一直保持高位的韓國房地產(chǎn)市場(chǎng)，在難得呈現(xiàn)十周穩(wěn)定態(tài)勢(shì)之后，又迎來了新一輪的上漲。其中在首爾市的江南區(qū)，部分住宅的價(jià)格一個(gè)月就上漲了約200萬元人民幣。

最近一周，這類面臨重建或者在開發(fā)的老舊小區(qū)的住宅價(jià)格漲幅明顯，上漲幅度達(dá)到前一周的6倍，漲勢(shì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過新建住房。主要原因是首爾新市長就任，提出將放寬限制、大力推進(jìn)重建和再開發(fā)項(xiàng)目，很多民眾看好房價(jià)上漲，紛紛出手，形成了新一輪購房潮。雖然韓國頻繁出臺(tái)相關(guān)監(jiān)管以及擴(kuò)大供給、抑制投機(jī)為主的調(diào)控政策，但房價(jià)是此壓彼漲、越壓越漲，部分政策也是戰(zhàn)線過長、推進(jìn)遲緩。僅首爾市為增加住房供給而進(jìn)行的重建再開發(fā)項(xiàng)目中，就有一百多個(gè)在十年內(nèi)仍然停留在初期計(jì)劃階段。專家分析，韓國亟需加碼有效的短期強(qiáng)力措施來抑制房價(jià)的上漲態(tài)勢(shì)。