擁有抽水馬桶，如廁不出戶、不出樓道，是很多老弄堂居民幾十年來最大的心愿。日前，位于虹口區(qū)北外灘街道的晉陽里、桃源里房屋全項(xiàng)目修繕改造工程竣工驗(yàn)收。工程累計(jì)新裝240個(gè)抽水馬桶、改造公共部位廚衛(wèi)設(shè)施253間，近70%的家庭和手拎馬桶說拜拜，擁有了“一平方米的幸福”。

老弄堂居民終圓心愿

建造于上世紀(jì)二三十年代的晉陽里、桃源里，是典型的上海老式石庫門里弄住宅，多為二層，部分帶三層閣樓，均屬歷史風(fēng)貌保護(hù)街坊。

走進(jìn)弄堂，兩邊是一排排淡青色外墻的磚木結(jié)構(gòu)房屋，窄窄的門框上花飾形式多樣、風(fēng)格各異，別有一番韻味。然而，對于住在這兩個(gè)老弄堂里的居民來說，現(xiàn)實(shí)生活卻有些五味雜陳，房屋老化、私搭亂建、消防隱患等問題眾多。最痛苦的，是每天過著與手拎馬桶相伴的日子。

數(shù)年前，老弄堂就曾傳出要安裝抽水馬桶的消息，但由于種種原因，一直未能實(shí)現(xiàn)。2018年，虹口區(qū)正式啟動晉陽里、桃源里房屋全項(xiàng)目修繕改造。在確保房屋結(jié)構(gòu)安全的前提下，通過戶內(nèi)增設(shè)抽水馬桶、公共部位廚衛(wèi)設(shè)施改造等方式，讓老弄堂居民告別“拎馬桶”的生活。據(jù)悉，由于晉陽里、桃源里屬于直管公房，所有改造費(fèi)用由市區(qū)兩級財(cái)政和虹房集團(tuán)共同出資，居民不花一分錢。

今年74歲的傅紀(jì)榮，自4歲起就隨父母搬進(jìn)了晉陽里，對這里的感情不可謂不深。過去，一家人都蝸居在狹小的空間里，白天上廁所要走5分鐘去惠民路的公共廁所排隊(duì)解決，晚上則必須用到手拎馬桶。天氣一熱，從手拎馬桶中散發(fā)出來的氣味，彌漫著整個(gè)房間，短時(shí)間難以散去?！凹依飦砹丝腿?，絕不敢讓客人久留，其中的不方便自然不必多說?！比缃?，原本通往二樓的樓梯下方公共空間被改造成與鄰居合用的衛(wèi)生間，安裝了現(xiàn)代化衛(wèi)生設(shè)施，兩家人白天、夜里都再也不用出門上廁所了。

傅紀(jì)榮告訴記者，改造期間，自己和鄰居商議后，還在新建的衛(wèi)生間里加裝了一套淋浴設(shè)施，擺進(jìn)了一直想買卻沒地方放的洗衣機(jī)。“以前家里沒地方，洗澡要跑到街邊的澡堂子，現(xiàn)在有了全套的衛(wèi)生間，每天想什么時(shí)候洗就什么時(shí)候洗，洗個(gè)兩三次也可以?！?/p>

多方協(xié)作“磨”出來的幸福

抽水馬桶是每個(gè)現(xiàn)代家庭的基礎(chǔ)設(shè)施。然而，在百年歷史的老弄堂，安裝抽水馬桶并不容易。首先是做通居民思想工作，因?yàn)槊總€(gè)樓道內(nèi)的廚衛(wèi)設(shè)施改造必須做到居民意愿征詢率百分百、改造簽約率百分百，否則不能施工改造。

虹口區(qū)房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹道，在宣傳動員過程中，大部分居民還是很支持的，而一些早年間獨(dú)自安裝了抽水馬桶的居民，覺得改造反倒會讓自己的公共面積“縮水”，不愿配合改造。同時(shí)，老弄堂的樓層間隔薄、空間小，樓上的居民要在室內(nèi)安裝抽水馬桶，就如同裝在別人家“頭頂”上一樣，樓下居民肯定會有意見。于是，虹口區(qū)房管局、北外灘街道、虹房集團(tuán)、居委會等共同組建了“調(diào)解工作組”，一次次走進(jìn)居民家中，推心置腹地做工作，希望他們能為其他居民的“方便”而行個(gè)方便。

其次是保證公共部位廚衛(wèi)設(shè)施改造方案得益均衡，每戶居民均不“吃虧”。據(jù)了解，由于每個(gè)樓道的面積、戶數(shù)、人數(shù)等各不相同，抽水馬桶的安裝又沒有標(biāo)準(zhǔn)化的模板可參考，整個(gè)改造工作開展伊始，區(qū)房管局便聘請了專業(yè)的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)踏勘現(xiàn)場，精心規(guī)劃改造后的馬桶排污管線，然后挨家挨戶咨詢居民意見，一桶一方案地為居民做好“一平方米的幸?！备脑煸O(shè)計(jì)。

改造前

然而，計(jì)劃趕不上變化，由于建成年代久遠(yuǎn)，老弄堂的地下管道錯(cuò)綜復(fù)雜，施工隊(duì)伍在開挖排管時(shí)，常常挖著挖著就遇到了污水管等半路殺出的“程咬金”，把原定的施工方案“堵”死。為此，虹口區(qū)房管局積極組織相關(guān)管理部門現(xiàn)場溝通協(xié)調(diào)，螺螄殼里做道場，爭取找到最佳的排管線路。在各方共同協(xié)作下，歷經(jīng)數(shù)月改造，最終成功為居民安裝了240個(gè)抽水馬桶，老弄堂居民的生活迎來新生。正如傅紀(jì)榮所說：“在這里住了一輩子，沒想到還能有機(jī)會用上抽水馬桶?！?/p>

施工過程中，針對老弄堂公共區(qū)域墻面破損開裂、設(shè)施陳舊、空間擁擠的現(xiàn)狀，虹口區(qū)房管局還通過外立面整修、水泥地面翻建等方式對其進(jìn)行了升級改造，為居民打造更加舒適的生活環(huán)境。