1、找準(zhǔn)目標(biāo)。購房者買房砍價(jià)一定要找準(zhǔn)目標(biāo)，對于熱銷的樓盤或是規(guī)模大的樓盤，一般不會(huì)有太大的議價(jià)空間。如果此時(shí)給某個(gè)購房者太大幅度的讓價(jià)空間，會(huì)引起比較大的混亂，開發(fā)商不會(huì)冒這個(gè)險(xiǎn)，所以大家想砍價(jià)就要先找準(zhǔn)目標(biāo)。

2、態(tài)度上不放松也不強(qiáng)求。購房者在和銷售溝通時(shí)，透露出強(qiáng)烈的買房意愿，這樣才能讓對方確信你是想要買房，然后愿意為你的要求做讓步，但同時(shí)也不能給點(diǎn)優(yōu)惠就買了，還是要盡可能地爭取更合理的價(jià)格。

3、與其他樓盤做對比。購房者可以通過和其他樓盤的比較來找到當(dāng)下這個(gè)樓盤的不足之處，以此作為砍價(jià)的理由?；蛘哔彿空咴谫I房時(shí)，可以告訴售樓員自己已看中其他房子并且已經(jīng)付完定金，但由于更喜歡這個(gè)房子，問其是否能再便宜點(diǎn)以補(bǔ)償已經(jīng)交了但是不能退還的定金。