5月28日下午，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》。這部法律自2021年1月1日起施行。5月28日下午，十三屆全國人大三次會議表決通過了《中華人民共和國民法典》。本法自2021年1月1日起施行。

《民法典》成為新中國歷史上第一部成文法律?！痘橐龇ā?、《繼承法》、《民法通則》、《收養(yǎng)法》、《擔(dān)保法》、《合同法》、《物權(quán)法》、《侵權(quán)責(zé)任法》、《民法通則》等9部單行法律同時廢止，我國的民事權(quán)利保護(hù)將進(jìn)入法典化時代。

民法典的編纂歷時60多年，最早起草于1954年，分四次開始。直到2014年10月十八屆四中全會決定提出民法典的編纂，民法典的編纂才重新開始，才有了實際的突破。又過了五年，分兩步走，《民法通則》于2017年3月頒布，去年12月，《通則》及各章的“完整版”出現(xiàn)，并提交全國人大常委會審議。

這部民法典由總則、物權(quán)、合同、人格權(quán)、婚姻家庭、繼承、侵權(quán)責(zé)任和補充規(guī)定七部分組成，共1260條，10萬余字。

作為“社會生活百科全書”，從生到死，人生各階段的權(quán)利都可以在民法典中找到。70年后產(chǎn)權(quán)到期了怎么辦？小區(qū)電梯廣告收入是誰？未成年人如果通過直播獎勵可以追回錢嗎？汽車質(zhì)量問題，召回費用誰出？居住權(quán)會如何改變老年人的生活？這1260項會對大家的錢袋和我們的經(jīng)濟生活產(chǎn)生什么影響？

目前表決通過的民法典還沒有全文公布，所以民法典草案原文引用如下。

方面一:第一次明確規(guī)定70年產(chǎn)權(quán)續(xù)期到期

在中國，城市土地屬于國家所有，居民只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。業(yè)主對房屋本身擁有無限期的產(chǎn)權(quán)，但對房屋下的土地只有70年的使用權(quán)。

近年來，“70年后產(chǎn)權(quán)到期怎么辦”這個話題備受關(guān)注。到期的產(chǎn)權(quán)會被收回嗎？怎么續(xù)？有必要交高額續(xù)費嗎？

這一次民法典草案對上述爭議進(jìn)行了界定。

說:

草案規(guī)定“住宅建設(shè)用地使用期限屆滿，自動續(xù)期；續(xù)期費的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理?！?/p>

首先，產(chǎn)權(quán)到期可以自動續(xù)期；其次，續(xù)費還是需要交費的。

但是，續(xù)約期限是什么？續(xù)費多少？為此，《民法典》草案留出了空個立法章節(jié)，需要通過《城市房地產(chǎn)管理法》和《土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)一步明確。

上海大邦律師事務(wù)所高級合伙人張表示，原物權(quán)法規(guī)定居住用地使用權(quán)到期后自動續(xù)期，但沒有規(guī)定續(xù)期后是否繳納費用。民法典草案明確了財產(chǎn)權(quán)使用權(quán)期滿后的問題，具體實施辦法留給其他相關(guān)法律法規(guī)。

原始草稿:

第三百五十九條住宅建設(shè)用地使用權(quán)期滿，自動續(xù)期。續(xù)期費的繳納或者減少，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。期限屆滿后非住宅建設(shè)用地使用權(quán)的續(xù)期，應(yīng)當(dāng)依法辦理。土地上的房屋等不動產(chǎn)所有權(quán)有約定的，從其約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

第三百六十條建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時注銷登記。登記機關(guān)應(yīng)當(dāng)收回權(quán)屬證書。

第三百六十一條集體所有的土地作為建設(shè)用地的，依照土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定辦理。

第二方面:居住權(quán)和所有權(quán)分離，實現(xiàn)“養(yǎng)老”

隨著房價的波動，老年住房成為一個熱門話題。

現(xiàn)在老年人一旦再婚，很大一部分會面臨“兩難境地”:讓妻子繼承財產(chǎn)，孩子不愿意；讓孩子繼承房產(chǎn)，老婆“老無所依”沒地方住。所以很多老人選擇不再婚。還有一種情況，獨居老人收入不高。在這種情況下，如果抵押房產(chǎn)中有很多老人，他們會擔(dān)心的。“房子抵押了，我住哪里？”

草案為用益物權(quán)——居住權(quán)增加了重要的一章。合法居留權(quán)和我們常說的居留權(quán)一樣嗎？對弱勢群體的權(quán)益保護(hù)有什么作用？這種變化會給我們帶來什么影響？草案里說的很清楚。

說:

居住權(quán)是什么？一般的意思是房子是別人的，但住戶既不是租客，也不是房租。

全國政協(xié)委員、湖南啟元律師事務(wù)所首席合伙人袁愛平在接受媒體采訪時舉例說明。如果有一個老人擁有價值百萬的房子，退休金不高，孩子不在身邊，生活貧窮，老人可以賣掉或者抵押房子，換取相應(yīng)的錢。但有必要確立活著的權(quán)利——在有生之年免費活著。

值得一提的是，市民在購買第二套房時應(yīng)該注意。買房時，他們不僅要詢問房屋的所有權(quán)、司法查封、抵押等情況。，還要查詢房子是否登記有居住權(quán)。

原始草稿:

第三百六十六條權(quán)利人有權(quán)依照合同占有、使用他人住所的用益物權(quán)，以滿足生活、生活的需要。

第三百六十八條除當(dāng)事人另有約定外，居留權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)免費。居住權(quán)的設(shè)立應(yīng)當(dāng)向登記機關(guān)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)在登記時確立。

第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或者繼承。有居住權(quán)的房屋不得出租，但當(dāng)事人另有約定的除外。

第三百七十條居住權(quán)期限屆滿或者權(quán)利人死亡，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記。

第三方面:小區(qū)內(nèi)電梯廣告收入是誰？物主

2019年7月，新華社《每日電訊報》推出調(diào)查報告《你所在社區(qū)的電梯廣告是誰的口袋掏錢？報道稱，北京電梯靜態(tài)框架廣告的周廣告費基本在120-150元之間。一個靜態(tài)框架的廣告費用大概是一年6000到8000元。一部電梯至少可以安裝三個靜態(tài)框架廣告，僅靜態(tài)框架的廣告費用一年就高達(dá)2萬元。能播放動態(tài)視頻的電子廣告屏收費更高。按秒計費，一個電梯電子廣告屏的廣告費用一周高達(dá)6000元。

雖然大部分小區(qū)的電梯里都放置了廣告，但很多人并沒有意識到電梯廣告的收入與自己有關(guān)，更沒有要求物業(yè)說明電梯廣告收入的用途。

這種情況在民法典草案中也有定義。

說:

以前小區(qū)的電梯廣告收入大部分都計入物業(yè)公司賬戶，以后會嚴(yán)格限制。關(guān)于電梯廣告收入，草案規(guī)定，使用業(yè)主共有部分產(chǎn)生的收入，扣除成本后歸業(yè)主所有。

“電梯、綠地等公共設(shè)施屬于業(yè)主，相關(guān)廣告收入也應(yīng)該屬于業(yè)主?！敝袊鐣茖W(xué)院法律研究所民法辦公室主任謝鴻飛說。

那么，社區(qū)產(chǎn)生的利潤應(yīng)該以什么形式與業(yè)主分享呢？《民法典》的合同匯編草案還規(guī)定，業(yè)主共有部分的運作、收益等事項，應(yīng)當(dāng)以合理的形式向業(yè)主披露或者向業(yè)主大會、業(yè)主委員會報告。

原始草稿:

第二百八十二條建設(shè)單位、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人使用業(yè)主共有部分取得的收入，扣除合理費用后，歸業(yè)主所有。

第二百八十三條對建筑物及其附屬設(shè)施的成本分?jǐn)偤褪找娣峙溆屑s定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專有部分的比例確定。

第四方面:夫妻共同債務(wù)如何界定？如何理解連帶債務(wù)和連帶簽約？

夫妻共同債務(wù)中，最著名的是小馬奔騰創(chuàng)始人的遺孀背負(fù)2億債務(wù)的案例。

2011年，小馬奔騰獲得中國銀行文化4.5億元融資，后者獲得小馬奔騰15%的股份。建行文化與小馬奔騰實際控制人李明等相關(guān)方簽訂賭博協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，如果小馬奔騰未能在2013年12月31日前實現(xiàn)合格上市，投資方建信文化有權(quán)在2013年12月31日后隨時要求任何一方收購建信文化持有的小馬奔騰股權(quán)。

2014年1月2日，李明因病去世，小馬奔騰未能如期上市，引發(fā)股份回購條款。2016年10月，建行文化基金向北京市第一中級人民法院提起訴訟，要求嚴(yán)敬對裁決確定的2億元人民幣范圍內(nèi)的股份回購債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

一審法院根據(jù)《婚姻法司法解釋二》第二十四條裁定嚴(yán)敬敗訴，隨后嚴(yán)敬提起上訴。2019年10月24日，北京市高級法院二審維持一審判決。

當(dāng)時，嚴(yán)敬在接受媒體采訪時表示，她沒有簽署“賭博協(xié)議”，這筆巨額投資并沒有用于夫妻共同生活。她甚至沒有持有小馬奔騰的股權(quán)。她為什么要承受這一切？

這一次民法典草案對“夫妻共同債務(wù)”進(jìn)行了界定。

說:

北京航空航天大學(xué)法學(xué)院教授、副院長周佑君/[/k0/】對8號樓表示，民法典草案第1064條與最高人民法院2018年關(guān)于共同債務(wù)簽署問題的司法解釋第一條基本一致:夫妻雙方發(fā)生的債務(wù)，如夫妻雙方共同簽署或事后夫妻一方追認(rèn)，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)。然而，現(xiàn)行《婚姻法》沒有相關(guān)規(guī)定。

此外，學(xué)術(shù)界對“聯(lián)合經(jīng)營”的定義也有不同的理解。一種觀點認(rèn)為，夫妻雙方都必須參加商業(yè)活動。另一種觀點認(rèn)為，只要是基于夫妻共同意愿的手術(shù)，一方不得參與手術(shù)。例如，妻子在家教丈夫和孩子。

周佑君認(rèn)為，可能很難證明條款中提到的債務(wù)用于共同生活或共同生產(chǎn)和經(jīng)營，這可以通過書面證據(jù)、證人證詞、錄音和錄像或轉(zhuǎn)移記錄來證明。

此外，周佑君說，草案中沒有規(guī)定一方因侵權(quán)或犯罪而產(chǎn)生的債務(wù)，他個人認(rèn)為，如果是在實施夫妻共同生活或共同生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的，也是共同債務(wù)。比如一對夫妻送孩子上學(xué)，途中發(fā)生交通事故。

原始草稿:

第1064條夫妻雙方在事后經(jīng)一方簽字或認(rèn)可等雙方同意而產(chǎn)生的債務(wù)，以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方以自己的名義為家庭日常需要而產(chǎn)生的債務(wù)，屬于夫妻共同債務(wù)。

夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以自己的名義發(fā)生的超出家庭日常需要的債務(wù)，不屬于夫妻共同債務(wù)；但是，除非債權(quán)人能夠證明債務(wù)是用于夫妻共同生活、共同生產(chǎn)、共同經(jīng)營，或者基于夫妻雙方的共同意愿。

第一百零八十九條離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)一并償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)屬于對方的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院裁決。

第五方面:未成年人生活獎勵，錢可以追回

2020年2月，山東濟寧華女士表示，孩子在某平臺花了1萬元獎勵直播；今年3月，福建仙游的一位母親說，她12歲的女兒通過手機獎勵了主播10多萬元。

隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展，未成年人沉迷網(wǎng)絡(luò)游戲的現(xiàn)象受到廣泛關(guān)注，也出現(xiàn)了未成年人為充值和“獎勵”網(wǎng)絡(luò)游戲或網(wǎng)絡(luò)直播平臺支付大量金錢而引發(fā)的糾紛。

獎勵未成年人有效嗎？民法典草案給出了一些答案。

說:

根據(jù)法律規(guī)定，“未滿八周歲的未成年人是無民事行為能力人，其法定代理人將作為代理人實施民事法律行為?！北本┖娇蘸教齑髮W(xué)法學(xué)院教授兼副院長周佑君表示，八歲以下的未成年人不得從事任何民事法律行為，如果發(fā)生獎勵和氪氣費用，可以要求全額退還。

周佑君·周佑君說“一個與他的年齡和智力相適應(yīng)的民事法律行為”相當(dāng)模糊，這意味著他可以用自己的理性來判斷清楚。比如十歲小孩買普通文具。如果獎勵或者氪金太多，顯然不合適。

他還表示，在這項法律的司法實踐中，會有更多的案例，畢竟涉及的人和事很多。

除草案規(guī)定外，最高法5月20日頒布的《關(guān)于妥善審理涉及新冠肺炎疫情民事案件若干問題的指導(dǎo)意見》明確規(guī)定，限制民事行為能力人未經(jīng)其監(jiān)護(hù)人同意，不得在網(wǎng)絡(luò)直播平臺上參與網(wǎng)絡(luò)付費游戲或“懸賞”，其監(jiān)護(hù)人要求互聯(lián)網(wǎng)服務(wù)提供者返還款項的，人民法院應(yīng)予支持。

條款草案:

第十九條八周歲以上的未成年人是限制民事行為能力人，由法定代理人代理或者經(jīng)法定代理人同意、認(rèn)可；但是可以獨立進(jìn)行純盈利的民事法律行為或者適合其年齡和智力的民事法律行為。

第二十條未滿八周歲的未成年人是無民事行為能力人，其法定代理人代理實施民事法律行為。

方面六:汽車質(zhì)量問題召回檢驗費高，運輸費等。誰來付賬？

這些年來，與汽車召回相關(guān)的維權(quán)成本一直比較高，汽車召回期間的運輸、運輸、檢驗費用也比較高。

“關(guān)于召回，其實現(xiàn)行侵權(quán)責(zé)任法有相關(guān)規(guī)定，但是消費者在維權(quán)道路上面臨的維權(quán)成本比較高?！鄙虾?chuàng)研律師事務(wù)所合伙人查志賢早前告訴上海證券報。

缺陷產(chǎn)品召回產(chǎn)生的必要費用由誰承擔(dān)？草案明確了這一重點:生產(chǎn)者和銷售者買單。

說:

隨著新能源技術(shù)的發(fā)展，近年來我國新能源汽車的數(shù)量迅速增加，有缺陷的汽車數(shù)量也成比例增加。根據(jù)國家市場監(jiān)管總局的數(shù)據(jù)，2019年共召回12批新能源汽車，召回33281輛，涉及多家汽車公司。

重慶市律師協(xié)會民事專門委員會主任吳表示，缺陷汽車產(chǎn)品召回率較高，實際上，在召回過程中，消費者就運輸費用和運輸費用提出索賠的情況時有發(fā)生。對“買受人”的界定是對《消費者權(quán)益保護(hù)法》相關(guān)規(guī)定的進(jìn)一步確認(rèn)，同時將法律適用范圍從消費者擴大到被侵權(quán)人。

草案明確了召回是因汽車等產(chǎn)品存在缺陷而產(chǎn)生的強制義務(wù)，也明確了不僅是生產(chǎn)者，銷售者也要及時采取停止銷售、警示、召回等補救措施，保護(hù)消費者權(quán)益，免交檢驗費等方面。

"草案中的明確規(guī)定提高了召回的相關(guān)法律效力."同濟大學(xué)法學(xué)院副教授劉說。

原始草稿:

第一百二十零六條產(chǎn)品投入流通后，發(fā)現(xiàn)有缺陷的，生產(chǎn)者、銷售者應(yīng)當(dāng)及時采取停止銷售、警示、召回等補救措施。未及時采取補救措施或者補救措施無效，造成損害擴大的，還應(yīng)當(dāng)對擴大的損害承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照前款規(guī)定采取召回措施的，生產(chǎn)者、銷售者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)被侵權(quán)人所發(fā)生的必要費用。

第七方面:虛擬財產(chǎn)可以合法繼承嗎？《游戲裝備》還有后繼者嗎？

如今，網(wǎng)絡(luò)世界的虛擬“資產(chǎn)”不再是一堆毫無價值的數(shù)據(jù)。比如網(wǎng)游賬號、QQ賬號、微博和微信賬號、游戲裝備、淘寶店鋪、虛擬貨幣等。都是虛擬資產(chǎn)。

2010年7月，李的丈夫去世，留下了游戲中最高的裝備“屠龍刀”。當(dāng)時有人花了5萬元買了這個設(shè)備。這時游戲里嫁給老公的人來到門口，說“屠龍刀”是兩個人通過游戲任務(wù)賺來的，應(yīng)該屬于自己。這一事件在當(dāng)時引起了廣泛關(guān)注。

很多人在游戲中不遺余力的購買裝備。這些年來通過努力獲得的最好的裝備能被后人繼承嗎？草案中有相應(yīng)的規(guī)定。

說:

草案繼承版調(diào)整了繼承范圍的表述，刪除了列舉繼承范圍、公民收入、房屋、樹木、文物、版權(quán)等方式。在《繼承法》中，并將繼承范圍擴大到“遺產(chǎn)是自然人死亡時留下的個人合法財產(chǎn)”。

“網(wǎng)絡(luò)財產(chǎn)、虛擬貨幣等。都包括在內(nèi)，表明這些可以作為遺產(chǎn)繼承。”中國人民大學(xué)法學(xué)院教授、中國民法研究會副會長、NPC人大常委會法工委立法專家委員會專家楊立新在接受媒體采訪時表示。

草案對遺產(chǎn)范圍的立法采取了一種總的方法。只要是自然人合法取得的，就屬于遺產(chǎn)，可以繼承，從而最大限度地滿足私有財產(chǎn)繼承的需要。

原始草稿:

第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時留下的個人合法財產(chǎn)，但依照法律或者其性質(zhì)不能繼承的除外。

第八點:年利率超過36%的高利貸不受法律保護(hù)

長期以來，裸露校園貸款、網(wǎng)貸變常規(guī)貸款、現(xiàn)金貸款變高利貸等民間借貸的亂念層出不窮，不僅影響金融秩序，也給社會經(jīng)濟穩(wěn)定帶來隱患。

2019年，一個年輕人從某網(wǎng)貸平臺借了5000元。然而，不到一個月后，網(wǎng)貸平臺甚至通知年輕人返還12萬元。據(jù)《焦點訪談》報道，年輕男性的日興趣約為3.1%，年興趣高達(dá)1147%。

“年少無知，入坑以后后悔了?！币晃痪W(wǎng)貸平臺用戶總結(jié)道。

網(wǎng)貸APP上經(jīng)常寫著“零利息”或者“低利息”的口號。其實個人網(wǎng)貸套路數(shù)不勝數(shù)，普通用戶很難分辨。草案還對高利貸和網(wǎng)貸做了明確規(guī)定。

說:

去年年底，民法典草案中出現(xiàn)了“禁止高利潤借貸”的條款，這也是我國第一次寫入法律草案。

“根據(jù)司法解釋規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，超過36%的年利率是違法的，所以超過36%的部分，無論是網(wǎng)貸還是現(xiàn)貸，債務(wù)人都無法償還?！敝袊嗣翊髮W(xué)商法研究所所長劉俊海告訴媒體，超過24%至36%的債務(wù)是自然債務(wù)，債務(wù)人可以償還也可以不償還。

草案明確了高利潤借貸不受法律保護(hù)，利益在合理合法范圍內(nèi)國家允許其存在；年利率36%的利息視為無效，不受法律保護(hù)。

原始草稿:

第六百七十條貸款利息不得提前從本金中扣除。提前從本金中扣除利息的，按照實際貸款金額歸還貸款，并計算利息。

第六百七十六條借款人未按照約定期限償還貸款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。

第六百八十條禁止高利潤借貸，借貸利率不得違反國家有關(guān)規(guī)定。借款合同沒有約定支付利息的，視為無利息。