住在城市需要立足之地，在外地租房子一直是個(gè)頭疼的問題。然而，隨著新政策的到來(lái)，我們對(duì)住房有了一些小小的期望。6月6日上午10點(diǎn)，房山樂活雅苑公租房項(xiàng)目開始意向登記，這是北京市第二批專門分配給無(wú)家可歸人員和“新北京人”的公租房項(xiàng)目。項(xiàng)目位于房山區(qū)燕村鎮(zhèn)，共有出租屋800套。北京的公租房成為2017年的熱點(diǎn)，但申請(qǐng)公租房并不容易。第一，如果你有本市戶籍，需要有房山區(qū)戶籍并在本市工作，或者有本市戶籍并在房山區(qū)工作。第二，公租房最大的好處是，即使你沒有在本市登記，也有機(jī)會(huì)自己租房子住。只要你是45歲以下的奮斗青年，你在房山區(qū)工作，你的工作單位是“正兒八經(jīng)”的注冊(cè)單位，符合北京的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。雖然家庭成員在這個(gè)城市沒有住房，但他們有資格買房。這樣，你還可以享受到租住公租房的權(quán)利。北京已經(jīng)出現(xiàn)了公租房的熱潮。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，現(xiàn)有公共租賃住房中有1.03萬(wàn)新北京人，占家庭總數(shù)的13%。3000多名新北京人已經(jīng)簽約買房，約占5%。這個(gè)試點(diǎn)增加了分配比例，讓更多的新北京人有了認(rèn)同感。根據(jù)Appbase統(tǒng)計(jì)，2017年6月租房前100名應(yīng)用如下:

租房買AppBase百?gòu)?qiáng)

截至發(fā)稿時(shí)，以下100款租賃應(yīng)用在市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)和產(chǎn)品開發(fā)方面發(fā)展均衡，具有領(lǐng)先的比較優(yōu)勢(shì)。

#應(yīng)用名稱|開發(fā)者/上傳來(lái)源|Mix1搜房網(wǎng)|北京搜房網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司|77.442安居客找房|瑞庭網(wǎng)絡(luò)技術(shù)（上海）有限公司|76.683掌上鏈家|北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司|69.694房多多|深圳市房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|66.995我愛我家|北京我愛我家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司|66.586搜房幫|北京拓世寰宇網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司|66.497平安好房|平安好房（上海）電子商務(wù)有限公司|66.338365淘房|江蘇三六五網(wǎng)絡(luò)股份有限公司|64.469樂居買房|北京怡生樂居信息服務(wù)有限公司|63.4710家家順房產(chǎn)網(wǎng)|深圳市家家順網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|62.5511蘑菇租房|上海墨果資產(chǎn)管理有限公司|61.6412掌上好房通|成都好房通科技有限公司|60.8613租售寶|江蘇三六五網(wǎng)絡(luò)股份有限公司|60.3414愛屋吉屋|滿懿（上海）房地產(chǎn)咨詢有限公司|59.9815自如生活|北京自如友家資產(chǎn)管理有限公司|59.4816房牛加|北京怡生樂居信息服務(wù)有限公司|59.1717新房經(jīng)紀(jì)人|深圳市房多多網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|58.6618城市房產(chǎn)|青島禧泰房產(chǎn)數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司|58.3019親戚買房|北京嘉華時(shí)間科技有限公司|58.0920異鄉(xiāng)好居|天津異鄉(xiāng)好居網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|58.0121好屋中國(guó)|上海好屋網(wǎng)信息技術(shù)有限公司|57.9322搜狐購(gòu)房助手|北京搜狐新媒體信息技術(shù)有限公司|57.7223新浪二手房|上海翊悅信息科技有限公司北京分公司|57.5624房總管|北京房管家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|57.3425買房嗎|成都房觀察文化傳播有限公司|57.0926悟空找房|上海好居信息科技有限公司|56.7727點(diǎn)點(diǎn)租|深圳市愛布丁科技有限公司|56.3428看房|騰訊科技（北京）有限公司|56.2429真房買賣|廣州市珍房房地產(chǎn)咨詢有限公司|56.2030諸葛找房|北京諸葛找房信息技術(shù)有限公司|55.6631房東利器||55.3232去買房|上海橫策營(yíng)銷策劃有限公司|55.1033樓立方|上海高度信息科技有限公司|54.6134有住網(wǎng)|青島有住信息技術(shù)有限公司|54.5335咚咚找房|深圳市易圖資訊有限公司|54.2436火炬租房|炬?zhèn)鳎ū本┛萍加邢薰緗53.7937房博士|廣州華訊通信術(shù)有限公司|53.5738新安買房|安徽新安愛房資訊有限公司|53.4539房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)||53.1840快租辦公|漢美時(shí)代（北京）科技發(fā)展有限公司|53.1741大房鴨|上海舍匯信息技術(shù)有限公司|52.8942中國(guó)房?jī)r(jià)|禧泰房產(chǎn)數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司|52.8843Q房網(wǎng)|深圳市開心房網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|52.8644房專家|廣州房王網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|52.8145房總管||52.7246優(yōu)優(yōu)好房|成都好房通科技有限公司|52.6247租我家|深圳市租我家科技有限公司|51.9348火炬租房|炬?zhèn)鳎ū本┛萍加邢薰緗51.8549酷家樂設(shè)計(jì)師版|杭州群核信息技術(shù)有限公司|51.5650房金網(wǎng)|上海雁鴻翔金融信息服務(wù)有限公司|51.5051中原找房|中原（中國(guó)）房地產(chǎn)代理有限公司|51.3452樂居二手房|上海翊悅信息科技有限公司北京分公司|50.9053一呆公寓|深圳市易呆信息技術(shù)有限公司|50.7254找房子||50.6855藝龍有房|藝龍網(wǎng)信息技術(shù)（北京）有限公司|50.5556星房惠|合肥星空投資管理有限公司|50.4557好屋合伙人|蘇州市博客多信息技術(shù)有限公司|50.3558透明房產(chǎn)網(wǎng)|成都房聯(lián)云碼科技有限公司|50.2759一起租zuber|上海屋聚網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|50.0460麥田在線|北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司|50.0361找房|深圳市尊豪網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|49.6862房產(chǎn)超市|浙江房超信息科技有限公司|49.2263合發(fā)房銀|合發(fā)（上海）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司|48.7564巴樂兔|上海萬(wàn)間信息技術(shù)有限公司|48.6465眾籌房|杭州極瑞科技有限公司|48.5766房博士|廣州華訊通信術(shù)有限公司|48.4967江陰房產(chǎn)網(wǎng)|江陰市金正傳媒有限公司|48.3868房源寶|上海房友寶商務(wù)咨詢有限公司|47.5869郴房網(wǎng)|郴州郴房網(wǎng)絡(luò)咨詢有限公司|47.0670買哪兒|南京買哪兒網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|46.7271百瑞看房|安徽省沃瑞網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|46.4172購(gòu)房網(wǎng)|大連豪斯網(wǎng)絡(luò)有限公司|46.2973房江湖|北京房江湖信息科技有限公司|45.9674移動(dòng)驗(yàn)房|廣州鐵克司雷網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|45.9475真房網(wǎng)|珠海真房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|45.6576后花園找房|成都微武智云科技有限公司|45.6177找房神器|深圳市吉屋網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司|45.4478富力好房|廣州富力地產(chǎn)股份有限公司|45.2879房王客|廣州房王網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|45.0780重慶公租房|樂開花互動(dòng)（北京）科技有限公司|45.0781搜房土地|中國(guó)指數(shù)研究院|44.5582房?jī)r(jià)管家|青島禧泰房產(chǎn)數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司|44.5283侃家找房|北京侃家科技有限公司|44.4284扎根房大秘|北京扎根網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)有限公司|44.3285找裝修工長(zhǎng)版||44.2086易房|江蘇尚度科技有限公司|44.1187房王|廣州房王網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|43.8988591房屋交易|數(shù)字科技股份有限公司|43.6289房算盤|杭州房尚網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|43.299051買房|上海渠盟信息科技有限公司|43.2691亞展房蜂|武漢亞展房蜂網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|43.1892木鳥房東助手|北京愛游易科技有限公司|43.1393中原地產(chǎn)|Centaline Property Agency Limited|43.0494房地在線|北京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)有限公司|43.0095諸葛找房經(jīng)紀(jì)人||42.8296房星找房|云南房星科技有限公司|42.8197房聯(lián)寶|深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司|42.8198愛上租|杭州愛上租科技有限公司|42.5799廈門房產(chǎn)之窗|廈門仲家網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|42.47100房互網(wǎng)|北京錢得樂科技有限公司|42.00

租房買房用戶體驗(yàn)基準(zhǔn)App

用戶體驗(yàn)是用戶在使用產(chǎn)品過程中建立的一種主觀感受。ISO 9241-210將用戶體驗(yàn)定義為“人們對(duì)使用或預(yù)期使用的產(chǎn)品、系統(tǒng)或服務(wù)的認(rèn)知印象和反應(yīng)”。對(duì)于移動(dòng)應(yīng)用，用戶體驗(yàn)可以通過功能實(shí)現(xiàn)、啟動(dòng)響應(yīng)時(shí)間、流暢幀率FPS、CPU、內(nèi)存、GPU占用率等客觀指標(biāo)來(lái)衡量。用戶體驗(yàn)系數(shù)大于60的應(yīng)用被確定為基準(zhǔn)用戶體驗(yàn)基準(zhǔn)應(yīng)用。

啟動(dòng)耗時(shí)：人與人進(jìn)行互動(dòng)時(shí)，雙方都會(huì)對(duì)彼此進(jìn)行響應(yīng)，無(wú)論是通過言語(yǔ)，還是肢體動(dòng)作或眼神。數(shù)字世界里也是同樣的道理，軟件必須通過某種形式表達(dá)當(dāng)前狀態(tài)，產(chǎn)品的反應(yīng)時(shí)間與用戶的掌控程度直接相關(guān)，與用戶形成互動(dòng)溝通。 Jakob Nielsens APP應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)：0.1秒——應(yīng)用UI界面開始響應(yīng)用戶操作，用戶就會(huì)有直接控制的感覺；1秒——用戶的思路就不會(huì)被打斷，就會(huì)沒有等待的感覺；10秒——達(dá)到這樣的等待時(shí)間，用戶就不會(huì)再玩下去了?，F(xiàn)實(shí)中，用戶還會(huì)進(jìn)行“橫行比較”， 如果一個(gè)App用了3秒打開，另一個(gè)同樣功能的App只用了0.3秒，人們會(huì)毫不猶豫地轉(zhuǎn)向更快的App。與竟品App進(jìn)行響應(yīng)速度比較是最重要的。幀率FPS：幀率（FPS: Frame Percent Seconds）是指每秒視圖更新的幀數(shù)，也就是UI的流暢度指標(biāo)。App運(yùn)行中每秒幀數(shù)愈多，所顯示的UI就會(huì)愈流暢，讓人感覺App運(yùn)行越快、越平滑。反之，如果App運(yùn)行時(shí)的幀率小于16，就會(huì)感覺到明顯的卡頓感。CPU、GPU、內(nèi)存：CPU、GPU、RAM內(nèi)存飾App運(yùn)行不可或缺的硬件資源，同樣的性能體驗(yàn)如果占用的運(yùn)行硬件資源更少，用戶的整體體驗(yàn)就更佳。 基準(zhǔn)App最大Max最小Min基準(zhǔn)均值UX Index89.3213.3871.32啟動(dòng)耗時(shí)10.700.281.14幀率FPS66.205.8620.00CPU使用率8.630.291.84GPU使用率66.5013.0028.41RAM內(nèi)存使用242.0015.6557.13

《租房買應(yīng)用用戶體驗(yàn)基準(zhǔn)系數(shù)應(yīng)用基礎(chǔ)UX應(yīng)用指數(shù)》，泰森實(shí)驗(yàn)室，2017年6月

#基準(zhǔn)App|開發(fā)者|UX1搜房網(wǎng)|北京搜房網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司|89.322青客寶|上海驛家物業(yè)管理有限公司|88.723房源寶|上海房友寶商務(wù)咨詢有限公司|88.034買房嗎|成都房觀察文化傳播有限公司|84.365重慶公租房|樂開花互動(dòng)（北京）科技有限公司|83.116外國(guó)房|聚外（上海）投資咨詢有限公司|79.117搜房土地|中國(guó)指數(shù)研究院|78.888租售寶|江蘇三六五網(wǎng)絡(luò)股份有限公司|77.209搜房幫|北京拓世寰宇網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司|75.5410房云寶|沈陽(yáng)房小二信息科技有限公司|74.8311中國(guó)房?jī)r(jià)|禧泰房產(chǎn)數(shù)據(jù)技術(shù)有限公司|71.6512房地在線|北京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)有限公司|68.7813有住網(wǎng)|青島有住信息技術(shù)有限公司|67.4614房金網(wǎng)|上海雁鴻翔金融信息服務(wù)有限公司|67.4115房聯(lián)寶|深圳世聯(lián)行地產(chǎn)顧問股份有限公司|65.7116賣房通|沈陽(yáng)房小二信息科技有限公司|65.6017找房神器|深圳市吉屋網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司|62.5618房算盤|杭州房尚網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|61.9519透明房產(chǎn)網(wǎng)|成都房聯(lián)云碼科技有限公司|61.9220咚咚找房|深圳市易圖資訊有限公司|61.8521貴陽(yáng)房產(chǎn)超市|貴州開拓未來(lái)計(jì)算機(jī)技術(shù)有限公司|61.6022租合匯|研耀（上海）信息科技有限公司|61.3223掌上鏈家|北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司|61.2824裔程房東助手|重慶金陽(yáng)易誠(chéng)公寓管理有限公司|60.03

租房買房成長(zhǎng)應(yīng)用app

截至發(fā)稿時(shí)，以下是過去半年公開發(fā)布并上線的租房買房應(yīng)用app。

#應(yīng)用名稱發(fā)行版本|開發(fā)者/上傳來(lái)源|發(fā)布時(shí)間是最近一個(gè)季度的相對(duì)增長(zhǎng)率%。2017年3-5月，租房買房。在《QGR》季刊中，QGR排名前20的應(yīng)用基礎(chǔ)如下:

#應(yīng)用名稱發(fā)行版本|開發(fā)者/上傳來(lái)源|MIX QGR1叮叮短租2.5|深圳前海叮叮信息技術(shù)有限公司|2725.86%2房易網(wǎng)1.1.2|深圳市前海房易網(wǎng)科技有限公司|1968.95%3591房屋交易2.12.0|數(shù)字科技股份有限公司|905.01%4拍房網(wǎng)1.0.1|湖南拍房網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|605.91%5MARK好房1.3.2|上海置惠網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|506.44%6房拍拍1.5.3|房拍拍（深圳）信息咨詢有限公司|320.62%7房幫幫1.0.2|珠海橫琴房幫幫網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|235.60%8房團(tuán)惠 V1.02.1.13|房團(tuán)惠網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|162.55%9去買房0.6.94|上海橫策營(yíng)銷策劃有限公司|150.77%10外國(guó)房3.5|聚外（上海）投資咨詢有限公司|149.72%11億房網(wǎng)1.2.0||43.89%12新房寶1.1.8|杭州華邦房地產(chǎn)代理有限公司|25.11%13北京買房助手1.2||21.78%14房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3.3.0|北京聯(lián)創(chuàng)啟明教育科技有限公司|16.64%15亞展房蜂2.0.20170610|武漢亞展房蜂網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|16.25%16房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)3.6.1||15.66%17917房產(chǎn)網(wǎng)2.0.0|廈門才盛網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|15.51%18裔程房東助手v1.1|重慶金陽(yáng)易誠(chéng)公寓管理有限公司|14.15%19房狐1.3.2|西安澤美電子科技有限公司|13.50%20新房云分銷2.5|深圳找房網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|12.95%

租房買房年度YGR高增長(zhǎng)20大應(yīng)用

ygr @ TTM的年增長(zhǎng)率代表了過去12個(gè)月中%的相對(duì)增長(zhǎng)率。從2016年6月到2017年5月，YGR在租房和買房方面增長(zhǎng)最快的20家公司如下:

#應(yīng)用名稱發(fā)行版本|開發(fā)者/上傳來(lái)源|MIX YGR1富力好房3.0.0.171|廣州富力地產(chǎn)股份有限公司|935.27%2貴陽(yáng)房產(chǎn)超市1.28|貴州開拓未來(lái)計(jì)算機(jī)技術(shù)有限公司|771.71%3房?jī)r(jià)點(diǎn)評(píng)3.6.1||748.11%4房助理aa.1.2.2.2016.04.01|深圳市房行天下網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|616.65%5東莞房產(chǎn)網(wǎng)5.0.0||401.93%6真房買賣4.2.1|廣州市珍房房地產(chǎn)咨詢有限公司|308.37%7591房屋交易2.12.0|數(shù)字科技股份有限公司|253.83%8新安買房3.7|安徽新安愛房資訊有限公司|228.27%9麥田在線2.1.0|北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司|209.39%10租合匯2.0.0|研耀（上海）信息科技有限公司|199.96%11房地在線1.2.4|北京市房地產(chǎn)交易市場(chǎng)有限公司|167.72%12WeWork8.2.6|WeWork Companies, Inc.|114.62%13掌上南房5.0|南充天下網(wǎng)絡(luò)發(fā)展有限公司|52.05%14優(yōu)優(yōu)好房2.9|成都好房通科技有限公司|40.12%15美麗屋2.0.1|天津易遨網(wǎng)際科技有限公司|39.23%16掌上好房通5.2.2|成都好房通科技有限公司|35.78%17亞展房蜂2.0.20170610|武漢亞展房蜂網(wǎng)絡(luò)科技有限公司|34.92%18合發(fā)房銀4.0.4|合發(fā)（上海）網(wǎng)絡(luò)技術(shù)有限公司|32.79%19租售寶3.6.3|江蘇三六五網(wǎng)絡(luò)股份有限公司|27.24%20房總管4.0.1||22.52%