在北京開民宿可能需要其他業(yè)主的同意
近些年，隨著“互聯(lián)網(wǎng)+”的興起，短租房發(fā)展迅速，大量居住小區(qū)內(nèi)的民宅以“民宿”“公寓”等形式對外出租，但其帶來的治安、擾民等問題也引發(fā)了不少矛盾。為了進(jìn)一步規(guī)范公序良俗和“B&B”問題，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市公安局、北京市互聯(lián)網(wǎng)信息辦聯(lián)合起草了《關(guān)于規(guī)范廉租房管理的通知》(征求意見稿)，并于10日公開征求公眾意見。根據(jù)征求意見稿，短租住房的運(yùn)營應(yīng)符合社區(qū)管理規(guī)定或業(yè)主大會的決定。沒有管理規(guī)定或者業(yè)主大會決定的，應(yīng)當(dāng)取得建筑物內(nèi)其他業(yè)主的書面同意。
對此，《征求意見稿》提出了短租房屋管理的要求，明確了短租房屋的運(yùn)營應(yīng)當(dāng)取得房屋所有人的書面同意，并符合社區(qū)管理規(guī)約或者業(yè)主大會的決定。沒有管理規(guī)約或者業(yè)主大會決定的，應(yīng)當(dāng)取得建筑物內(nèi)其他業(yè)主的書面同意。此外，房屋還應(yīng)符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，并依法辦理房屋租賃登記。
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