伴隨著城市集約化發(fā)展的大趨勢、特別是京滬等一線城市嚴(yán)控城市規(guī)模，北京的核心區(qū)域土地供應(yīng)將會愈發(fā)稀缺。單純依靠在核心區(qū)域拿地，就想成就在市場上既贏得口碑、又收獲業(yè)績的項目，已經(jīng)近乎是不可能完成的任務(wù)。在房地產(chǎn)行業(yè)“野蠻生長”的“黃金時代”漸行漸遠(yuǎn)之后，在多年業(yè)內(nèi)打拼之中積累下來的企業(yè)內(nèi)在功力就將成為未來業(yè)界競爭的關(guān)鍵因素。對于極為看重項目質(zhì)量的頂級豪宅這一細(xì)分領(lǐng)域而言，就更是如此。

誰將主宰未來頂級豪宅行業(yè)的盛衰？我們不妨看一看現(xiàn)有的項目。2017年中禾地產(chǎn)經(jīng)典項目萬柳書院，雖然只是到了后期才發(fā)售，但依然有5.28億元的火爆成交量。為什么會這樣？

首先萬柳書院的主體單元在205-558平米之間，三面采光，平方單元。同時強(qiáng)調(diào)建筑室內(nèi)的整體平衡和適宜性空，空利用率極高。萬柳學(xué)院從居住的根本需求出發(fā)，以寬敞的空房間，合理的布局，對居住舒適度的不懈追求，達(dá)到了物以稀為貴的境界。

(中和之地-萬柳書院實景拍攝)

其次，豪宅之所以“豪華”，并不是因為貴。豪為先，貴為后，貴只是豪的價值在市場上的體現(xiàn)。所謂奢侈，應(yīng)該體現(xiàn)在對稀缺資源的獨特占有和精神文化的傳承與傳承上。從地域位置來說，中和地萬柳書院項目有得天獨厚的條件。同時，憑借對土地和文化的獨特理解，中和地產(chǎn)為這個地區(qū)找到了最自然、最互補(bǔ)的主題。萬柳書院毗鄰以頤和園為代表的三山五園，周圍環(huán)繞著北大、清華等名校，賦予了這一地區(qū)深厚的歷史沉淀和深厚的文化底蘊(yùn)。因此，為了充分發(fā)揮這種資源稟賦，中和地產(chǎn)精心打造了一種模仿自然、順勢而為的生活態(tài)度。“書院”的主題更像是上帝恩賜的靈感和妙手的機(jī)會。

(中和之地-萬柳書院實景拍攝)

在找到適合地點的主題后，夢想變?yōu)楝F(xiàn)實的過程，考驗了中和地產(chǎn)多年來在定豪項目領(lǐng)域積累的經(jīng)驗、才華和匠心。為了找到與土地氣質(zhì)一致的建筑形式，中河土地的規(guī)劃方案經(jīng)過了30多輪論證才成為原型；為了讓萬柳書院的磚墻達(dá)到完美的變色效果，中和地產(chǎn)不惜重金，徹底改造了不盡人意的施工效果。這一切只是為了追求自己心中的完美夢想，只是為了滿足頂級車主的完美訴求。

從這個角度來說，好的地段只是塑造拔尖項目的基本要素，拔尖項目的靈魂是不惜任何代價鑄造拔尖項目、滿足頂級業(yè)主需求的“拔尖之心”。要理解這種依戀，你只需要看看中和地標(biāo)和萬柳書院。