下午6點(diǎn)，我相信對(duì)于大多數(shù)人來(lái)說(shuō)，是下班回家或者放松的時(shí)候了。而位于經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)翡翠路和紫云路交叉口的世茂翡翠之都的銷(xiāo)售中心卻非常熱鬧，一場(chǎng)搶房大戰(zhàn)正在如火如荼的進(jìn)行著。

世茂翡翠之都開(kāi)業(yè)戶(hù)外宣傳桁架

相比4月份翡翠之都的開(kāi)業(yè)，今天的開(kāi)業(yè)顯得格外低調(diào)。不僅開(kāi)業(yè)前沒(méi)有宣傳，連開(kāi)業(yè)時(shí)間都通知了最后階段參與選房的準(zhǔn)業(yè)主。保密工作做得如此緊密，人們不得不好奇去發(fā)現(xiàn)。

開(kāi)盤(pán)地點(diǎn)由主辦單位安排在銷(xiāo)售中心二樓，買(mǎi)家進(jìn)場(chǎng)前必須攜帶本人身份證及簽有同名的認(rèn)購(gòu)協(xié)議。

錄取考試比較嚴(yán)格，買(mǎi)家的身份證需要工作人員閱讀、驗(yàn)證、登記后才能順利通過(guò)。

根據(jù)開(kāi)通流程和開(kāi)通說(shuō)明，簽到下午5點(diǎn)開(kāi)始，下午18點(diǎn)結(jié)束，18: 38正式搖號(hào)。不過(guò)從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，第一輪搖號(hào)是6點(diǎn)04分開(kāi)始的。值得注意的是，搖號(hào)開(kāi)始前沒(méi)有熱身節(jié)目，這是一個(gè)直接的主題。

據(jù)現(xiàn)場(chǎng)估計(jì)，當(dāng)天約有200人參加了開(kāi)幕式。

18: 04左右，第一輪抽獎(jiǎng)結(jié)果公示完畢，6位買(mǎi)家成為第一批“幸運(yùn)兒”，通過(guò)選房渠道進(jìn)入后區(qū)選房。與其他項(xiàng)目的開(kāi)盤(pán)不同，這次抽獎(jiǎng)的中獎(jiǎng)號(hào)碼是準(zhǔn)業(yè)主身份證號(hào)的最后四位數(shù)字。

中了彩票的買(mǎi)家進(jìn)入了選房渠道

13 # 101m2平面圖

13# 102㎡平面圖

13號(hào)樓的位置

世茂翡翠之都這次加的13#樓共有116套房，戶(hù)型分別為101㎡和102㎡。備案價(jià)格為14127.88元/㎡。

到下午18點(diǎn)50分，世茂翡翠資本售出的116套房已經(jīng)售罄！從發(fā)售到結(jié)束，時(shí)間只有一個(gè)小時(shí)。

經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地市場(chǎng)有17 0筆交易和0筆供應(yīng)

與合肥其他區(qū)相比，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的樓市和土地市場(chǎng)可謂“異類(lèi)”。

自2015年11月6日起，上海紅瑞投資389萬(wàn)元/m2；獲得和靜區(qū)2015-006號(hào)地塊(嘉橋月湖大廈)，總成交價(jià)22472.53萬(wàn)元，住宅樓面價(jià)格2083.93元/m2；，保險(xiǎn)費(fèi)率為3.73%。

這是2017年4月底經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)推出的最后一塊住宅用地。

過(guò)去三年的土地交易清單

16個(gè)月！一年零四個(gè)月，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)只推出三個(gè)科研點(diǎn)，0個(gè)住宅用地出0個(gè)賣(mài)！

緊急補(bǔ)充500畝住宅用地

01

經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)109街坊居住用地配套幼兒園138.05畝

根據(jù)合肥市規(guī)劃局提交的街坊規(guī)劃文件，經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)109號(hào)街坊占地434畝，其中109-1占地138.05畝，位于宿松路和八下路交叉口。屬于二類(lèi)居住用地性質(zhì)，容積率≤2.2，建筑密度≤22，綠地率≥40%。小區(qū)要求建一個(gè)12個(gè)班的幼兒園。此外，109-2和109-3是商業(yè)和商業(yè)服務(wù)設(shè)施，其中109-3是家庭養(yǎng)老服務(wù)室。

109街坊東側(cè)為空，西側(cè)為建業(yè)時(shí)代原創(chuàng)、紫金山別墅住宅項(xiàng)目、李星星汽車(chē)服務(wù)項(xiàng)目。

02

河靜區(qū)110個(gè)街區(qū)44.19畝居住用地配備養(yǎng)老設(shè)施

河靜區(qū)110街坊總面積735.4畝，其中110-1地塊面積44.19畝，位于宿松路與紫蓬路交叉口，屬于二類(lèi)居住用地，容積率≤2.5，建筑密度22%，綠地率≥40%。同時(shí)要求修建住宅和養(yǎng)老服務(wù)用房。

目前劇情為空。整個(gè)小區(qū)的現(xiàn)狀是:新年農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、新年小學(xué)、燕屯建安公司、致遠(yuǎn)公司、綠領(lǐng)公司、新年新村、姜奇住宅、觀瀾華庭、天星公司等。地塊東側(cè)為宿松路，南側(cè)為江淮汽車(chē)，西側(cè)為廣鵬公司，北側(cè)為濱湖未來(lái)住宅小區(qū)。

03

和靜區(qū)108居委會(huì)住宅用地129.26畝服務(wù)中心

河靜區(qū)108街坊規(guī)劃面積677.13畝，其中居住用地129.26畝，108-1號(hào)118.61畝，108-2號(hào)10.65畝，容積率≤2.2，建筑密度≤22%，綠地率≥40%。要求建9個(gè)班的幼兒園和文化活動(dòng)室。

04

107小區(qū)住宅用地22.23畝

107號(hào)街坊規(guī)劃總面積250.95畝，其中107-1號(hào)為居住用地，占地22.23畝，位于清翠路與天都路交叉口，容積率≤2.5，建筑密度≤22%，綠地率≥40%。配套建設(shè)社區(qū)管理用房、物業(yè)管理用房、文化活動(dòng)室、衛(wèi)生服務(wù)站。

05

和靜區(qū)101棟83.65畝住宅用地

101小區(qū)規(guī)劃總面積1348.95畝，其中居住用地面積83.65畝，位于樊華大道與宿松路交叉口。容積率≤2.5，建筑面積≤22%，綠地率≥40%。

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