近日，一則“中國有6540萬臺(tái)空的新聞在社交平臺(tái)上流傳，引發(fā)廣泛討論。消息稱，根據(jù)國家電網(wǎng)公司在660個(gè)城市進(jìn)行的調(diào)查，連續(xù)6個(gè)月零表讀數(shù)的房屋多達(dá)6540萬套，可容納近2億人。
中國有6540萬臺(tái)空？謠言！調(diào)查顯示，網(wǎng)上的上述熱點(diǎn)新聞其實(shí)是2010年的舊聞，早些時(shí)候在某財(cái)經(jīng)評(píng)論員的博客上發(fā)表過，新聞內(nèi)容已被相關(guān)單位造謠澄清。
但是中國的住房空入住率是多少？
中國宏觀經(jīng)濟(jì)研究院研究員劉林表示:“目前，中國并沒有完全反映住房空入住率的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。國家統(tǒng)計(jì)局目前公布新房未售數(shù)據(jù)，其實(shí)就是企業(yè)庫存的概念。與國際公認(rèn)的空入住率不同?！?/p>
根據(jù)國際公認(rèn)的定義，空占用率是指一定時(shí)間內(nèi)被占用的住房面積占總住房面積的比例。一般來說商品房空入住率在5%-10%之間，空入住率在10%-20%之間，空入住率在20%以上，是商品房嚴(yán)重積壓面積。
據(jù)劉林介紹，房屋空入住率是反映房屋存量和分析房地產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)非常重要的指標(biāo)。如果要統(tǒng)計(jì)準(zhǔn)確的住房空入住率數(shù)據(jù)，需要在全國住房普查或有相應(yīng)住房信息的人口普查中統(tǒng)計(jì)。
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