近日，江蘇省第十一屆園博園最新效果圖正式公布。這個位于紫東中心的大型項目，宣布紫東又一個增長極來了！

縱觀國內(nèi)其他城市類似園林世博園的項目，“一園換一城”等口號層出不窮。那么第十一屆省園博園對紫東有什么好處呢？

上周參觀完園博園后，我有了一些想法。如果有不同意見，也可以在留言區(qū)和我交流。

距離孟北站約1.9公里！2021年紫東標志性建筑正式開業(yè)！

2018年，南京獲得第十一屆江蘇省園藝博覽會主辦權。該世博園位于梓潼區(qū)中心，唐山國家旅游度假區(qū)北部，梓潼核心區(qū)南部，面積約3.8平方公里，其中核心展覽園面積約2.2平方公里。

江蘇省園藝博覽會自1999年以來已經(jīng)舉辦了十屆，是展示江蘇園藝、傳承園藝技藝、延續(xù)歷史文脈的重要窗口平臺。

2018年，南京被選為第十一屆江蘇省園藝博覽會主辦城市。這是繼1999年第一屆世博會后，南京第二次舉辦世博會。

第十一屆省級園林博覽園位置圖

第十一屆江蘇園博園的建設，對仙林、麒麟、紫東核心區(qū)、湯山、包華都是有利的，因為離各個地區(qū)都不遠。

以紫東核心區(qū)青龍新城為例，園博園景區(qū)至地鐵4號線孟北站直線距離僅為1.9公里，孟北路預計2023年竣工，配合園博園建設。

效果圖很好看！省園博會最新動態(tài)曝光！

目前，主展廳、十三個城市展園、未來花園、酒店、路網(wǎng)、市政管網(wǎng)等大型項目及配套設施正在穩(wěn)步推進。預計2020年底全部項目完成，園區(qū)將于2021年4月16日正式開放！

第十一屆省園博園規(guī)劃范圍示意圖

目前，第11屆江蘇園林博覽園建設正如火如荼。我上周來給你帶來了最新的進展。

首先，我來到了園博園建設指揮部，位于園博園展廳的東南面。目前已經(jīng)完全裝修完畢，小型工程車不斷從這里開出去。

園博園占地面積大。在附近村民的帶領下，我沿著麒麟門大道走了15分鐘左右，找到了主展廳的建筑面積。

在園博園核心區(qū)外圍，可以看出這是園林種植和道路建設的結果。

中建八局承接的施工現(xiàn)場秩序井然，綠網(wǎng)鋪設、安全巡查值班、工人安全佩戴、路邊宣傳引導等都很齊全。

園博園主展廳從破敗的工業(yè)廢墟中脫胎換骨，成為生機勃勃的現(xiàn)代園藝園。在工地的實際進度中，我也看到還有很多工業(yè)紀念館遺留下來。

主展廳平面效果圖

主展廳實際進度

主體育場部分區(qū)域的效果圖

主體育場某些區(qū)域的實際進度圖

從地圖上看，第11屆園博園離梓潼核心區(qū)很近，我還發(fā)現(xiàn)從園博園的“前田”景區(qū)可以直接到達地鐵4號線孟北站。

“天干”景區(qū)實景圖

“冰川”景點效果圖

目前城市展覽館地塊進展緩慢，但對于工地工人的引進，從現(xiàn)有建筑之外看不到未來的樣子。

城市展園是世博會的核心內(nèi)容，其特點是對“本應永恒的時刻”的歷史園林碎片進行修復和創(chuàng)造性設計，展示了江蘇文化的多樣性。

主要城市展園效果圖

城市展覽館的實際進展

從目前的施工現(xiàn)場看不出“四園”的具體位置和未來將如何建設。未來完成后再來欣賞效果圖吧。

四個花園的效果圖:

石鼓花園

空中園

再生花園

未來花園

園博園有什么用？

作為安家城東的小編輯，對于第十一屆園博園的角色，我就不說造園和設計的思路了，只說對周圍人的好處。

1.環(huán)境改善明顯，迫使城市基礎設施轉型

這很明顯。園博園通常在室外展示國內(nèi)外的園藝藝術、新技術、新材料，室內(nèi)有各種園藝作品、奇石、插花、盆景等。

世博園展示的園藝技術和理念將與未來的園林景點、城市展覽館、酒店、道路網(wǎng)絡和大量基礎設施一起建設。交通、娛樂、環(huán)境等基礎設施的改造與周邊居民息息相關，這也是最大的優(yōu)勢。

正在修建的道路

2.紫東地區(qū)有一個標志性的公園

如今，園博園的設計已經(jīng)逐漸從展示微型景觀和花卉藝術發(fā)展到影響當?shù)亟?jīng)濟的大型公園的長期運營。第十一屆省園博園就是這種情況。從臨時保存到長期保存的發(fā)展過程，不僅為梓潼居民提供了假期休閑的場所，也促進了這里旅游業(yè)和其他第三產(chǎn)業(yè)的經(jīng)濟發(fā)展。

第十一屆園博園主要景點展示

3.對房地產(chǎn)開發(fā)的積極影響

一旦交通網(wǎng)絡等基礎設施建成，該地區(qū)無疑會有許多地塊需要開發(fā)。房地產(chǎn)是中國的支柱產(chǎn)業(yè)，也是一個地區(qū)崛起的標志。

我們以廈門集美的園博園為例。這個廈門園林博覽園可以說是一個巨大的成功。2006年，廈門園博園沒有住宅用地。2007年開業(yè)時，成功賣出6套民宅。2010年，房地產(chǎn)數(shù)量增加到10個，2015年增加到15個。

圖片來自四川林業(yè)科技

可能有人會想，這不是“賣地”嗎？不過還是換個方向想想吧。如果開發(fā)商能拿到土地，是否也是對板塊未來發(fā)展前景和價值的認可？

我們也可以理解房地產(chǎn)開發(fā)對作為“中轉站”的板塊的影響，大部分可以開發(fā)房地產(chǎn)的地方都會帶動周圍各種產(chǎn)業(yè)的崛起。

2005年，南京河西綠化博覽會建成，是河西的“助推器”，幫助河西成為南京10年來增長最快的板塊；

2021年，第十一屆省園博會將在南京紫東舉行。這里會發(fā)生什么？

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