日前，北京市計(jì)委公布13家企業(yè)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法。其中，位于水立方西側(cè)的“盤(pán)古大觀”赫然榜上有名，原因是未經(jīng)許可在樓頂修建了12組四合院，增加違法建筑面積11297.62平方米。這個(gè)“空中四合院”，號(hào)稱一天租金百萬(wàn)，被戲稱為北京最“違法”的建筑。
同期曝光的13家公司要么改建，要么擴(kuò)建，要么增加，要么加進(jìn)醫(yī)院?？傊?，魔法一般會(huì)變相催生出很多新的建筑尺度和區(qū)域。在業(yè)內(nèi)人士眼中，這種違規(guī)行為屢見(jiàn)不鮮空,“先上車，再買(mǎi)票”成了房地產(chǎn)行業(yè)的潛規(guī)則，尤其是很多地市級(jí)項(xiàng)目。開(kāi)發(fā)商往往高價(jià)拿地，暗中調(diào)整，這種操作就成了利潤(rùn)增長(zhǎng)的魔棒。大建設(shè)時(shí)期，政策寬松，修改方案不難。對(duì)于背景優(yōu)秀的大型地產(chǎn)來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直易如反掌。
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