房地產(chǎn)中介新人，從來沒有學(xué)過房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，也沒有任何客戶資源，更沒有業(yè)績(jī)壓力！不知所措很正常。提高自己的能力，從以下幾個(gè)方面快速上手。

1.承載量

房產(chǎn)中介肩上扛著巨大的銷售目標(biāo)，新手也面臨著拿不到訂單的困境?？粗鴦e人，得到豐厚的回報(bào)，很容易懷疑自己。你要把壓力變成動(dòng)力，用心去做就能成功。

2.分析能力

房產(chǎn)中介要有敏銳的分析市場(chǎng)機(jī)會(huì)的能力，學(xué)會(huì)發(fā)現(xiàn)市場(chǎng)機(jī)會(huì)，比如及時(shí)了解當(dāng)前的新政策，分析政府調(diào)控的目的，然后發(fā)現(xiàn)新的機(jī)會(huì)。

3.通訊技能

一個(gè)成功的房產(chǎn)中介一定是一個(gè)很好的溝通者。房產(chǎn)中介的日常工作是與人打交道，與客戶、房主、同事溝通好，向他們推銷自己的想法、信念、計(jì)劃和方法，這是成功的關(guān)鍵。

4.呼叫能力

一個(gè)新的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人通常從打電話開始。公司會(huì)洗一些數(shù)字，量化自己，一天打50 ~ 100次電話，因?yàn)橹挥羞@么高的數(shù)字才能讓你的銷量大增。

5.收集房屋的能力

傳統(tǒng)的市場(chǎng)運(yùn)作和上訪方式就不多說了。其實(shí)房子的收藏技巧更多的是利用互聯(lián)網(wǎng)來完成的。

6.利用互聯(lián)網(wǎng)拓展客戶能力

房地產(chǎn)中介平臺(tái)上的房子很多，即使新人出書，也很容易被“淹沒”。互聯(lián)網(wǎng)房地產(chǎn)網(wǎng)站是客戶的主要來源。

7.社交技巧

很多客戶的信息，除了我們自己發(fā)現(xiàn)的以外，往往來自于社交，比如親朋好友，物業(yè)，保安，老客戶，甚至同行，我們要和他們保持良好的關(guān)系，真誠(chéng)對(duì)待他們。

8.分享能力

每個(gè)人都是由“利益”聯(lián)系在一起的。作為一個(gè)房地產(chǎn)中介的新人，你是在“別人的力量”的幫助下，和盡可能多的業(yè)務(wù)介紹人、信息傳播者分享你的傭金，而不是一個(gè)人工作，一個(gè)人戰(zhàn)斗。

9.勇敢的試錯(cuò)能力

剛?cè)腴T的房產(chǎn)中介新人，不要怕錯(cuò)，要用各種方法，選擇最有效最成功的方法，而不是抱著無效的吸引客戶的方法，失去熱情。

10.專心研究能力

借鑒別人的經(jīng)驗(yàn)，集中精力研究一兩個(gè)銷售案例，因?yàn)槟芰υ礁?，吸引力自然越?qiáng)。

如果新手房產(chǎn)中介每天花時(shí)間學(xué)習(xí)單詞，了解房產(chǎn)房源；當(dāng)一個(gè)客戶問你一個(gè)問題，無論城市哪個(gè)角落，房地產(chǎn)都能回答問題；

堅(jiān)持每天打不低于100個(gè)電話，馬上被拒絕100次，熱情的打下一個(gè)電話；

每天及時(shí)更新外網(wǎng)端口信息；

每天至少發(fā)200份傳單；

所有意向客戶每3天、5天、7天回訪一次；

微信每天必須新增5個(gè)好友...