相信很多人第一次貸款辦事，都會非常在意貸款額度。其實，在貸款之前先預(yù)估自己的貸款額度是非常有必要的，萬一貸款下來了，實際額度和預(yù)期額度有偏差很可能帶來不必要的麻煩，最重要的是不夠錢買到自己真正想要的東西，卻還要莫名的背負利息。所以，為了讓大家更好的了解影響貸款額度的因素有哪些，請往下看！

　　貸款額度怎么算？

　　個人貸款大體包括個人住房公積金貸款，個人信用貸款，個人創(chuàng)業(yè)貸款，個人汽車貸款等等。他們的貸款額度由于用途和提供資料或者抵押物、質(zhì)押物的不同而有所差異，貸款的用途限制了您的個人貸款額度。個人住房公積金貸款額度：按照不得高于貸款申請人（含配偶）還款能力的系數(shù)計算，其計算公式為：公積金貸款申請人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12個月×35%×公積金貸款年限（如貸款申請人配偶未正常繳交住房公積金，其公式中的工資月收入不包括配偶方）。個人信用貸款額度：個人信用貸款，即通常所說的無抵押無擔(dān)保貸款，它的額度是根據(jù)您的信用情況，收入情況的不同而調(diào)整，一般貸款額度從幾千元到幾十萬甚至幾百萬元不等。

　　個人汽車貸款額度：所購車輛為自用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的80%;所購車輛為商用車的，貸款金額不超過所購汽車價格的70%，所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過貸款申請人所購汽車價格的60%。

　　另外，貸款人的收入情況，信用情況與個人貸款額度有直接的關(guān)系。收入情況好一些，個人貸款額度自然會高一些，因為您的還貸能力相對高一些，銀行敢于貸較高的款項；個人的信用情況是所有銀行看重的，對于還貸信用不好的客戶，貸款可能意味著無法還貸，銀行是不會冒這個風(fēng)險的，所以要想申請到較高的貸款額度，自己的信用狀況要好。

　　到底是什么影響了貸款額度？

　　貸款雖然能緩解一個人的資金壓力，但是額度并不是想要多少就能貸多少的。銀行或是其他金融機構(gòu)會根據(jù)個人的綜合評定劃定一個額度區(qū)間。

　　個人信用

　　個人征信是判斷一個人在社會的信用良好與否，也是辦理貸款中起決定性的因素，征信狀況不好會直接導(dǎo)致貸款被拒或者貸款額度下降。現(xiàn)在所有的銀行和金融機構(gòu)在辦理貸款業(yè)務(wù)的時候，首要查看的就是借款人的征信記錄，他們寧愿相信白紙黑字上寫的數(shù)據(jù)，也不相信申請人花言巧語。就銀行的標準舉例，明確規(guī)定了一下三種情況將會禁止貸款：

　　1.貸款本金和利息逾期連續(xù)3期（含）或累計6期（含）以上；

　　2.到期一次還款拖欠貸款本金或利息達90天（含）以上；

　　3.在央行個人征信系統(tǒng)或者銀行同業(yè)賬戶（包括房貸、車貸、消費貸款等）目前狀態(tài)為逾期，或最近12個月內(nèi)出現(xiàn)過一次逾期達90天以上。

　　所以，個人征信在融資機構(gòu)里就是你的第一張“臉”，臉上有污點，都知道會很難看，所以，為了避免征信污點給個人貼上了“不要臉”的印象，我們要好好珍惜自己的信用。

　　職業(yè)屬性

　　從穩(wěn)定性來說，單位的性質(zhì)不同決定了職業(yè)地位的不同，而職業(yè)屬性也對額度產(chǎn)生了一定的影響。公務(wù)員、律師、老師、醫(yī)生和世界500強企業(yè)的員工，上市企業(yè)老板和連鎖企業(yè)的法人、股東等，這些人會更受融資機構(gòu)的青睞。

　　原因就是其收入的穩(wěn)定性，決定了還款的來源，還款確定了能有效減少資金的風(fēng)險，另一方面則是提高了資金的利用率。

　　相反，從事銷售、服務(wù)業(yè)的人想要獲得貸款其實并不容易，因為他們的收入和業(yè)績掛鉤，收入的不確定性讓貸款額度降低。

　　個人收入

　　收入證明和是個人流水，在申請貸款時是必不可少的資料，否則將會拒貸。

　　另外，收入體現(xiàn)形式更是非常關(guān)鍵。常用的收入體現(xiàn)是每月固定日代發(fā)工資在銀行卡上，而另一種發(fā)放形式是完全現(xiàn)金發(fā)放。這兩點對于申請貸款有著天壤之別。

　　一個銀行卡代發(fā)2000的客戶會比現(xiàn)金發(fā)放一萬的客戶申請的額度高，這個不足為奇；

　　對于企業(yè)主來說，走公司流水比個人流水，明顯前者優(yōu)于后者。

　　產(chǎn)品不一

　　貸款方式不同，產(chǎn)品不同這個額度也有著很大的關(guān)系。如果只是想做個人信用貸款（無抵押無擔(dān)保），個人信用單筆最高50萬，總授信最高200萬。

　　而如果選擇了房產(chǎn)抵押類（或是消費類）的貸款，額度是由房產(chǎn)的市場估值乘以相應(yīng)成數(shù)來決定的，在成數(shù)不變得情況下，市場價越高，貸款額度就越高。

　　電核情況

　　一個電話就能損失一筆巨款？除了被別人詐騙之外，還很可能因為電核的環(huán)節(jié)出錯，而損失一筆大額貸款。不要驚訝，也不需要懷疑，在貸款的最終環(huán)節(jié)通常會進行電話核實，通過借款人身邊的人來旁敲側(cè)擊借款人的一些日常習(xí)慣，無論是誰都不會當面說出自己的缺點，這是人之常情，更何況一個缺點少幾萬的額度，是很心疼的一件事。所以電核環(huán)節(jié)很重要，也很必要。借款人最好就是提供一些對自己熟悉，而且愿意配合的人的聯(lián)系方式，否則，有人眼紅你即將有錢了，故意不通過電核，江湖險惡，人心叵測，誰知道呢？

　　總的來說，決定貸款額度的因素就是個人的資質(zhì)是否夠好，以上的條件符合越多，當然額度就越高了。