梧桐樹下的老洋房

歷經(jīng)百年風雨，見證時代變遷

無數(shù)名家大亨

都在這里留下了他們的生活印記

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漫 步 風 貌 區(qū)

蔡昌舊居

五原路212弄16號

蔡昌舊居位于五原路212弄16號。五原路212弄大華新村，新式里弄，1947年建造，共有17 幢，占地面積5420平方米，總建筑面積7226平方米。建筑略具現(xiàn)代派風貌，三層磚混結(jié)構(gòu)。平屋頂四周設(shè)置女兒墻，立面簡潔，極少裝飾。南部二層設(shè)有懸挑的陽臺，下部為底層門廊。素色水泥砂漿外墻面均布鋼窗，窗裙板僅以網(wǎng)格細槽略作裝飾。樓內(nèi)布局緊湊，功能齊備，原用鍋爐水汀供暖。大華新村居住過社會各界名人，有國民黨將領(lǐng)張發(fā)奎、大新公司創(chuàng)始人蔡昌、大中華橡膠廠經(jīng)理洪念祖、指揮家陳傳熙、歌唱家周碧珍等。

人物簡介

蔡昌

蔡昌，廣東香山人。生于貧苦農(nóng)民家庭，只讀過三年私塾。1891年隨兄蔡興到澳洲，在雪梨開小商店，經(jīng)營水果百貨。1900年回國在香港先施公司任職。

1912年，他集資四百萬港元，在香港德輔道鬧市區(qū)開設(shè)了大新百貨公司，擔任經(jīng)理。1918年，在廣州西堤創(chuàng)辦大新公司，即著名的南方大廈。1929年，參加以唐紹儀為首的中山訓政委員會，被推為九委員之一，并被選為常委與財務(wù)委員會主任及中山縣民眾實業(yè)公司董長，為建設(shè)模范縣獻策出力。1930年，在老家外沙村新建禮和小學，免費招收附近村童入學；創(chuàng)辦“慈善福壽帛金會”，捐資救助年老貧窮鄉(xiāng)親。1934年集六百萬港元巨資，于上海南京路西藏路口，建造上海大新公司大廈。

自此，商界巨子蔡昌及其大新公司馳名于海內(nèi)外。1947年，蔡昌攜全家定居香港。1950年后，曾先后任香港慈善機構(gòu)保良局局長、東華三院董事長、香港中山海外同鄉(xiāng)濟難總會委員等職。1953年夏在香港病逝。

人物故事

大新公司的孕育人

蔡昌是20世紀初中國商界中赫赫有名的人物。懷著做大做強大新公司連鎖業(yè)的雄心，他于30年代初來到了上海，準備拓展新型的商業(yè)理念。

南京路的十里洋場是蔡昌看中的風水寶地，然而，當時的南京路已經(jīng)有了永安公司、先施公司以及新新公司這三大公司了，如何后來者居上？蔡昌覺得公司的選址是他首先需要考慮的問題。1934年初春，在南京路一家叫日升樓的茶館附近，連著幾天，有兩個男人隔著一條馬路面對面站著，從清晨一直站到深夜戲院散場。他們顯然是為了某種目的而來的。

20世紀40年代大新公司內(nèi)的上海第一部自動扶梯

這目的就是以豆子計數(shù)南京路上行人的數(shù)量以及各種車輛的流量。兩個男人中的一位就是年近六旬的蔡昌。深夜回家的蔡昌顧不上勞累，要做的第一件事就是倒出豆子數(shù)數(shù)。街道兩邊哪邊的豆子多，就說明人氣旺，他要根據(jù)豆子的數(shù)量來確定大新公司的選址。最終，蔡昌把公司定在了西藏路和六合路的交匯處。

1936年1月10日，上海大新公司正式開張。為了吸引顧客，公司安裝了2臺每小時可供4000人上下的自動扶手電梯。上海人素來喜歡“軋鬧猛”，因為要嘗新鮮，公司剛開張時真可謂人山人海，自動電梯前更是被擠得水泄不通。為安全起見，蔡昌不得不決定每天下午四點鐘就提前關(guān)門，對外的理由是公司內(nèi)部需要整頓。

從1936年到1939年是大新公司的黃金歲月，真正譜寫了一段商業(yè)百貨的傳奇。從此，上海的大新公司以面積大、設(shè)備先進、管理新穎而后來者居上，一躍成為當時中國百貨公司之冠。

蔡昌

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