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前段時(shí)間，又有人開(kāi)始炒作“大城市女性買(mǎi)房猛增”這個(gè)話題。

風(fēng)聞作者@Sven 還寫(xiě)過(guò)一篇辟謠的文章：《大城市女性買(mǎi)房猛增？29%不要父母一分錢(qián)獨(dú)立買(mǎi)房？》

但不得不說(shuō)，現(xiàn)在關(guān)于婚戀的話題永遠(yuǎn)都在熱搜的第一線。

前幾天，一位婚姻律師@遇見(jiàn)吳杰臻 列出了給全體女性提了20條關(guān)于婚姻的忠告。

作為一個(gè)男生，看完下面20條，感覺(jué)結(jié)婚這種事真是步步驚心.......

婚姻法越來(lái)越嚴(yán)峻，已經(jīng)是不爭(zhēng)的事實(shí)了?！澳蟹截?fù)責(zé)買(mǎi)房，女方負(fù)責(zé)買(mǎi)車(chē)、裝修”的時(shí)代已經(jīng)逐漸過(guò)去了，大城市里的女性爭(zhēng)相買(mǎi)房，就是對(duì)婚姻法變化的反應(yīng)。為此，我在大量的實(shí)務(wù)中總結(jié)20條忠告，供大家“保命”。

一、結(jié)婚前的忠告

1.不要著急結(jié)婚。因?yàn)槟銊偖厴I(yè)，還不清楚自己需要什么。隨著事業(yè)發(fā)展穩(wěn)定，你的需求就變得更加穩(wěn)定。此時(shí)尋找到的伴侶，在概率上更適合結(jié)婚。也說(shuō)不定，你壓根就不想結(jié)婚。

2.要查對(duì)方的征信。一可以在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)里查詢是不是“老賴”，二可以讓對(duì)方在中國(guó)人民銀行當(dāng)?shù)胤中写蛴≌餍艌?bào)告。

3.要讓對(duì)方在戶籍所在地的民政局查“婚姻登記檔案”，看是否曾經(jīng)離婚。離婚的話，要看民政局存檔的離婚協(xié)議。要看離婚協(xié)議里是否還有巨額賠償金尚未履行，這可能會(huì)影響婚后質(zhì)量。

4.要爭(zhēng)取在婚前自己買(mǎi)房。全款買(mǎi)房就完全是自己的；按揭買(mǎi)房，只有婚后共同還貸部分所對(duì)應(yīng)的價(jià)值是共同的。如果是對(duì)方先按揭了，你婚后想買(mǎi)房，就屬于二套房，可能給不起首付。

5.如果對(duì)方出錢(qián)給你買(mǎi)房或者共同出錢(qián)買(mǎi)房，要問(wèn)清楚資金來(lái)源，是否存在借款或附條件的贈(zèng)與，并以書(shū)面方式確認(rèn)下來(lái)，最好能讓對(duì)方父母簽字。

6.婚前共同買(mǎi)房，最好以書(shū)面形式約定份額，避免離婚時(shí)有爭(zhēng)議。

7.收彩禮、嫁妝，要在領(lǐng)取結(jié)婚證前收取，不要領(lǐng)證后才收。前者是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，后者被推定為共同財(cái)產(chǎn)。

8.婚前一定要體檢，查看對(duì)方的體檢報(bào)告。

二、結(jié)婚后的忠告

9.不要學(xué)蘇明玉，事業(yè)上大成功的女性，大多是“六親不認(rèn)”。所謂“六親不認(rèn)”，不是說(shuō)不為人母、人女，而是不被中國(guó)傳統(tǒng)的家庭倫理拖累。這種女性，必然成為家庭的主導(dǎo)，子女的榜樣。

10.父母為自己婚后買(mǎi)房，建議全額出資（自己一定不要出錢(qián)），寫(xiě)自己名字，才能保證房屋是自己個(gè)人的。

11.如果自己父母只能出首付，那就去公證處做個(gè)人贈(zèng)與公證，把這筆首付贈(zèng)與給你個(gè)人。然后買(mǎi)的房屋，寫(xiě)自己名字。這樣至少能保證首付部分所對(duì)應(yīng)的房屋價(jià)值是個(gè)人的。

12.如果共同出資購(gòu)房，房屋最好寫(xiě)夫妻倆的名字，誰(shuí)也轉(zhuǎn)不走。

13.對(duì)方父母出資購(gòu)房，要保證不是附條件的贈(zèng)與，保證不是借款。如果你證明不了是贈(zèng)與，現(xiàn)在推定是借款。

14.不要掛名對(duì)方公司的法人、高管或股東。離婚時(shí)，對(duì)方可以把大額債務(wù)都解釋成用于公司經(jīng)營(yíng)。這就是典型的“共同經(jīng)營(yíng)”，屬于共同債務(wù)。

15.取消手機(jī)指紋開(kāi)機(jī)，設(shè)置鎖屏密碼和sim卡的PIN碼。避免對(duì)方用你手機(jī)或拔出sim卡插到其它手機(jī)里使用——搞網(wǎng)絡(luò)借貸，向債權(quán)人發(fā)出確認(rèn)/追認(rèn)債務(wù)的短信。這樣個(gè)人債務(wù)就變成共同債務(wù)了。

16.必須對(duì)家暴0容忍。因?yàn)椋冶┦窃诜蚱揸P(guān)系里，一方對(duì)另一方的終極控制手段。如對(duì)方得逞一次，下次就會(huì)繼續(xù)用這個(gè)手段來(lái)實(shí)現(xiàn)控制。你只有在家暴開(kāi)始就懂得反擊，才能讓夫妻關(guān)系回歸健康。具體參考：《老公全家打我，警察說(shuō)：你們是互毆，不調(diào)解就一起拘留》

17.如對(duì)方每年都賺了不少錢(qián)時(shí)，要想辦法把存款便成為不容易轉(zhuǎn)移的固定資產(chǎn)。

18.要公證指定監(jiān)護(hù)人，指定父母（若父母可靠）在自己?jiǎn)适袨槟芰?、重病昏迷時(shí)作為自己的監(jiān)護(hù)人處理手術(shù)簽字、財(cái)產(chǎn)管理等事項(xiàng)。

19.要掌握對(duì)方的銀行賬戶、保險(xiǎn)單、股票賬戶。離婚時(shí)，如果沒(méi)有這些財(cái)產(chǎn)線索，等于分割不了對(duì)方的財(cái)產(chǎn)。除非你能找到有資源的人，花重金查詢。

20.一定要保持學(xué)習(xí)婚姻法律實(shí)務(wù)知識(shí)的心態(tài)，時(shí)刻關(guān)注法律變化。在出現(xiàn)危機(jī)、作出重大決定前，最好能咨詢專業(yè)婚姻律師。

當(dāng)然，在結(jié)婚這件事上，我也沒(méi)啥發(fā)言權(quán)......

原微博下面，贊同的聲音偏多。

在這條微博下面，這位婚姻律師表示：

我不是來(lái)歌頌美好的，我講黑暗，是希望你們遇到它的時(shí)候，不會(huì)束手無(wú)助。

大家怎么看這20條忠告？有必要都做到嗎？或者有沒(méi)有親身經(jīng)歷講講呢？