近日，城南老潘翠島花城業(yè)主笑容滿面，辛辛苦苦干了兩年，終于在6月初迎來(lái)萬(wàn)科地產(chǎn)。

翠島的一個(gè)業(yè)主告訴我，這一切都不容易。要改變一個(gè)更好的房產(chǎn)來(lái)提高社區(qū)的生活質(zhì)量太難了。但是看到新樓盤帶來(lái)的新變化，覺得所有的努力都是值得的。

奮斗2年！翠島華城喜歡提萬(wàn)科物業(yè)，業(yè)主感覺:沒見過(guò)玻璃打磨的這么亮

翠島花城的老板給我發(fā)了幾張照片。看了之后發(fā)現(xiàn)，確實(shí)，新居入駐沒幾天，小區(qū)就發(fā)生了很多變化，很厲害。

據(jù)悉，6月1日進(jìn)入翠島花城后，萬(wàn)科物業(yè)開始全面“大清洗”，僅僅是掃一掃，就掃出了大量樹葉。

這是打掃車棚和擦洗地面的物業(yè)。

看著剛擦亮的大門，店主的視頻說(shuō):“我從來(lái)沒見過(guò)玻璃擦得這么亮。”。幸福無(wú)法言表。

最近還實(shí)地參觀了翠島花城，看到小區(qū)內(nèi)的道路和綠化干凈了很多，垃圾桶等公共設(shè)施也很整潔。

車輛亂停的話，會(huì)被物業(yè)揭發(fā)和通報(bào)，可以說(shuō)是非常盡職盡責(zé)。

說(shuō)到改屬性，翠島花城的主人可謂苦不堪言。自2017年以來(lái)，該社區(qū)已有2000多名業(yè)主開始為產(chǎn)權(quán)變更做準(zhǔn)備。但從那以后，他們受到了前物業(yè)公司和業(yè)主委員會(huì)的阻撓，甚至業(yè)主和業(yè)主委員會(huì)成員都上了法庭，矛盾愈演愈烈。

經(jīng)過(guò)種種努力，今年4月，翠島花城終于迎來(lái)了萬(wàn)科地產(chǎn)。但是，據(jù)翠島花城業(yè)主表示，雖然他們成立了新的業(yè)主委員會(huì)，但與原業(yè)主委員會(huì)和原物業(yè)公司的矛盾并沒有完全解決。業(yè)主感慨萬(wàn)千地說(shuō):“換個(gè)好物業(yè)太難了”。

曲折！天潤(rùn)城567棟房產(chǎn)變更再次被封！

雖然還有很多遺留問(wèn)題，但是翠島花城現(xiàn)在迎來(lái)了新樓盤，算是一個(gè)愿望吧。但是在橋北小區(qū)換物業(yè)就沒那么順利了。

天潤(rùn)城567棟是橋北的超級(jí)市場(chǎng)，物業(yè)是萬(wàn)豪地產(chǎn)。去年10月，業(yè)主因?qū)ξ飿I(yè)不滿，多次催促整改無(wú)效后，開始更換物業(yè)。

經(jīng)過(guò)7個(gè)月的維權(quán)，天潤(rùn)城567地塊的產(chǎn)權(quán)交易所現(xiàn)已進(jìn)入“兩個(gè)新樓盤選一個(gè)”的階段，鴻洋地產(chǎn)和殷誠(chéng)地產(chǎn)入圍招租，最終投票結(jié)果暫定于6月9日公布。

但就在這最后一刻，住宅產(chǎn)權(quán)交易突然受阻，一批業(yè)主表示不同意變更，并貼出“異議公告”。

我整理了對(duì)業(yè)主的意見如下:

1.原物業(yè)萬(wàn)豪物業(yè)物業(yè)費(fèi)為0.7元/㎡，新物業(yè)漲價(jià)不可接受。

2.入圍物業(yè)公司的物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)高于天潤(rùn)市其他區(qū)。

3.如果新物業(yè)公司不降價(jià)，希望萬(wàn)豪地產(chǎn)“不要走”。

目前天潤(rùn)城567棟的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)已經(jīng)到了最后頭條階段，社區(qū)微信官方賬號(hào)發(fā)文稱最后結(jié)果只剩三天，問(wèn)心無(wú)愧開心。經(jīng)歷了這么多換物業(yè)的波折，業(yè)主似乎有一種聽天由命的感覺。

早前有業(yè)主向我投訴小區(qū)物業(yè)不作為，小區(qū)內(nèi)到處停車，綠化被破壞，管理松散，說(shuō)“現(xiàn)在的物業(yè)能叫物業(yè)嗎？”

去年10月，天潤(rùn)城7棟46單元樓下因電動(dòng)車充電引發(fā)火災(zāi)，物業(yè)管理不力使業(yè)主與物業(yè)矛盾再次激化。

有些人寫打油詩(shī)抱怨物業(yè)的不作為。

這樣一個(gè)可憐的財(cái)產(chǎn)不應(yīng)該被允許繼續(xù)服務(wù)。希望天潤(rùn)城567小區(qū)的業(yè)主們能如愿以償，這次迎來(lái)更好的物業(yè)。

江寧業(yè)主吐槽:物業(yè)7年沒換了

最近一個(gè)住在江寧的業(yè)主吐槽，小區(qū)物業(yè)七年沒換了。他會(huì)大發(fā)雷霆的。

房主現(xiàn)在住在一個(gè)古老的小地區(qū)。物業(yè)是普通物業(yè)，很不好。最好的辦法是清理垃圾。其他的都忽略了?！懊刻熳呃榷即驋撸€是有紙屑，然后我就不問(wèn)了。小區(qū)的東西壞了我不修。

只是物業(yè)不作為，但是物業(yè)費(fèi)很多，完全無(wú)罪。之前有很多業(yè)主提出改物業(yè)，當(dāng)時(shí)也有很多人回應(yīng)，但不知道為什么聲音慢慢消失了?，F(xiàn)在7年過(guò)去了，物業(yè)一直沒變。

江寧的房主告訴我，他不想換更好的房子，但是現(xiàn)在房?jī)r(jià)太貴了，物業(yè)好的房子更貴。一是他資金有限，二是物業(yè)太差，所以這么多年房?jī)r(jià)一直沒變。

今年，他受不了了，決定換房子?！翱戳艘恍┩碌男^(qū)物業(yè)變動(dòng)，感覺換小區(qū)物業(yè)比換房子難。換房子也是錢的問(wèn)題，換房產(chǎn)費(fèi)時(shí)費(fèi)力。既然物業(yè)改不了，我還是走吧。".

換房是居民提高生活水平的正常需求。但是因?yàn)樯婕暗礁鞣N利益，很多小區(qū)更難改變物業(yè)。并不是說(shuō)車主可以一心一意成功改變。但是，如果業(yè)主不一心一意，是無(wú)法改變的。希望所有正在置換不良房產(chǎn)的小區(qū)都能如愿以償。