數(shù)據(jù)顯示，6月合肥市區(qū)新房均價(jià)環(huán)比上漲0.29%。7月將近過(guò)半，新房成交2364套，堪及6月新房成交量6636套的三分之一，去化節(jié)奏放緩；

合肥樓市有樓盤打出直降39萬(wàn)、特價(jià)現(xiàn)房、工抵房等重磅優(yōu)惠噱頭吸引購(gòu)房者，越來(lái)越多的樓盤打起促銷戰(zhàn)，出現(xiàn)案場(chǎng)優(yōu)惠。

樓市下半場(chǎng)，傳統(tǒng)淡季伴著優(yōu)惠促銷，購(gòu)房者能否抄底入場(chǎng)？

環(huán)比上漲0.29%，最新房?jī)r(jià)地圖曝光

全國(guó)31個(gè)大中城市新房房?jī)r(jià)及環(huán)比漲幅。合肥市區(qū)新房均價(jià)17096元/㎡，環(huán)比漲幅0.29%。

合肥最新房?jī)r(jià)地圖，含四縣一市。

數(shù)據(jù)顯示，九區(qū)中政務(wù)區(qū)以均價(jià)30450元/㎡領(lǐng)跑，新站區(qū)以均價(jià)13745元/㎡墊底。另外，均價(jià)2萬(wàn)+/㎡的區(qū)域僅濱湖區(qū)，廬陽(yáng)區(qū)、高新區(qū)、包河區(qū)均價(jià)在1.7萬(wàn)+/㎡。

四縣一市中，肥西縣均價(jià)達(dá)15486元/㎡，價(jià)格最高，超主城經(jīng)開(kāi)區(qū)、瑤海區(qū)、新站區(qū)；廬江縣均價(jià)8622元/㎡，價(jià)格最低。

此外，數(shù)據(jù)顯示，7月截至目前，合肥市區(qū)新房網(wǎng)簽套數(shù)為2364套；6月新房網(wǎng)簽套數(shù)為6636套。7月將近過(guò)半，新房網(wǎng)簽量?jī)H完成了6月份總網(wǎng)簽量的36.52%。時(shí)間進(jìn)入下半年，合肥樓市出現(xiàn)節(jié)奏放緩的苗頭。

合肥樓市多盤打出優(yōu)惠促銷

7、8月作為樓市的傳統(tǒng)淡季，不少同質(zhì)化嚴(yán)重、產(chǎn)品力不足的樓盤面臨慘淡收?qǐng)龅木置?。面?duì)此種趨勢(shì)，許多樓盤提前開(kāi)啟“快進(jìn)”模式，打響了優(yōu)惠促銷的第一槍！

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，合肥樓市目前至少24家樓盤有優(yōu)惠推出。其中，直降39萬(wàn)、單價(jià)9521元/㎡起、特價(jià)現(xiàn)房、工抵房、清盤鉅惠等重磅促銷政策層出不窮。

整體來(lái)看，新站、瑤海、包河、肥東、長(zhǎng)豐等新房庫(kù)存量大的區(qū)域，打出優(yōu)惠活動(dòng)的樓盤比較多。

另外，優(yōu)惠活動(dòng)多以特價(jià)房的形式呈現(xiàn)，直接一口價(jià)叫賣，優(yōu)惠手段直觀明了，沒(méi)有規(guī)則迷宮。

下半年剛開(kāi)場(chǎng)，恰逢傳統(tǒng)銷售淡季，市場(chǎng)初現(xiàn)放緩節(jié)奏，房企開(kāi)始跟進(jìn)打折促銷活動(dòng)，可以預(yù)測(cè)，接下來(lái)打折促銷活動(dòng)將增多。

對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這是一個(gè)買房的好時(shí)機(jī)，想要換房的改善購(gòu)房者，遇到合適的也可下手。

另外，雖然優(yōu)惠促銷是市場(chǎng)的態(tài)勢(shì)之一，但是不可否認(rèn)，降價(jià)幅度最大的往往是那些地段偏遠(yuǎn)，配套不全的小區(qū)，買房人也要注意匹配需求。