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宋衛(wèi)平充滿了匠心和理想情懷。綠城的房地產(chǎn)一直以產(chǎn)品取勝。最近，綠城創(chuàng)造了八個(gè)震驚業(yè)界的細(xì)節(jié)，今天與大家分享......

第一部分:綠城的樹(shù)木

經(jīng)常聽(tīng)人夸綠城景觀建得好，是業(yè)內(nèi)的教科書。什么是景觀？廣義來(lái)說(shuō)，風(fēng)景可以分為硬景和軟景。硬質(zhì)景觀包括園林、構(gòu)筑物和小品、游泳池和水景，軟質(zhì)景觀包括樹(shù)木、灌木、地被和草坪。

今天，蕭也以杭州藍(lán)苑綠城軟景觀建設(shè)為例，向您展示綠城的公園景觀。在綠城公園，每一棵草和樹(shù)都有自己的態(tài)度。

1 .全民尋樹(shù)，直接選舉出身

江西、江蘇、遼寧、安徽、湖南...葉知道，為了在園區(qū)內(nèi)建一個(gè)“植物園”，綠城園林工程師經(jīng)常走訪幾十個(gè)苗木種植基地，去產(chǎn)地選擇優(yōu)質(zhì)苗木，選擇適合當(dāng)?shù)厮翖l件的優(yōu)良樹(shù)種，適應(yīng)水土條件后帶回項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

2 .選擇乳房直徑大、體積大的成人全冠移植

樹(shù)冠寬度和樹(shù)木直徑是選擇樹(shù)木的兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。在綠城杭州蘭苑，選擇了“全冠移植”。雖然“全冠移植”大大增加了施工的難度和成本，但它可以使業(yè)主在入住之初就享受到一個(gè)完整的花園。這些“成年”樹(shù)木可以讓居住在蘭苑的業(yè)主提前30年享受社區(qū)景觀。

3反復(fù)選擇樹(shù)形，每個(gè)角度都是最美的

樹(shù)形是樹(shù)木選擇的另一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。單獨(dú)種植、配對(duì)、組隊(duì)都有自己的標(biāo)準(zhǔn)，尤其是一系列大樹(shù)需要保持相似的樹(shù)形時(shí)，更是力求有一致的視覺(jué)感。植樹(shù)時(shí)，反復(fù)調(diào)整樹(shù)木的方向，以確保從不同的角度，從每個(gè)家庭窗戶都能看到最美的東西。

4堆斜坡美化隔離城市噪音

高降坡造景，豐富的大樹(shù)、中樹(shù)、灌木、草花、地被草，營(yíng)造出豐富的層次感，既提高了負(fù)氧離子含量，又隔絕了噪音，強(qiáng)調(diào)為業(yè)主隱藏私密的高尚生活。

種植密度為5144株/㎡，確保無(wú)土壤暴露

綠城公園的地被灌木必須建在不露出土壤的地方。在綠城杭州蘭苑，同類春蟑螂和夏蟑螂的種植密度高達(dá)144株/m 2，小葉蝎子的種植密度為136株/m 2。這些灌木是園藝工人一棵接一棵種植的。一些工人承認(rèn):“我們從未如此密集地種植過(guò)。綠城的辛苦遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其他項(xiàng)目！”

61.2米車庫(kù)入口屋頂覆蓋土層

地下車庫(kù)入口頂部種植綠化，其他一些小區(qū)也采用這種方式。而綠城杭州蘭苑將地下車庫(kù)屋頂?shù)钠骄采w層加厚到1.2米，讓高大的樹(shù)木贏得舒適的“居住”空，為公園帶來(lái)更綠更震撼的視覺(jué)效果。

7360度無(wú)死角完美公園

一般靠近圍墻的區(qū)域幾乎沒(méi)有設(shè)計(jì)圖，簡(jiǎn)單的矮灌木點(diǎn)綴過(guò)渡。在蘭苑后院的角落里，蘭苑使用了魏紫和海棠，以及大型柱狀紅杉和石南。對(duì)業(yè)主的終極奉獻(xiàn)是360度無(wú)死角的完美公園。

8自動(dòng)灌溉系統(tǒng)的植物墻

綠色種植墻是近年來(lái)流行的垂直綠化方法，多用于高級(jí)場(chǎng)所。如世博會(huì)主題館外墻采用大型垂直綠化，上海俏江南俱樂(lè)部，法國(guó)館植物墻，世博會(huì)印度館...

這是杭州藍(lán)源綠城第一次在杭州公園應(yīng)用大面積植物墻。蘭苑植物墻引入自動(dòng)灌溉系統(tǒng)，結(jié)合氣候、溫度、濕度、色彩等綜合條件，常年選擇長(zhǎng)綠或色彩豐富的植物，為業(yè)主營(yíng)造親近自然、超然物外的生活環(huán)境。

第二部分:綠城之墻

所謂品質(zhì)，在于每一個(gè)細(xì)節(jié)。綠城的品質(zhì)，在建筑的骨架，在景觀的風(fēng)情，在服務(wù)的獨(dú)到……有時(shí)候，管中窺豹，便能打動(dòng)人心?？淳G城，也許只需要觸摸一下它的圍墻，不用走進(jìn)去，你就知道，它內(nèi)在的風(fēng)骨。

綠城墻主要分為熟鐵墻和實(shí)心墻:

有了鐵柵欄，你可以看到公園里燈火闌珊，樹(shù)木蔥蘢。

綠城千島湖度假公寓

物理墻，讓你觸摸到它的內(nèi)在氣息，是房子的延伸。

綠城新綠園(石材:卡拉麥里金)

當(dāng)然，這兩個(gè)類別下有不同的細(xì)分

綠城舟山祥豐花園(仿石灰石涂層，鐵藝)

綠城丁香大廈(石材:卡拉麥里金，熟鐵)

綠城杭州麗江公寓(真石漆、鐵藝、預(yù)制混凝土頂蓋)

上海黃浦灣綠城(石材、不銹鋼、銅板、油漆)

綠城青島理想城市(真石漆，EPS線)

綠城大概是開(kāi)發(fā)商中認(rèn)真對(duì)待“墻”的房地產(chǎn)企業(yè)之一。設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)方案時(shí)，不僅要考慮它的功能性，強(qiáng)調(diào)材料和尺寸，還要考慮墻壁的線條和圖案，以及它與周圍環(huán)境的融合所呈現(xiàn)的整體美感。

這種努力和堅(jiān)持的背后，是對(duì)品質(zhì)的信念。

第三部分:綠城的景觀標(biāo)識(shí)

綠城將居住景觀提升到了一個(gè)非常高的哲學(xué)層面，被稱為“人們靈魂寄托的地方”。東方哲學(xué)中的人與人、人與自然、人與自我精神世界的關(guān)系常被用來(lái)解讀綠城公園的景觀。

在綠城景觀建設(shè)中，住宅標(biāo)識(shí)、心形植物標(biāo)識(shí)、仿古報(bào)箱、別致典雅的房間號(hào)標(biāo)識(shí)、溫馨的階梯提醒，都是綠城景觀人精心打造的。讓我們和小綠葉一起詳細(xì)看看這些小標(biāo)志。

綠城溫州鹿城廣場(chǎng)金源LOGO圖像墻

綠城藍(lán)錢江多個(gè)指示標(biāo)志

綠城溫州鹿城廣場(chǎng)金源大廈100號(hào)

呂城西Xi城袁書銘標(biāo)志

綠城西溪成園提醒標(biāo)志

綠城舟山玉蘭花園兒童游樂(lè)場(chǎng)警示牌

綠城麗江公寓停車指南標(biāo)志

呂呂源地下車庫(kù)刁招牌

綠城海棠公寓安全警示標(biāo)志

呂花園新寶巷

慈溪綠城玫瑰園貝殼盒

綠城烏鎮(zhèn)雅苑臺(tái)階警示

第四部分:綠城花街鋪裝

在中國(guó)傳統(tǒng)園林中，游客活動(dòng)頻繁的地方會(huì)鋪地，即花街鋪地，常見(jiàn)于岸邊的懸崖峭壁之間，花叢下的森林中，沿著露臺(tái)的一側(cè)。他們要么在山腰上，要么在蜿蜒的洞穴里，要么在貧瘠的水中，蜿蜒在無(wú)盡的僻靜之處。鋪砌的形式多種多樣，明代著名的園丁元夜就形象地描述過(guò):“如果道路不同，建筑長(zhǎng)了就會(huì)有很多石頭。中庭宜疊置，附近可筑回文，可嵌八角方，鵝可鋪成蜀錦；當(dāng)你踏出地板時(shí)，你會(huì)花尖去切秦臺(tái)……”

鋪地板用的材料很多，比如鵝卵石，碎瓷磚?？v觀中國(guó)古代園林，發(fā)現(xiàn)明清時(shí)期的園林鋪地最好，工匠們充分發(fā)揮了他們高超的想象力，創(chuàng)造了無(wú)限變化的格局，其中江南地區(qū)最為著名?；ń咒佈b要求鵝卵石圖案、色彩、布局等設(shè)計(jì)精致，考究又費(fèi)工。因此，它已經(jīng)成為衡量一個(gè)花園是否達(dá)到極致的標(biāo)準(zhǔn)之一。其精湛的工藝、深厚的文化底蘊(yùn)、獨(dú)特的視覺(jué)景觀和意境，豐富了古典園林的內(nèi)涵。

中國(guó)園林講究詩(shī)畫。同樣，“圖騰文化”現(xiàn)象也是一大特征。為了祈求好運(yùn)，花園主人用諧音和雙關(guān)語(yǔ)給地板一個(gè)好運(yùn)的象征。比如蘇州的拙政園、網(wǎng)師園、柳園、獅子林，都有“五蝠持壽”的畫面，都來(lái)源于寓言故事、民間剪紙、吉祥語(yǔ)，或者以花鳥(niǎo)蟲(chóng)魚為題材。

杭州綠城云起玫瑰園中國(guó)花園大廈以卓越的細(xì)節(jié)建造。為了打造最純粹的花街鋪裝，每一道工序都要求極高，鋪裝所用的鵝卵石標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一控制，形成有規(guī)律的視覺(jué)效果。同時(shí)還專門配備了碎塊氣缸，豐富了鋪裝形式和色彩層次感，由有幾十年經(jīng)驗(yàn)的工匠手工鋪裝而成。專用鍛造是對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)建筑的最高致敬。

第五部分:綠城的灰色空房間

追求品質(zhì)一直是綠城產(chǎn)品的靈魂和信念。綠城也在grey 空的建設(shè)中精益求精，秉承“以人為本”的設(shè)計(jì)原則，尊重建筑中個(gè)體的體驗(yàn)和感受，努力順應(yīng)和引領(lǐng)居民的生活方式。圖為綠城集團(tuán)總部所在地杭州黃龍世紀(jì)廣場(chǎng)四季畫廊，建于10多年前。

在中國(guó)傳統(tǒng)建筑中，“灰空房”這個(gè)概念比較常見(jiàn)。比如前廊、回廊、游廊、半山亭、山墻上漏水的窗戶等。中國(guó)古典園林設(shè)計(jì)中，有“三分水，兩分竹，一分宅”的說(shuō)法。上圖為綠城杭州桃花源。綠城在中國(guó)建筑設(shè)計(jì)中，將古典園林中的灰空設(shè)計(jì)手法運(yùn)用到了極致。

在綠城的法式別墅、四合院、聯(lián)排別墅中，游廊和室外客廳空較多，其功能和感受與古典園林中的游廊、亭臺(tái)十分相似。上圖為上海綠城玫瑰園庭院。綠城采用一些設(shè)計(jì)手法引導(dǎo)人們的活動(dòng)空進(jìn)入自然。從潮流的角度來(lái)看，它更注重建筑與自然的融合，也能讓人在工作繁忙后回家放松。

在別墅這種低密度產(chǎn)品中，灰色空會(huì)受到更多關(guān)注。圖中項(xiàng)目為綠城臨安曼托花園，面對(duì)青山湖湖景。灰色空房間最大限度地引入了景觀，因此在設(shè)計(jì)中會(huì)更加透明。

上圖為杭州綠城云起玫瑰園法式庭院。其中，傳統(tǒng)的灰空房-檐廊，以及一個(gè)特殊的空房，四周是室內(nèi)外過(guò)渡空房向天空開(kāi)放，也是庭院產(chǎn)品的核心，帶室外

灰色空的建筑與氣候和景觀有關(guān)。南方雨水很多，所以會(huì)有更多的走廊來(lái)?yè)躏L(fēng)遮雨。圖為綠城杭州藍(lán)錢江。

在熱帶地區(qū)，陽(yáng)光直射強(qiáng)烈，利用灰色空可以創(chuàng)造宜人的環(huán)境。圖為海南綠城蘭灣鎮(zhèn)海景別墅。

也充分考慮了灰空之間的深度?？梢躁P(guān)注下圖中沙發(fā)的比例和灰空之間的深度。這還是來(lái)自杭州綠城藍(lán)錢江的一個(gè)例子。

入口空是整個(gè)建筑的眼睛。上圖為賽里綠城和杭州梨園正門穹頂。屹立在廣場(chǎng)空的巨大鐵藝圈，不僅具有通風(fēng)采光的功能，更是天堂與下界的過(guò)渡之地，將居住者的實(shí)現(xiàn)引向天空。

當(dāng)grey 空與容積率等面積指標(biāo)發(fā)生沖突時(shí)，很多開(kāi)發(fā)商往往選擇壓縮甚至完全拋棄grey 空。綠城給出了自己不同的答案。上圖為賽里綠城和杭州梨園。想象一下，有時(shí)在亭子里遇到朋友，或者玩游戲欣賞風(fēng)景，或者喝茶敘舊。

第六部分:綠城墻九件作品

在業(yè)內(nèi)，綠城一直被業(yè)主譽(yù)為“精致、善意、真誠(chéng)、完美”。其實(shí)綠城的房屋產(chǎn)品精致度甚至比效果圖還要好，光是一面墻就包含了規(guī)劃設(shè)計(jì)等九道工序。

第一道工序:一棟與環(huán)境融為一體的經(jīng)典風(fēng)格建筑，由資深團(tuán)隊(duì)策劃設(shè)計(jì)。

第二道工序:工程師根據(jù)設(shè)計(jì)要求，到全國(guó)各地甚至國(guó)外尋找替代石材。

第三道工序:由設(shè)計(jì)師選擇第二輪的備選石材。

第四個(gè)過(guò)程:將這些不同顏色和紋理的石頭貼在測(cè)試墻上進(jìn)行對(duì)比，選擇最合適的。

第五步:為了盡可能真實(shí)地反映材料效果，在建筑實(shí)體上選取高度接近兩層的相交墻，將選取的石材、窗框、門套等幾乎所有的元素應(yīng)用在上面作為模型。

第六個(gè)過(guò)程:由于材料顏色和紋理的細(xì)微變化可能會(huì)影響最終效果，工作人員會(huì)在不同的時(shí)間段和不同的天氣條件下，從不同的觀察角度對(duì)樣品墻進(jìn)行觀察和評(píng)價(jià)。

第七個(gè)過(guò)程:邀請(qǐng)業(yè)主質(zhì)量監(jiān)督小組成員到現(xiàn)場(chǎng)檢查并交流實(shí)際結(jié)果。

第八步:與業(yè)主代表溝通后，對(duì)同意的意見(jiàn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)整。

第九道工序:在第九道工序中，在充分肯定材料的適應(yīng)性和穩(wěn)定性后，將最合適的材料應(yīng)用到最合適的位置，最終呈現(xiàn)出最美的綠城產(chǎn)品。

第七部分:綠城高科技

AM7:00——我醒來(lái)的時(shí)候，那個(gè)智能的聲音像昨晚一樣告訴我睡眠和健康，今天定制了我的飲食和鍛煉計(jì)劃。

上午10:00——在公司，手機(jī)接收實(shí)時(shí)監(jiān)控的家庭溫度、濕度等數(shù)據(jù)。屏幕上，寵物狗Lucky正在和她的機(jī)器人保姆玩耍。

PM17:00——到家，在地下車庫(kù)門口下車，智能停車誘導(dǎo)系統(tǒng)會(huì)把我的車停在專用停車位。進(jìn)屋時(shí)，手機(jī)里傳來(lái)林志玲的聲音，“親愛(ài)的，你的車挺好的”。

PM23:00——室內(nèi)環(huán)境自動(dòng)調(diào)整到最適合睡覺(jué)的模式。今天，我選擇睡在巴厘島的一個(gè)小海灘小屋...海風(fēng)微微吹，海浪輕輕唱。

你以為以上場(chǎng)景只出現(xiàn)在科幻和電影里嗎？不是，綠城產(chǎn)品中心的高科技部門——住宅科技部，致力于利用科技的力量，讓施工過(guò)程更加科學(xué)高效，讓居住者更加舒適方便。今天，我將帶您參觀綠城智能公園，體驗(yàn)我們高科技團(tuán)隊(duì)的成就。

智能家居

設(shè)計(jì)一個(gè)智能系統(tǒng)集成方案。通過(guò)智能家居控制終端(IPAD、智能手機(jī))，業(yè)主可以隨時(shí)隨地輕松控制家中的機(jī)電設(shè)備。

所以，就像蕭律燁一開(kāi)始說(shuō)的那樣，在工作的時(shí)候，在手機(jī)上監(jiān)控家用設(shè)備實(shí)時(shí)調(diào)整各種功能，完全可以實(shí)現(xiàn)。

周杰安全

園區(qū)周邊采用入侵視頻分析報(bào)警技術(shù)，視頻上設(shè)置虛擬警戒線。當(dāng)判斷有入侵時(shí)，將報(bào)警信息發(fā)送到車主手機(jī)，車主可以及時(shí)查看報(bào)警視頻。

這是電影里的鏡頭，“虛擬警戒線”可以理解為上圖中的紅外線。一旦被觸碰，系統(tǒng)可以判斷為入侵，并向車主發(fā)送報(bào)警信息，大大增加了安全系數(shù)。

中央真空系統(tǒng)

改變傳統(tǒng)的垃圾處理方式，統(tǒng)一中央集塵，使垃圾不滯留室內(nèi)，統(tǒng)一中央分類，不給細(xì)菌滋生條件。消除二次污染，保護(hù)健康，大大減少噪音污染，創(chuàng)造舒適環(huán)境。

車輛導(dǎo)航

讀卡器通過(guò)公園的主要通道和分支機(jī)構(gòu)安裝，以定位社區(qū)中的每個(gè)分支機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)整體管理。通過(guò)車卡綁定，確定目標(biāo)位置后，在顯示屏上顯示車輛沿三岔路行駛的路線，實(shí)現(xiàn)智能駕駛導(dǎo)航。

第八部分:人性化服務(wù)的綠城公園食堂

你知道杭州綠城西溪城苑這個(gè)建筑是干什么用的嗎？

住處？寫字樓？酒店？

沒(méi)有什么是對(duì)的。蕭也告訴你這是西溪成園的食堂。

這個(gè)園區(qū)的食堂是西溪板塊第一家社區(qū)食堂，可以同時(shí)提供200人吃飯。我們來(lái)看看內(nèi)部用餐環(huán)境。

公園食堂選新鮮食材，普通飯菜和私人聚會(huì)都可以解決。

你的食指大動(dòng)了嗎？

園區(qū)食堂是綠城公園生活服務(wù)體系的重要內(nèi)容之一，可以很好地解決繁忙的城市精英的就餐問(wèn)題。尤其是有老人小孩的家庭，有了公園里的食堂，一天三餐就不用擔(dān)心了。

我們來(lái)看看海南綠城藍(lán)灣鎮(zhèn)的食堂，也很有特色。

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