在萬科成立35周年之際，它呈現(xiàn)了一座別墅城市

2019年，萬科成立35周年。作為一個(gè)緊跟時(shí)代發(fā)展的成功企業(yè)，他既是每個(gè)時(shí)代的見證人，也是參與者。

回顧過去，從1984年萬科成立到1988年萬科第一個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)；35年來，萬科不斷創(chuàng)新，翻過一座又一座山，才奠定了今天的基礎(chǔ)。

萬科作為全球?qū)I(yè)的住宅開發(fā)企業(yè)，是中國第一批上市企業(yè)，覆蓋環(huán)渤海、長三角、珠三角和西部66個(gè)城市，以及香港、新加坡、舊金山、紐約、西雅圖、倫敦等6個(gè)內(nèi)地以外城市。2019年在《財(cái)富》全球500強(qiáng)排名第254位。經(jīng)過多年的成長，它已經(jīng)成為房地產(chǎn)行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。

工匠在北京深耕26年，建造了一座別墅城

26年前，萬科第一次進(jìn)入北京，致力于探索城市的文脈和特色，堅(jiān)持“城鄉(xiāng)建設(shè)、生活服務(wù)提供者”的定位，在北京房山、太湖、青龍湖、香河、順義建設(shè)生態(tài)宜居新城。順義是萬科26年前進(jìn)入北京的第一站。先后開發(fā)了萬科城市花園、四季花城、冠城別墅、天竺樂府、天竺萬科中心等項(xiàng)目，涉及住宅、辦公、商業(yè)等領(lǐng)域。

2013年以來，萬科與一批實(shí)力雄厚的房地產(chǎn)企業(yè)三次聯(lián)合征地，累計(jì)投資100多億元，開發(fā)面積近1000畝，再造了一個(gè)集居住、商業(yè)、辦公、公園、教育、養(yǎng)老等多種功能于一體的低密度宜居“別墅城”。目前，莞城別墅區(qū)已進(jìn)入超級(jí)市場的成熟階段，內(nèi)有一條國際商業(yè)街、基礎(chǔ)教育用地、養(yǎng)老服務(wù)中心、鹿鳴公園、濱河公園約6000m ^ 2，呈現(xiàn)非常便捷的5分鐘步行生活圈；對(duì)外繼承了中央別墅區(qū)豐富成熟的高端配套設(shè)施和生活氛圍，同時(shí)得益于未來科學(xué)城的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)和望京商圈高端精英的集聚效應(yīng)，區(qū)域價(jià)值和潛力將繼續(xù)釋放。

三大區(qū)域交匯的城市復(fù)合增長極

冠城別墅區(qū)位于三個(gè)復(fù)合增長區(qū)，東側(cè)承擔(dān)中央別墅區(qū)的高端生活設(shè)施，享有北京70%的國際學(xué)校資源；西側(cè)緊鄰未來科學(xué)城知識(shí)產(chǎn)業(yè)，南側(cè)享有望京商圈高端精英集聚效應(yīng)。既享有城市增長極的發(fā)展動(dòng)力，又具備城市別墅得天獨(dú)厚的自然資源、交通、高端配套等屬性，是新北京不可多得的復(fù)合別墅區(qū)。

順義官城別墅人人都賣熱紅盤子

冠城樹大佳是冠城別墅區(qū)三期產(chǎn)品，是融合萬科30多年別墅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，多年深度培育中央別墅區(qū)的迭代升級(jí)新產(chǎn)品。主推300-500m2的東方水晶之家，總價(jià)1600萬左右。主要是為擁有非凡財(cái)富和智力的中國人量身定做的。根據(jù)北京市住建委簽署的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，從1-8月順義別墅的成交排名來看，位于莞城別墅區(qū)的獨(dú)棟別墅數(shù)量居順義區(qū)首位，是今年市場關(guān)注度較高的別墅紅色板塊。

萬科精工東方苑書

冠城別墅除了地域、配套設(shè)施、交通等優(yōu)勢外，充分吸收了東方住宅建筑的精髓，運(yùn)用西方精工方法輔助中國建筑符號(hào)的表達(dá)，打造出“中新”的高檔別墅住宅，原有的L型庭院結(jié)構(gòu)，保證了每套公寓都有獨(dú)門獨(dú)戶，實(shí)現(xiàn)了16.8米左右的Z型超寬面積。它還采用了大落地窗和中式格柵結(jié)構(gòu)，以增強(qiáng)庭院的透光率。一樓，

戶型采用老年房、主臥、客房，全家實(shí)現(xiàn)套房設(shè)計(jì)，給家里每個(gè)人一種享受感，提供私密舒適的完整居住空。

在最能體現(xiàn)東方人居精髓的景觀設(shè)計(jì)中，我們觀察了別墅。我們遵循“都市山林”私家園林建筑的理念，借鑒入住蘇州四大名園之一的設(shè)計(jì)理念，將傳統(tǒng)的二維平面園林改造成立體多空重疊式園林，以典雅的亭臺(tái)樓閣、軒廊、庭院、景區(qū)露臺(tái)、宴會(huì)露臺(tái)、游廊營造出不同風(fēng)景的園林體驗(yàn)和小園林。

當(dāng)代中國人的城市山林

如今的大都市，高樓林立，喧囂的城市熙熙攘攘，但是很難找到一個(gè)適合當(dāng)代人隱居的城市山林。為了滿足當(dāng)代人回歸自然景觀的生活，我們應(yīng)該觀察別墅和人，繼承士大夫方冠城的文化底蘊(yùn)和文峪河的自然聯(lián)系，用遠(yuǎn)山的煙從明澈汲取清水，管山管水，種樹栽花，把自然景觀集中在一個(gè)花園里，重塑中國人人熱愛的城市森林。并執(zhí)著于生于自然、長于自然的理念，形成了三山四水六園的景觀格局；在規(guī)劃中，我們繼承了中國古代都城中軸線的儀式序列，力求打造一片四通八達(dá)的歸鄉(xiāng)之地，從而成全了世界山水田園。

站在時(shí)代的脊梁上，我們回望過去，萬科一直在回應(yīng)著一切變化，總是以作品向城市致敬，以經(jīng)典向高峰致敬。冠城別墅大家作為北京萬科的創(chuàng)新精工花園別墅，將繼續(xù)探索中國建筑和中國文化的精神淵源，以求更好的尊重和更好的發(fā)展。