我相信你最近應(yīng)該在網(wǎng)上看到日本發(fā)生的一些事情。最近，位于日本東京的王迪銀座的許多商店都關(guān)門了。眾所周知，王迪銀座曾經(jīng)是世界上租金特別高的購物中心，也是日本特別著名的標志性建筑，但現(xiàn)在那里已經(jīng)沒有人了。
其實這種事情不僅發(fā)生在日本東京，中國香港也有。自2019年以來，中國香港的零售業(yè)經(jīng)歷了尤為嚴峻的形勢。由于中國爆發(fā)疫情，mainland China大多數(shù)游客都沒有選擇出去玩。因此，香港游客數(shù)量減少，導(dǎo)致香港零售業(yè)收入下降。結(jié)果很多店鋪都關(guān)門謝客了，有的店鋪本來價格就很高。這些事件之后，商鋪的價格也下降了不少。比如香港的玩具大王蔡志明，直到現(xiàn)在也沒有把他在香港的店鋪全部租出去，導(dǎo)致他損失了很多利潤。但以前他擁有的店鋪一年能賺十幾億，而店鋪本身的價值就有幾十億。香港還有其他商業(yè)地標正在關(guān)閉。
大部分人都知道香港的物價極高，香港所有門市部擁有的物價都是驚人的。比如羅素街，租金特別高的一條街，隨便就能值幾個億。就算是稍微窮一點的深水，這里也有幾千萬的店鋪?？梢?，在香港擁有一家店鋪，可以有一個億的價值，擁有幾家店鋪，可以有幾個億的價值。所以香港還是有很多低調(diào)的百萬富翁的。
這就導(dǎo)致了一些專業(yè)的投機者，一個看不見的大亨，陳永安，就是專業(yè)的投機者。陳永安一直被大家稱為香港最大首富，也是隱形首富。在香港，他自己擁有數(shù)百家店鋪，如果你把這些店鋪看做一億，這數(shù)百家店鋪的價格可以高達數(shù)百億。
那么肯定會有人問，陳永安為什么會在香港有這幾百家店。他是如何設(shè)法擁有數(shù)百家商店的？而且大部分人都不知道，陳永安幾十年前只是香港菜市場的一個賣豬肉的。如果你知道，你可能會更驚訝。
陳永安在賣豬肉的時候，就和很多餐館合作過，為他后來開餐館打下了基礎(chǔ)。他賣了一段時間豬肉后就放棄了賣豬肉，選擇開餐館。他開的酒店名字叫大興酒店，在香港最著名的酒店中，泰興酒店就是其中之一。眾所周知，陳永安是泰興酒店的創(chuàng)始人，泰興酒家已在香港上市，每年創(chuàng)收數(shù)十億。而且泰興酒家現(xiàn)在有200多家門市部，而內(nèi)地的泰興酒家門市部只有幾十家，大部分泰興酒家分布在香港各地。其實當(dāng)初陳永安靠賣豬肉賺了一筆錢后，就拿著這筆錢開泰興酒家，最后成功了。
但是因為今年的情況，香港大部分店鋪的價格都下降了，陳永安擁有的這幾百家店鋪的價格也下降了不少。所以他綜合考慮了各方面，想把手上的店鋪都賣掉，然后選擇去北京創(chuàng)業(yè)。然而，即使陳永安降低了他擁有的商店的售價，也沒有人購買?？梢哉f，香港房地產(chǎn)的黃金時代已經(jīng)過去了。
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