來源 | 都市現(xiàn)場綜合青島新聞頻道

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國慶中秋八天假期，有人休閑娛樂，也有人利用這段難得的休閑時間來裝修新房，不過，山東青島魯信長春花園的袁女士家的裝修計劃，就因下水管道堵塞“泡湯”了。原來，樓上業(yè)主廚房的排水管返水，導(dǎo)致她成了“水簾洞”，而類似的情況半個月發(fā)生兩次，讓她苦不堪言。

袁女士家住魯信長春花園小區(qū)19樓，這一幕發(fā)生在9月18號晚上十點多，當時水順著廚房的墻壁往下流，地上的盆子很快就接滿一盆。直到五個多小時之后，19號凌晨3點多，樓上業(yè)主回家之后，袁女士家的漏水問題才得以解決。

本以為漏水只是個例，疏通之后就不再有問題，于是袁女士繼續(xù)裝修，沒想到，時隔不到半個月，10月2號房屋再次漏水，帶有異味的污水不斷從天花板滲出，無奈之下她只能再次聯(lián)系樓上業(yè)主。

袁女士說，由于20樓住戶常年居住在外地，每次漏水，都是從外地往回趕，麻煩不說，還耽誤時間。在袁女士看來，要解決問題，就得找到管道堵塞的病根，否則誰也架不住這一次次漏水。到底是什么原因?qū)е鹿艿缆┧兀?/p>

疏通人員告訴袁女士，堵塞的是主管道，樓上住戶一用水，就會溢到袁女士家，對此袁女士質(zhì)疑物業(yè)不作為。

不過，對于業(yè)主的說法，物業(yè)工作人員并不認同，他們認為，排水管道權(quán)責劃分應(yīng)類比供熱、供電相關(guān)規(guī)定，以閥門為界限，閥門之后產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主，由業(yè)主自己維護。

堵塞的管道到底應(yīng)該由誰來疏通？如何才能防止類似的情況再次發(fā)生？記者隨后聯(lián)系了嶗山區(qū)物業(yè)管理辦公室，工作人員表示，堵塞的立管應(yīng)由業(yè)主維護、疏通。

工作人員表示，物業(yè)可以協(xié)調(diào)使用排水管的所有住戶，費用由大家均攤。如果交了專項維修資金的話，可以申請用這個維修資金。如果沒交就需要自費。

對此，律師也持相同意見，當無法確定具體是哪一戶堵塞的下水管道，所以應(yīng)當由管道的共同使用人共同承擔責任。共有人能夠證明自己不存在過錯的話，只要他能夠提供相應(yīng)證據(jù)，足以證實他的說法，他是可以免除責任的。

管道堵塞返水，相信這事擱誰身上都很上火，更何況，類似的事情一而再地發(fā)生。每次問題發(fā)生之后，20樓的業(yè)主都能從外地趕回，也印證了那句話，遠親不如近鄰，但我們更希望，類似的情況不再上演，否則這樣的奔波和鬧心不知道還要重復(fù)多少次。