旅游資源資產是什么意思?什么是旅游資源資產?隨著我因經濟的不斷發(fā)展、老百姓收人水平的提高.旅游資源資產旅游己經成為億萬民眾拓展視野、舒緩壓力的一種重要的生活方式.旅游資源資產每年.大小長假”期間各旅游景點人山人海的壯觀場面就是最好的明證。伴隨著旅游人數(shù)的激增，旅游資源資產旅游業(yè)對于增加景區(qū)群眾收人、促進國民經濟發(fā)展的作用日益顯現(xiàn).受到越來越多的重視和支持。

我國歷史悠久、福域遼闊.無論是歷史古跡，旅游資源資產還是自然風光.無論是氣候地理，旅游資源資產還是風土人情，可謂是異彩紛呈，讓人流連忘返，旅游資源資產我國旅游資源資產的開發(fā)和利用是大有可為的.

我國現(xiàn)行的評估方法主要有成本法、市場法和收益法.相較而言.使用收益法評估旅游資源資產扣對比較合適.

(1)從旅游資ix評估的特殊性來看，旅游資源資產成本法基本不適用。旅游資源一般是自然生成和歷史遺留的.旅游資源資產自然生成的景物是大自然所踢T.的.是不可再生的.而歷史遺留的景物則是不可復制的。

（2)市場法也不適用于旅游資M資產的評估。雖然旅游資源具有創(chuàng)收能力.可體現(xiàn)出其市場價格.旅游資源資產但這種價格具有強烈的個性特征.即在市場上難以找到適當?shù)膮⒄瘴?即使找到了相類似的旅游資產.也很難判斷兩者的區(qū)位條件、知名度及其地區(qū)在經濟環(huán)境t:的差異.很難做出讓人信服的差異調整.旅游資源資產很難對各地不同的旅游資x的價值進行科學、公正、合理的評估.

(3)使用收益法評估旅游資源資產相對比較合適。旅游資源資產因為旅游資舔資產的價流歸根結底取決于游客對其肯定程度.旅游資源資產取決于旅游資源資產創(chuàng)造收人的能力。旅游資源資產試想某旅游資源風景奇絕，歷史底組深厚，知名度高，必然游人如織.收益可觀.

但要注怠Imi其他資產的收益法評估的不同之處。旅游資源資產別女益法評估時.旅游資源的時問韻律性和所受的宏觀影響或時效性叮能更強。其二.旅游資源資產對于旅游資源收益的計算具有相當?shù)膹碗s性.在評估時，要注意排除由于旅游景點經營管理不善對收益造成的影響。其氣.旅游資源資產旅游資x特征以及開發(fā)的社會經濟條件本身是在不斷變化和發(fā)展的.旅游資源資產這就要求在評估時必須用動態(tài)的眼光來看待其變化趨勢。

總之.旅游資源的評估具有特殊性，旅游資源資產評估工作必須全面系統(tǒng)、符合客觀實際.并明確和炸玉其自身的特殊性。