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建筑面積怎么算 造價(jià)輔導(dǎo):建筑面積怎么算?用實(shí)例進(jìn)行分析解讀

平面圖,如下圖所示:

雨篷建筑面積=雨篷頂蓋水平投影面積的1/2

其中:

r =(10.09+0.125)m = 10.215m;

d =(3.0×3+3.9×2+0.125×2)m = 17.05m;

h =(2.4+2.1+0.125-0.225)m = 4.4m;

θ= 2 ar csin(sinθ)= 2 ar csin(8.525/10.215)= 113.14 .

雨篷建筑面積:

=26.70m2 .

3.二樓建筑面積

二層建筑面積= (32.25× 11.25) m2 = 362.81 m2。

4.總建筑面積

總建筑面積=首層建筑面積+雨篷建筑面積+二層建筑面積=(362.81+26.70+362.81)m2 = 752.32 m2。

注意事項(xiàng):

在這種情況下,應(yīng)注意弧形雨篷建筑面積的計(jì)算。

從結(jié)構(gòu)平面圖可以看出,圓弧半徑r = 10090mm為圓心到雨篷圓弧梁中心線的長(zhǎng)度,雨篷面積應(yīng)按結(jié)構(gòu)板周邊水平投影面積的一半計(jì)算。所以弧形雨篷的實(shí)際半徑應(yīng)該是10215mm。

問(wèn)題:

1)本例中,如果墻外雨篷寬度為2.10m,雨篷是否按建筑面積計(jì)算?雨篷無(wú)柱、獨(dú)立柱或兩柱以上時(shí)建筑面積的計(jì)算方法是否一致?

2)封閉陽(yáng)臺(tái)的建筑面積計(jì)算方法是否與非封閉陽(yáng)臺(tái)相同?

3)有維修結(jié)構(gòu)但墻體不垂直于水平面且向建筑外側(cè)傾斜,層高大于2.2m的建筑,如何計(jì)算建筑面積?

回答:

1)帶柱雨篷的建筑面積按其結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算(無(wú)需區(qū)分獨(dú)立柱或兩柱以上);如結(jié)構(gòu)外緣至外墻結(jié)構(gòu)外緣的寬度為2.10米或以上,則建筑面積按雨棚結(jié)構(gòu)板水平投影面積的1/2計(jì)算。

2)主體結(jié)構(gòu)中的陽(yáng)臺(tái),總面積按結(jié)構(gòu)周?chē)矫娣e計(jì)算;主體結(jié)構(gòu)外的陽(yáng)臺(tái),按結(jié)構(gòu)樓層水平投影面積計(jì)算1/2面積。不考慮是否關(guān)閉。

3)圍護(hù)結(jié)構(gòu)與水平面不垂直的樓板,按樓板表面外墻外圍水平面積計(jì)算。結(jié)構(gòu)凈高在2.10米以上的,應(yīng)計(jì)算整個(gè)面積;凈高1.20米及以上至2.10米以下部分計(jì)算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.20m以下的,不計(jì)算建筑面積。不是根據(jù)身高。

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