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小庚談樓市。今天，我們來談?wù)劇俺斐鞘邢盗小?。短?年，楚天在荊州建起了8個(gè)項(xiàng)目，成為荊州房地產(chǎn)的龍頭。這八個(gè)樓盤分別是城市花園、城市朗園、城市成園、城市惠園、碧桂園新城楚天府、市一號(hào)院、市信園、市潤園，分布在荊州中心城區(qū)各個(gè)區(qū)域。

其中一個(gè)樓盤特別有意思，就是荊州市沙市區(qū)碧桂園房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的碧桂園新城楚天福。從股權(quán)結(jié)構(gòu)上看，碧桂園、新城、仲達(dá)豪盛各持有33%的股份，從項(xiàng)目名稱就可以看出它們之間的關(guān)系。誰說開發(fā)者有競爭力？不能一起賺錢。

第九個(gè)花園來了

近日，CUHK好生集團(tuán)發(fā)表文章《9.88億！仲達(dá)豪盛集團(tuán)獲得了位于市中心的頂級(jí)地塊，該地塊位于塔橋路和江津路的交界處。

這也意味著楚天城市系列第九園即將到來。不知道會(huì)叫什么。

以近10億元的價(jià)格收購?fù)恋?，連續(xù)三年贊助荊州馬拉松。疫情期間，首次捐款500萬元。只能說，CUHK豪盛集團(tuán)真的不缺錢。

錢不差的原因是房子賣的好，大家都買。

楚天嘉園沙北第一房產(chǎn)

現(xiàn)在我們說沙北新區(qū)是沙市未來的發(fā)展方向，但是八年前，第一套楚天城市系列，嘉園落戶這里，成為了第一套沙北。

按理說，沙北當(dāng)時(shí)的規(guī)劃并不那么明確，但是楚天城第一套定位高端，房價(jià)比當(dāng)時(shí)老城區(qū)的一些樓盤還要高。然而市民買了，房子賣的很好。這似乎也加強(qiáng)了楚天市將走高端路線。

從那以后，越來越多的房地產(chǎn)項(xiàng)目涌入沙北落戶，那里的房價(jià)每年都在一起跳，一些房地產(chǎn)項(xiàng)目的平均價(jià)格已經(jīng)超過了1萬元?？梢哉f，楚天城市花園帶來的是高品質(zhì)的生活，也是沙北房價(jià)暴漲的開始。

仲達(dá)好生與湖北日?qǐng)?bào)

有人在楚天都市報(bào)系列買房，但也看中了湖北日?qǐng)?bào)的代言。這幾年報(bào)紙廣告下滑，很多報(bào)紙進(jìn)入房地產(chǎn)。湖北日?qǐng)?bào)也不例外，延續(xù)著楚天都市報(bào)的品牌效應(yīng)，在其樓盤前貫穿楚天都市報(bào)。

仲達(dá)好生集團(tuán)應(yīng)視為湖北日?qǐng)?bào)全資子公司的合資企業(yè)，湖北日?qǐng)?bào)占55%……股份，另一家湖北楚天嘉文化發(fā)展有限公司占45%股份。湖北楚天嘉文化發(fā)展有限公司的股東之一是仲達(dá)集團(tuán)總經(jīng)理王林。

事實(shí)上，有了楚天的房地產(chǎn)，楚天就有了一份報(bào)紙，楚天人民日?qǐng)?bào)。現(xiàn)在報(bào)社倒閉了，房地產(chǎn)開發(fā)大行其道。

然而，擅長開發(fā)住宅的仲達(dá)豪盛似乎對(duì)商業(yè)街的運(yùn)營缺乏一點(diǎn)熱情。但是已經(jīng)開發(fā)的商業(yè)街投資不盡如人意，很多空開店?，F(xiàn)在五岳廣場(chǎng)即將開業(yè)，運(yùn)營難度加大。

今日話題:楚天城市系列可以成為荊州地產(chǎn)的龍頭。你覺得是什么原因？