10月23日，據(jù)環(huán)球時(shí)報(bào)消息稱，柏林市政府上周做出決定，禁止房東未來5年內(nèi)漲房租。

　　有德國媒體《柏林日報(bào)》日前報(bào)道，德國聯(lián)邦統(tǒng)計(jì)局的最新報(bào)告顯示，德國超過一半家庭支付的房租，超過其家庭純收入的1/3。由于近年來房租大幅上漲，引發(fā)民眾上街抗議。

　　為此，柏林市政府上周做出決定，禁止房東未來5年內(nèi)漲房租。

　　報(bào)告顯示，德國目前有55%的家庭租房。去年，德國租房家庭平均支付的月租金為每平方米7.70歐元。在慕尼黑、漢堡、柏林等大城市，每平方米更是達(dá)到10歐元左右。這還不包括水電、暖氣、物業(yè)管理等額外費(fèi)用。

　　德國《焦點(diǎn)》周刊指出：“究其原因，德國住房太少了”，近十年，德國比預(yù)期少建了100萬套住房，但人口卻增加了250萬。尤其是2015年難民危機(jī)以來，德國涌入100多萬難民。同時(shí)，德國還出現(xiàn)中小城市的人口遷入大城市的熱潮，導(dǎo)致大城市人口持續(xù)上漲，住房緊缺，進(jìn)而推動(dòng)房租上漲，僅柏林的房租10年間就增長一倍以上。

　　柏林市政府為抑制房租，率先推出嚴(yán)厲政策：首先，以近10億歐元的價(jià)格從房地產(chǎn)公司回購近6000套公寓;其次，五年內(nèi)“凍結(jié)”房租，禁止?jié)q價(jià)，每平方米最高每月9.80歐元。違反規(guī)定者，將會被罰最高50萬歐元;第三，不能擅自將家庭空余住房用作度假房。

　　觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，德國一直是發(fā)達(dá)國家中住房制度穩(wěn)健的國家，擁有眾多租房群體，主要由于嚴(yán)格的稅收制度限制，而出租房屋則可以減免稅收。