新品發(fā)布會上，重慶市人民政府港口和貨運物流公司辦公室還與區(qū)港國際性管理中心開展了發(fā)展戰(zhàn)略簽字儀式，攜手并肩相互推動中西部陸海新通道基本建設(shè)，基本建設(shè)內(nèi)陸地區(qū)國際貨運核心區(qū)和港口堡壘。區(qū)港國際性管理中心，領(lǐng)著駛往自主創(chuàng)新浪潮之巔無欲則剛。區(qū)港國際性管理中心，是建筑面積約50萬平方的大中型地標性建筑商業(yè)綜合體，有容積、有積淀、有吸引力、有魄力，可以推動地區(qū)內(nèi)自主創(chuàng)新綠色生態(tài)的產(chǎn)生，打造出互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟、新品牌形象、新都市的特點。將來，區(qū)港國際性管理中心借助規(guī)劃區(qū)服務(wù)業(yè)和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)信息業(yè)的發(fā)展趨勢優(yōu)點，緊緊圍繞新起金融業(yè)、高新科技互聯(lián)網(wǎng)媒體、聰慧生產(chǎn)制造、技術(shù)專業(yè)服務(wù)行業(yè)等重慶城市互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟的關(guān)鍵行業(yè)，稅企攜手并肩導(dǎo)入外界資源，集聚高品質(zhì)公司和優(yōu)秀人才，將變成新時期下重慶市走向世界的經(jīng)濟發(fā)展對話框和產(chǎn)業(yè)鏈堡壘。除此之外，萬科地產(chǎn)中西部地區(qū)地區(qū)BG頂尖合作伙伴李嵬在大會上強調(diào)，由萬科地產(chǎn)傾情打造出的互動式產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)辦公綜合服務(wù)平臺“星商匯”，也將在區(qū)港國際性管理中心落地式實踐活動?！靶巧虆R”是萬科地產(chǎn)追隨大城市演變的腳步，在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)的服務(wù)項目知名品牌，致力于打造出全綠色生態(tài)公司發(fā)展綜合服務(wù)平臺，潛心公司在“初創(chuàng)期、發(fā)展、發(fā)展趨勢、平穩(wěn)、擴大”的全發(fā)展趨勢周期時間中多方位、不一樣層級的要求。“星商匯”在區(qū)港國際性管理中心的落地式，將助推搭建更健全的產(chǎn)業(yè)鏈自主創(chuàng)新生態(tài)鏈。在駛往自主創(chuàng)新浪潮之巔的道上，區(qū)港國際性管理中心也產(chǎn)生了全球目光和國際視野。例如，新項目由全球頂級建筑規(guī)劃設(shè)計企業(yè)KPF、Gensler、伍茲貝格等全世界頂尖精英團隊協(xié)同打造出，以一席城市地標啟發(fā)近百年城市的發(fā)展。在創(chuàng)新驅(qū)動承傳的另外，重慶文化藝術(shù)也從沒斷流。例如，新項目建筑規(guī)劃設(shè)計中融進了重慶市厚實的文化內(nèi)涵和人文情懷：“雙喜建筑幕墻”取大城市“雙向喜氣”之意；辦公樓內(nèi)部的辦公室空間，融進大城市獨有的源頭因素“山”、“云”、“雨”；而“江畔”、“重慶”、“谷村”等重慶市當?shù)囟x，則被形象化呈現(xiàn)在其商業(yè)領(lǐng)域中。萬科地產(chǎn)公布“大城市尚新方案”，啟發(fā)多元化將來場所2021年，完成區(qū)港國際性管理中心新項目構(gòu)造到頂、協(xié)同渝中區(qū)政府打造出的紅巖生態(tài)公園展現(xiàn)；2022年，十萬方精美購物廣場開張；2023年，23萬方檢測超甲等寫字樓經(jīng)營；2024年，全世界最大的長空悅榕莊酒店開張。它是萬科地產(chǎn)全面開展的重慶市國際性中央商務(wù)區(qū)“大城市尚新方案”的落實措施時間。現(xiàn)階段，區(qū)港國際性管理中心的高寬比早已做到310米，“大城市尚新方案”邁開了一步步扎扎實實而堅定不移的腳步。在“大城市尚新方案”的新都市層面下，區(qū)港國際性管理中心將變成將來自主創(chuàng)新群體與生活場景相互依存、與工作職責相互依存、與生態(tài)資源相互依存的幸福場所。在小編來看，區(qū)港國際性管理中心閃光點重重的，為大城市產(chǎn)生了新鮮魅力。1.458米，挑戰(zhàn)自我區(qū)港國際性管理中心六層為458米，它是重慶市新建第一高樓。2021年到頂后，將位居全世界知名高層建筑總榜Top20，也將變成全世界第20個添加建筑密度超出450米“高層住宅同盟”的一員。與一座城市，共攀爬。458米即是物理學(xué)高寬比，也是大城市高寬比。2.大城市TOD，高效率方便快捷新項目包含企業(yè)辦公、大型商場、酒店餐廳等商圈，將打造出為大中型大城市TOD商業(yè)綜合體，與路軌9號線無縫拼接駁接。根據(jù)大城市TOD和產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)綠道系統(tǒng)軟件有機化學(xué)串連內(nèi)外交通出行，將打造出高效率的連接管理體系。在考慮定居、工作中、買東西、游戲娛樂、交通出行、歇息等要求的另外，完成生產(chǎn)制造日常生活綠色生態(tài)高寬比和睦統(tǒng)一。3.“路軌穿樓”，全新打卡簽到地李子壩的“輕軌穿樓”，是外省人必打卡簽到的地方，還當選了新中國70年發(fā)展城市地標。將來，在區(qū)港國際性管理中心，路軌9號線化龍橋站與區(qū)港國際性管理中心購物廣場4層立即相接，將重現(xiàn)“路軌穿樓”的情景。值得一提的是，萬科地產(chǎn)將緊緊圍繞大城市級IP網(wǎng)站打造出開展全國的計劃方案征選，每一年拆換藝術(shù)創(chuàng)意，期待變成將來重慶市別具特色的IP網(wǎng)站。4.歷史人文和消費室內(nèi)空間的結(jié)合，搭建“新人生理想”約360萬方檢測河山湖園城資源賦能、乾坤湖和紅巖生態(tài)公園等當然歷史人文室內(nèi)空間的立體式展現(xiàn)，讓區(qū)港國際性管理中心更具有人文底蘊，在現(xiàn)代化商務(wù)接待新感受、新式消費室內(nèi)空間、奢侈長空酒店餐廳三大關(guān)鍵情景的結(jié)合下，在美好生活方法和新零售情景的導(dǎo)入、首店經(jīng)濟賦能及其品牌知名度的扶持下，為重慶市群眾搭建出一副“美好生活”的理想化宏偉藍圖。總結(jié)：2018年，重慶市政府與萬科地產(chǎn)簽定合作框架協(xié)議。依據(jù)協(xié)議書，萬科地產(chǎn)把重慶市做為中遠期合理布局的關(guān)鍵發(fā)展戰(zhàn)略地區(qū)，導(dǎo)進集團公司高品質(zhì)資源，助推重慶市加速基本建設(shè)內(nèi)陸地區(qū)對外開放堡壘、風景秀麗漂亮的地方。2020年12月23日，渝中區(qū)政府與萬科地產(chǎn)簽定合作開發(fā)基本建設(shè)重慶市國際性中央商務(wù)區(qū)的戰(zhàn)略合作協(xié)議協(xié)議書。它是萬科地產(chǎn)貫徹落實與重慶市進行多方位、寬行業(yè)、多方面戰(zhàn)略合作協(xié)議的關(guān)鍵事宜，從“區(qū)港國際性管理中心”這一名字就可見一斑。戰(zhàn)位新時期的浪潮起始點，亟需一個核心理念升級、內(nèi)容大量、質(zhì)量高些的自主創(chuàng)新市區(qū)去承攬。區(qū)港國際性管理中心應(yīng)用為之，在政企合作下，將推動重慶市國際性中央商務(wù)區(qū)推動大城市駛往浪潮之巔，非常值得希望。