●廣州和武漢將以高鐵為契機(jī)，共同制定促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的政策措施，重點發(fā)展軌道交通、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、制造業(yè)和紡織業(yè)的合作發(fā)展，首批24個項目，總投資117.6億元。

●預(yù)計未來20年將有1億人次乘坐武廣客運專線。

武漢工業(yè)園晨會剛結(jié)束，中午在廣州總部忙。漢陽古琴臺山澗猶存，窗外風(fēng)景已過長江、湘江、珠江，由荊楚轉(zhuǎn)嶺南風(fēng)情。武廣高鐵的開通，將使這一切成為可能。

運營里程1068.6公里的武廣高鐵將按計劃于12月26日試運行。當(dāng)世界上第一條時速350公里的無砟軌道長客運專線正式揭幕時，也是鄂湘粵三小時經(jīng)濟(jì)圈建成的日子。

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移掘金吳廣

“公司近期有兩項主要任務(wù)。一種是利用金融危機(jī)在海外建廠，然后通過武廣高鐵的開通向北擴(kuò)張?！泵β档膹埦蘅普龍?zhí)掌著一家從事特殊鋼產(chǎn)品的家族企業(yè)。他剛剛從新成立的越南分公司回到廣州花都公司總部，稍事休息，馬不停蹄地趕往武漢視察華中市場。

即將正式開通的武廣高鐵，將把湖北與廣州的融合推向歷史的新高度，“武廣經(jīng)濟(jì)帶”的輪廓將日益清晰。隨著高鐵的串聯(lián)，粵港拓展內(nèi)陸腹地資源，長株潭加快融入泛珠三角經(jīng)濟(jì)圈，武漢城市圈的影響力也從長江向沿海蔓延。

據(jù)業(yè)內(nèi)專家介紹，武廣高鐵可能影響1000億元的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。數(shù)據(jù)顯示，2008年廣東在湖北投資318個項目，追加投資540.38億元，預(yù)計2009年將大幅增加。截至2008年底，廣東在湖北的投資總額超過1213億元。廣州和武漢是姐妹城市，以高鐵為契機(jī)，共同制定促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的政策措施，重點是軌道交通、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、制造業(yè)、紡織業(yè)等的合作發(fā)展。首批24個項目，總投資117.6億元。

“我們很幸運地度過了一段美好時光:經(jīng)濟(jì)危機(jī)有利于低成本擴(kuò)張，高鐵加速了公司的發(fā)展?！睆埦涌烁嬖V記者，有必要進(jìn)一步調(diào)查是采取并購的方式還是重建工廠，但該公司在武漢投資的計劃正在進(jìn)行中。在他看來，江城交通便利，一直都說“貨到武漢住”。“高鐵滲透是錦上添花，原有路網(wǎng)的貨運潛力進(jìn)一步釋放，公司的物流渠道更加便捷，容易開拓市場。”

武廣客運放松了原京廣線，暢通的貨運通道吸引了世界各地的企業(yè)。京廣線武廣段是全國最繁忙的密集干線，客貨混運模式使得運力提升成為瓶頸:公交車需要提速，貨車需要減速。估計京廣線每跑一趟公交都會影響兩卡車的運輸，矛盾最集中在春運高峰期。據(jù)鐵路科學(xué)研究院研究員何邦模介紹，將旅客負(fù)擔(dān)分流到武廣鐵路后，京廣鐵路的貨運能力可以提高一倍以上。

日本新干線的建成促進(jìn)了日本的產(chǎn)業(yè)升級，武廣高鐵也備受期待。武廣高鐵沿線的清遠(yuǎn)、郴州、咸寧等地迫不及待地要抓住這個難得的機(jī)遇，把承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移作為發(fā)展區(qū)域經(jīng)濟(jì)的重要突破口。咸寧市委常委、常務(wù)副市長胡立山介紹，咸寧新建廣東工業(yè)園承接沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，計劃投資20億元建設(shè)以武廣高鐵咸寧站為中心的現(xiàn)代化新城區(qū)。

一方面，廣東企業(yè)大力進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，另一方面，湖北企業(yè)也嗅出商機(jī)，抓住機(jī)會走出來。華新水泥投資6.9億元在郴州新建日產(chǎn)4500噸干法水泥生產(chǎn)線。產(chǎn)品面向湖南，輻射廣東。華信水泥證券部一位人士告訴記者:“公司之所以布局湖南，是基于大量廣東企業(yè)的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，預(yù)計當(dāng)?shù)匦枨髮⒋蠓黾?。?/p>

中山大學(xué)港澳珠三角研究中心副主任江林表示:“武廣高鐵將為沿線三省帶來巨大商機(jī)，珠三角經(jīng)濟(jì)腹地將進(jìn)一步擴(kuò)大。廣東的金融服務(wù)業(yè)可以充分發(fā)揮銀行、風(fēng)險投資等資源的優(yōu)勢。幫助湖北、湖南實現(xiàn)現(xiàn)代制造業(yè)轉(zhuǎn)型?！?/p>

房地產(chǎn)旅游領(lǐng)先

有地產(chǎn)界人士指出，武漢樓市和武漢人一樣旺盛。高鐵的步伐越來越近。今年武漢開發(fā)商收購的土地數(shù)量、頻率和面積比去年大幅增加，珠江三角洲的買家也在推廣許多房產(chǎn)。根據(jù)方毅研究中心的監(jiān)測數(shù)據(jù)，11月最后一周武漢中心城區(qū)商品房平均成交價格達(dá)到7405.41元/平方米，比當(dāng)?shù)匦路績r格歷史峰值高出204.90元。長沙也成為了房地產(chǎn)開發(fā)商的戰(zhàn)場。今年6月啟動的“吳廣新城”戰(zhàn)略規(guī)劃總投資295.5億元，規(guī)劃常住人口約40萬人。

武漢、長沙圈地運動頻繁，廣東地產(chǎn)龍頭的推力不容小覷。近日，保利地產(chǎn)(Poly Real Estate)加快了在湖南和湖北的擴(kuò)張步伐，保利地產(chǎn)為當(dāng)?shù)貒跛小?1月24日，保利地產(chǎn)以12.4億元的總價拿下長沙南湖新城地塊，相當(dāng)于約1033萬元/畝的單價，創(chuàng)下長沙市土地單價交易新紀(jì)錄。此外，保利地產(chǎn)還以上市方式收購了武漢市洪山區(qū)杜明花園以東、卓道泉村以西的地塊，總成交價為7億元。

北京投資銀泰也是針對武廣高鐵帶來的商機(jī)。公司一直致力于促進(jìn)軌道交通投融資和資源開發(fā)的協(xié)調(diào)發(fā)展。此次擬募集14.23億元私募投資武廣新城核心區(qū)長沙武廣國際項目。據(jù)北京投資銀泰介紹，該項目毗鄰武廣高鐵長沙客運站交通樞紐廣場，區(qū)位優(yōu)勢優(yōu)越，升值潛力巨大。

以香型白酒為主的九桂酒也試圖分一杯羹。公司決定直接控制湖南李新元公司，自主開發(fā)土地。九桂酒業(yè)表示，地塊靠近高鐵長沙站，有利于分享泛珠三角融合成果和武廣沿線都市圈。

武廣高鐵尚未開通，沿線商戰(zhàn)已經(jīng)打響。房地產(chǎn)行業(yè)嗅覺敏銳，商業(yè)、貿(mào)易、旅游等領(lǐng)域也比較火爆。白光有限公司今年10月宣布將在武漢設(shè)立營地，在漢陽王家灣投資約5200萬元，規(guī)劃營業(yè)面積近3萬平方米，并設(shè)立白光百貨武漢店。白光公司秘書長鄧華東表示:“公司非?？春梦錆h旗艦店的前景。武廣高鐵開通后，兩地居民來往會更加頻繁。”

同時，高鐵的滲透也為武漢本地商貿(mào)行業(yè)的上市公司注入了活力。武漢鐘白全資子公司鐘白倉儲總經(jīng)理程軍指出:“高鐵分流了京廣線的貨運壓力，未來珠三角的貨物進(jìn)入武漢市場會更快更方便。如果廣東的貨物由公路改為鐵路，運輸成本預(yù)計將降低10%?！?/p>

高鐵沿線，多家旅行社已經(jīng)摩拳擦掌，“武廣高鐵游”之戰(zhàn)即將打響。廣智旅游一舉推出“黃鶴樓武當(dāng)山高鐵四日游”、“咸寧山湖溫泉高鐵四日游”等四條線路，吸引游客提早嘗試。東莞一家旅行社表示，將加強(qiáng)深度規(guī)劃，推出“老年人休閑游”、“浪漫櫻花線”等主題游。湖南省旅游局近日公布高鐵開通優(yōu)惠活動，南岳衡山、岳陽樓等51個3A以上景區(qū)為游客提供免費門票或優(yōu)惠政策。

湖南發(fā)改委內(nèi)部人士預(yù)測，未來20年將有1億人次乘坐武廣客運專線。如此龐大的人員流動，不僅意味著沿線經(jīng)濟(jì)圈緊密相連，還直接帶動了華中、華南、港澳的協(xié)調(diào)發(fā)展。