[示范區(qū)實際照片]

萬物生是別墅，一棟別墅是萬物生

—— 《260萬起，這個你買得起的別墅正在打破你的想象！》

10月的一天，趙小姐去新家做客。

抵達時正好是傍晚：沉沉的日光在淺色露臺上投下赭色的光澤，來自曠野或溪谷的微風(fēng)輕輕吹拂著院外一棵藍花楹。

熱氣早就消散了，空氣中浮動著金桂、薔薇和夜來香的香氣，有昆蟲懶洋洋地叫著，它們的鳴響已經(jīng)接近尾聲。

趙小姐猶豫著要不要去把外間的燈打開，畢竟漫射在石板上的夕陽光已非常微弱。我們一起走到庭院，巨大的樹影溫柔地傾蓋，園中間的小木桌上還有下午沒吃完的橙子和葡萄。

她深深呼吸——正是這種高邈的時刻，住進別墅的生活要義，就得以淋漓盡致地體現(xiàn)。

[ 家有小院的小別墅 作者攝]

趙小姐因為小孩上學(xué)，咬咬牙買下這個位于悅來的小疊拼，把自己/家庭從煙火舊城的三室兩廳里連根拔起，再慢慢貼合在一個毫無「血緣」關(guān)系的土地上——

「但我十分適應(yīng)，以及享受?！?/p>

她每周要逛三次以上公園，從家門口一直到江岸線。

「雙減」之后她把小孩的輔導(dǎo)班換成在渝北全民健身中心學(xué)網(wǎng)球，每周三吃過晚飯后再出發(fā)，開車過去也就幾分鐘的事，順便蹭一蹭當(dāng)晚免費開放的游泳池。

一家?guī)卓谝膊挥迷贁D在客廳里摩肩接踵，每個人都有了「自己的王國」……

新家給了她這個年齡的體面，大house（相對）帶來開闊的心境，新板塊給予探索的趣味，她對自己的人生新階段很是滿意。

[ 別墅住區(qū)往往意味著人生進入新階段 ]

這是她首置、也首住別墅，買房時踩過雷、遇過坑，現(xiàn)在仍對戶型、項目品質(zhì)頗有微詞。

但她還是真誠地喜愛別墅這種形態(tài)帶來的生活方式，在朋友圈里擔(dān)任野生的「別墅推廣大使」：

「付出差不多的條件下，還是該首選別墅」

我懂，這才不是一種外界評判的居住虛榮，當(dāng)你真的有能力為自己選擇進入哪一種生活方式時，暢快的天與地、多出來的房間與露臺……會告訴你答案。

借著她的故事，我正好寫給想要住別墅的你看：

同樣花兩三百萬，為什么不選擇進入今天我們要講的，這種別墅生活里。

我們之前也推薦過差不多這個價位的入門墅。

既然都說是入門級，那大抵都存在著趙小姐家用價格換取的價值硬傷：

有的區(qū)位更遠(yuǎn)、有的產(chǎn)品更不純粹（背靠背疊、上中下疊）、有的尺度感還夠不上普通平層，有的背書的開發(fā)商還不夠大牌——

它們像是一張票價更低的「夢境入場券」，進場后位置、視線、座位的舒適度……都不算特別好，但總歸是進來了，那些美好的風(fēng)光、廣闊的天地總算能親眼見一見。

但如果同樣的票價能換來更好的「位置」和體驗?zāi)兀?/p>

實事求是地講，今天談?wù)摰摹溉雸鋈?，我認(rèn)為是迄今為止，北區(qū)、同類產(chǎn)品、同等價格里，更優(yōu)的選擇。

它少硬傷、多亮點，用最低約260萬的預(yù)算，換取了一種真·淋漓盡致的別墅生活。

它是御璟悅來最后的收官組團、罕有的公園頭排——云上十二峯，它提供的產(chǎn)品，特別是疊墅，值得納入你收藏和選擇的范圍。

[ 御璟悅來·云上十二峯示范區(qū)實拍 ]

為什么我們會向往別墅？

除了它的空間之外，它所擁有的風(fēng)景、資源，它能提供的情緒、感知，都應(yīng)比住過的高層和洋房更上層樓。

萬物生一墅，一墅成則萬物生

我們先將所謂產(chǎn)品放一邊，聊聊它自帶的能量場，這些難以改變、甚至來自天賦的能量，首先定義著你接下來的人生。

御璟悅來把臨崖極目處，留給了云上十二峯，俯瞰是狹長幽深的公園綠谷，遠(yuǎn)眺是無遮攔的山巒映襯城市的悅來風(fēng)光。

[ 一線臨崖 公園之上見天地 | 意境圖 ]

視線的酣暢和公園的滋養(yǎng)，讓此處的每一個晨昏變得無比清晰：

你可以關(guān)心日出，畢竟長窗和陽臺，正迎著它升起的方向；

你可以關(guān)心月的陰晴圓缺，剛升上來的時候，它恰好懸在你的窗前；

你甚至開始關(guān)心天氣，雨水和陽光，它們仿佛先是抵達你的庭院/露臺再告知世界——你發(fā)現(xiàn)，你竟然與氣象萬千產(chǎn)生著鏈接。

而頭排俯攬的張家溪濕地公園，是主城內(nèi)少有的天然濕地公園，它私享般生成著你和自然的鏈接。久居煙火繁華鬧市，你應(yīng)該早忘了山谷、林間、溪流所帶來的微妙觸感。

[ 張家溪濕地公園實景圖 ]

這個小眾卻迷人的公園，其實有著近千畝的龐大體量——但近水樓臺先得園，你們推開家門就能隨時走進去。

狹長蜿蜒的溪谷里，一片原生的水杉密林，常常可見白鷺揮著翅膀飛過又停留。不經(jīng)修飾的溪水叮咚、規(guī)劃中的各種主題場地，讓它既天生天養(yǎng)又有人工賦予的探索樂趣。

「去公園吧」，不再是對家人力不從心的許諾，你們隨時都能出發(fā)、隨時可以切換，一頭扎進數(shù)萬個負(fù)氧離子的環(huán)抱中。

[ 張家溪濕地公園實景圖 ]

面朝公園，有春暖花開。而它背對的黃金圓環(huán)高義口，是我最近十分欣賞的小尺度城市街區(qū)。

這里界面純粹、寧靜，我有時故意繞路也想要經(jīng)過它，圓環(huán)旁邊，數(shù)條尺度宜人、規(guī)劃得當(dāng)?shù)某鞘械缆罚男兄?xì)血管般四通八達的功能，每一條路仿佛都通往一個迷人的住區(qū)地址。

我曾落車步行其中，它有全重慶特別且美妙的「行道樹」：一叢叢如霧如煙的蘆葦，蒹葭蒼蒼，讓步行有了獨一無二的詩意。

[ 高義口支馬路作者隨拍 ]

即便這個片區(qū)有工地、處于待交付的狀態(tài)，但它依然整潔、清凈、審美高尚，這很大程度上得益于它擁有專屬的城市運營服務(wù)團隊——

在你家的園區(qū)之外，還有專業(yè)而細(xì)膩的管理公司在負(fù)責(zé)城市界面的維護，這是雙重的呵護。

這其中還規(guī)劃了輕松步行就能抵達的商業(yè)，大至TOD、小至菜場；規(guī)劃中不止一處的小尺度公園，能讓你停留、觀望甚至坐下來。

這個黃金圓環(huán)的要義在于，即便是在步行中，人們也能享受城市生活的基本。

這里的城市并不僅僅因那些宏觀目的而存在，更重要的，它是首先作為生活空間而存在，與其中的人們生成著一種更親密、更適合徜徉的城市關(guān)系。

高義口黃金圓環(huán)，像是一個人生過濾器的閥門，每次我經(jīng)過它開始旋轉(zhuǎn)，就感覺以上種種因它而生成的能量場開始啟動過濾——

那些更純粹、美好、優(yōu)雅、稀有的事物，正源源不斷地輸入擁有它的人生。

在看產(chǎn)品之前，我和你一樣，心里有著一個預(yù)設(shè)。

這個預(yù)算，在蔡家大致能買建面150㎡的洋房，在禮嘉、中央公園，如果追求品牌的話，最多能買到建面120㎡的小四房——

當(dāng)產(chǎn)品形態(tài)換成別墅時，我期望著它提供的生活能有本質(zhì)的不同，但也不敢奢望它有多不同。

但事實告訴我，云上十二峯，在想象之外，更充滿想象。

第一個超出想象的，是它的顏值

因為已經(jīng)有樓棟實景呈現(xiàn)，所以顏值的感受并非來自精修后閃閃動人的效果圖——它的好看，是眼見為實的好看。

[ 御璟悅來·云上十二峯意境圖 ]

這種好看首先由純板式、大面寬的結(jié)構(gòu)帶來：長線條、闊而平、趴得更開、進深更短，有著毫不將就、真正別墅的形體。

[ 云上十二峯疊墅實景樓棟實拍 ]

而現(xiàn)代的線條和材質(zhì)，讓它看起來足夠體面：

主立面幾乎是一整面玻璃，透光率高的中空low-e玻窗、鋁合金玻璃欄板，高級灰的金屬線條輕輕鑲邊、勾勒，公園頭排應(yīng)有的景觀風(fēng)貌都投射在這塊「玻璃大屏」上，一種流動、晶瑩又豐盛的美。

但我這里想說個實際的。

前段時間有則新聞：

「今年以來，建筑原材料一直暴漲，而外墻及窗戶所需的平板玻璃半年漲幅幾乎超過80%，其中有疫情的影響，下游需求的增長（窗地比的不斷提升）也是價格上漲的主要原因。」（據(jù)央視財經(jīng)2021.10.14報道整理）

在建筑中大面積地使用玻璃，除了美，更多是戶型進步、產(chǎn)品迭代的體現(xiàn)，它代表著更先進、更現(xiàn)代的居住力量，但這則新聞的最末說：

「近期，房地產(chǎn)市場表現(xiàn)不佳，許多地產(chǎn)企業(yè)資金較為緊張，導(dǎo)致終端很難接受較高的玻璃價格，需求出現(xiàn)了一定減少?！?/p>

所以我們可以這樣理解，在這種艱難時刻，仍然選擇使用大面積玻璃的項目（特別是這個總價段），也代表著一種堅持與情懷。

[ 云上十二峯疊墅樣板間全幅落地玻窗實拍 ]

第二個超出想象的，是它的數(shù)據(jù)

立面看得出戶型的特點，但走入室內(nèi)，長長的光線與高遠(yuǎn)的空間，感受會更直觀、更極致。

天光約以寬8米、高6.2米的尺度無遮擋地傾瀉（清水交付客廳挑高），讓本就處于臨崖高點的空間，更顯天高地闊。

約8米面寬的客餐廳——這個數(shù)據(jù)放在大平層里亦可圈可點，這還代表著樓上可做出一個同樣面寬、全景落地玻窗、澎湃激昂的洄游性主臥套房。

[ 云上十二峯疊墅樣板間主臥套房實景 ]

如果你愿意，它能像豪華聯(lián)排甚至雙拼一樣，在主臥里囊括書房、中島式衣帽間、臥房、浴室，做最奢適的享受。

你的主臥，自成世界，在臥房的任一點洄游至想去的空間，停留在任一處，抬眼就有風(fēng)光入眼。

由客餐廳和主臥可窺全貌，它的單層可使用面積，最大可達到約90平米——如果你想追逐大平層的尺度感，它已不遜色地供給。

[ 云上十二峯疊墅樣板間客餐廳實拍 ]

第三個超出想象的是，是它的空間

我自己也住在一個五年前購入的經(jīng)濟型疊拼里——但我常常自嘲，這只是一個loft。

因為它并不太具備一個別墅空間應(yīng)有的「花樣」：庭院或露臺，引人入勝的其他空間……

你要知道，這些可以「爆改」的空間，才是別墅產(chǎn)品大部分的樂趣和情調(diào)，是它們區(qū)別于高層、洋房們最大的不同！

而云上十二峯，疊上有露臺摘星，疊下親地，甚至還有比擬更高階別墅形態(tài)的闊綽彈性空間。

[ 云上十二峯疊墅樣板間實拍圖 ]

這個時節(jié)的傍晚，最適合叫上三五好友，熱熱鬧鬧地在室外開席，一桌螃蟹宴或一鍋花膠雞，酒過三巡，臨崖隨風(fēng)再嘆一口，煩悶人生至好的解憂劑。

[ 云上十二峯疊墅樣板間實拍圖 ]

真的，只有親身前去，在云上十二峯流連、感知，才更能體會，你能用北區(qū)洋房、高層的價格，換取怎樣的生活場景。

它顯性的優(yōu)點還有，比如沒說的獨立門廊、獨立電梯、疊上雙層獨立入戶、「貼線」般臨崖的聯(lián)排等等……

它漂亮、時髦、創(chuàng)新、輕巧，很拿得出手，是更符合這個時代，卻也稀缺的現(xiàn)代墅。

即便是第一次擁有，你也值得擁有更好的。

左右滑動查看疊墅戶型（點擊可看清晰大圖）

我知道，你還想要自己的別墅人生，再輕盈一些。

你可能也聽說過入住別墅的生活成本，它會帶來更大的能耗——

但這個會被悅來集中供能的優(yōu)勢所抵消，你不僅可以節(jié)約購置中央空調(diào)、地暖等設(shè)備的高額費用，日常使用費也可節(jié)約15-30%，使用頻率越高，節(jié)省費用更多。

你可能擔(dān)心它帶來更遠(yuǎn)的通勤距離——

但高義口毛細(xì)血管般的支路，杜絕了擁堵和不便，我實測過多次，開車能很快從高義口圓環(huán)至禮嘉核心或大熱的中央公園。

你可能擔(dān)心日常所需——

但規(guī)劃中如同網(wǎng)狀嵌入街區(qū)的商業(yè)和菜市、山姆超市一小時配送圈等地緣優(yōu)勢，讓這里的生活比想象中更加便捷。

……

云上十二峯之于我的印象，很像這幾次我前來拜訪的下午三點——

[ 御璟悅來·云上十二峯示范區(qū)實拍 ]

溫和的日光照著簇新的城市面貌，清晰的水杉、迷濛的蘆葦輕輕地烘托出一種恬靜的底色。

它猶如云朵，飄浮在龐大的綠色基座之上，并不只展出那些關(guān)于區(qū)域、關(guān)于時代、關(guān)于發(fā)展的宏大敘事。

它只輕輕巧巧拉開一整扇窗，光進來、風(fēng)進來，振翅的白鷺與好聞的森林氣息都進來：

「 來『躺平』吧，這是觀看你夢境，最好的位置 」

就「躺平」，不用耗費更多代價，享受高階產(chǎn)品形態(tài)帶來的單純與從容；

就「躺平」，讓這個地方，就承擔(dān)更純粹的居住意義——

這也是我們夢寐的輕盈，生活和人生本就該是這樣彌漫而松軟的狀態(tài)，不必堅硬，卻成為你足以抵御世界的盾牌。

[ 云上十二峯別墅實景樓棟實拍 ]

（文章來源：好屋研究所/范范）