實(shí)際上，抵押后并不需要將房產(chǎn)證留在銀行，因?yàn)楦鶕?jù)《物權(quán)法》，抵押的效力主要在于登記，而不是房產(chǎn)證的實(shí)際占有。房產(chǎn)部門在辦理抵押登記時(shí)，會(huì)在購房人房產(chǎn)證的備注上注明:已于某年某月某日抵押給銀行，貸款金額為多少。抵押登記完成后，房產(chǎn)部門會(huì)出具他項(xiàng)權(quán)利證明，證明銀行的抵押權(quán)，交由銀行保管，同時(shí)將房產(chǎn)證原件返還給買受人保管。在銀行實(shí)踐...