今天菊哥又看到了這樣的留言

上海大漲？10%的漲幅？

上海的情況怎么樣？長三角的老大哥是不是帶頭了

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上海大火不是一天兩天了

二手房交易創(chuàng)四年新高！

根據(jù)冰山數(shù)據(jù)，2020年1-10月上海冰山指數(shù)排名如下:

各區(qū)增加，青浦第一，浦東第二，松江第三:

1月份成交價格49718

九月份的成交價是54979英鎊

累計增長10.6%！

交易周期也大大縮短

上海的房子越賣越快！

據(jù)新浪財經(jīng)報道，上海二手房成交創(chuàng)下四年新高！

疫情前后，上海樓市從冰點到慢熱再到沸點，驚險如過山車。比如一匹脫韁野馬不斷打破二手交易量記錄。

9月份，上海二手房成交量再次突破3萬套，同比增長近50%，創(chuàng)下2017年以來的新高。

經(jīng)過三年的低迷和降溫，上海樓市今年進入上升通道。毫無疑問，上海已經(jīng)開始觸底反彈了！

專家認為是這些原因造成的-

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新的住房市場也非常令人興奮

成千上萬的人成了常態(tài)，上?；鹆?！

所以巨熊真的認為，下面這些新聞報道的標(biāo)題一點都不夸張——“成交量創(chuàng)新高”，“齊飛新房二手房”，部分樓盤的識別率接近400%，透過屏幕都能感受到。上海樓市熱情高漲~

上海某板塊開盤現(xiàn)場，這幾千人搶到架勢~

10月18日，瑞安集團在上海西郊青浦區(qū)潘新鎮(zhèn)盤龍?zhí)斓卣介_業(yè)，一次性推出948套房。東方公證處網(wǎng)站顯示，該項目有效客戶3715組，打破了2018年4月中糧海景1號在前灘3127組的記錄。

據(jù)統(tǒng)計，盤龍?zhí)斓氐目蛻粲?7.5%來自上海，可以推斷更換客戶的比例比較高。

新屋市場也有不少記錄。比如國慶長假期間，上海新建商品房交易面積為13.1萬平方米，而去年國慶長假期間新建住房交易量不足1萬平方米。這一數(shù)據(jù)創(chuàng)下了過去10年上海黃金周新增商品房量的新紀錄。

土地市場跟上！早在今年年初，上海土地拍賣規(guī)則放寬，一級市場地價重現(xiàn)，包括住宅用地在內(nèi)的地價明顯上漲。各區(qū)地王層出不窮，徐匯濱江地塊總價310.5億元，創(chuàng)下全國歷史新紀錄。

數(shù)據(jù)來源:中原地產(chǎn)

按照以往的規(guī)則，上海一直是長三角的老大哥，上海崛起之后其他城市也開始崛起。

那么蘇州什么時候見底，能跟上老大哥的節(jié)奏嗎？你怎么想呢?