公司代碼:600466公司縮寫:藍(lán)光開發(fā)

四川藍(lán)光發(fā)展有限公司

重要提示

1.1為了全面了解公司的經(jīng)營成果、財(cái)務(wù)狀況和未來發(fā)展規(guī)劃，投資者應(yīng)在中國證監(jiān)會(huì)指定的網(wǎng)站(如上海證券交易所網(wǎng)站)上仔細(xì)閱讀年度報(bào)告全文。

1.2公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員保證年度報(bào)告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并承擔(dān)個(gè)人及連帶法律責(zé)任。

1.3公司所有董事出席董事會(huì)會(huì)議。

1.4新永中和會(huì)計(jì)師事務(wù)所(特殊普通合伙)為公司出具了標(biāo)準(zhǔn)無保留意見的審計(jì)報(bào)告。

1.5公司簡介

■

■

1.6在2016年3月29日股本總額2，136，106，339的基礎(chǔ)上，公司計(jì)劃向全體股東每10股派發(fā)現(xiàn)金股利1.20元(含稅)，現(xiàn)金股利總額256，332，760.68元(含稅)，占公司2015年合并報(bào)表中上市公司股東應(yīng)占凈利潤的31.84%。剩下的，公司這次打算不發(fā)股份，把資本公積轉(zhuǎn)股本。該利潤分配方案需要2015年度股東大會(huì)批準(zhǔn)。

2.報(bào)告期內(nèi)主要業(yè)務(wù)或產(chǎn)品簡介

公司堅(jiān)持“藍(lán)光為生活+藍(lán)光為生活”的雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，主營業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、3D生物打印、醫(yī)藥四大業(yè)務(wù)板塊。

1.房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營板塊:藍(lán)光地產(chǎn)集團(tuán)以房地產(chǎn)開發(fā)運(yùn)營為核心，商業(yè)模式以自主開發(fā)銷售為主。其主要收入來源于房產(chǎn)銷售和自有房產(chǎn)的租金收入。截至2015年12月，公司已成功落戶全國近20個(gè)城市，分布在成都、云南、重慶、華中、長三角、環(huán)渤海地區(qū)，開發(fā)項(xiàng)目100多個(gè)。在中國指數(shù)研究院的報(bào)告中，藍(lán)光發(fā)展在“2016年中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”綜合實(shí)力排名第23位。

從全國市場(chǎng)情況來看，據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2015年全國商品房銷售面積12.85億平方米，比上年增長6.5%；商品房銷售87281億元，比上年增長14.4%；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新開工住房面積15.45億平方米，比上年下降14.0%；住房建筑面積73.57億平方米，比上年增長1.3%；房屋竣工面積10億平方米，比上年下降6.9%；征地面積2.28億平方米，比上年下降31.7%。

從公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要所在城市的市場(chǎng)情況來看，2015年蘇州、無錫、長沙的銷售均保持了前一年的快速增長，遠(yuǎn)超全國平均銷售增速。公司的主要布局如下:

單位:10000平方米

■

數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局，風(fēng)能咨詢公司

2.現(xiàn)代服務(wù)業(yè):以物業(yè)服務(wù)為基礎(chǔ)，以“互聯(lián)網(wǎng)+”為驅(qū)動(dòng)，嘉寶打造了“現(xiàn)代服務(wù)業(yè)+互聯(lián)網(wǎng)”的發(fā)展模式。2015年12月，嘉寶股份(股票代碼:834962)成為西南地區(qū)首家成功在新三板上市的現(xiàn)代服務(wù)物業(yè)企業(yè)。報(bào)告期內(nèi)，在國家“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃的指導(dǎo)下，大規(guī)模擴(kuò)張和平臺(tái)建設(shè)成為主流發(fā)展趨勢(shì)。目前行業(yè)處于快速擴(kuò)張和模式探索階段，市場(chǎng)集中度還很低。

3.3D生物打印:藍(lán)光Innolux是以自己的核心技術(shù)推動(dòng)3D生物打印全球應(yīng)用的高科技服務(wù)公司。公司建立了四大核心技術(shù)體系:醫(yī)學(xué)影像云平臺(tái)、生物墨水、3D生物打印機(jī)和后處理系統(tǒng)，通過技術(shù)輸出、標(biāo)準(zhǔn)輸出和管理輸出促進(jìn)R&D成果的商業(yè)化。3D打印被《經(jīng)濟(jì)學(xué)人》譽(yù)為“第三次工業(yè)革命”的標(biāo)志。3D生物打印處于世界科技產(chǎn)業(yè)前沿，技術(shù)研發(fā)和產(chǎn)業(yè)化仍在推進(jìn)過程中。麥肯錫全球研究所的研究表明，到2025年，3D打印的經(jīng)濟(jì)影響可能高達(dá)每年5500億美元。

4.醫(yī)藥行業(yè):成都迪康藥業(yè)有限公司是一家集R&D、藥品、醫(yī)療器械生產(chǎn)、銷售為一體的醫(yī)藥企業(yè)。公司擁有兩個(gè)現(xiàn)代化生產(chǎn)基地和17條藥品生產(chǎn)線，共生產(chǎn)各種劑型藥品249種，其中國家新藥12種，國家中藥保護(hù)品種2種。報(bào)告期內(nèi)，醫(yī)藥行業(yè)增速呈下降趨勢(shì)。南方醫(yī)藥經(jīng)濟(jì)研究所預(yù)測(cè)，2015年醫(yī)藥行業(yè)總產(chǎn)值為27513億元，同比增長9.1%。

會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)和財(cái)務(wù)指標(biāo)匯總

單位:元貨幣:人民幣

■

四.2015年季度主要財(cái)務(wù)指標(biāo)

單位:元貨幣:人民幣

■

5.股本和股東信息

5.1恢復(fù)表決權(quán)的普通股股東和優(yōu)先股股東數(shù)量及前10名股東持股情況列表

單位:股份

■

5.2公司與控股股東之間的產(chǎn)權(quán)和控制關(guān)系框圖

■

公司與實(shí)際控制人之間的產(chǎn)權(quán)和控制關(guān)系框圖

■

6.管理討論和分析

6.1 2015年主要經(jīng)營狀況

2015年是藍(lán)光發(fā)展史上的里程碑。

今年藍(lán)光發(fā)展完成重組上市，成為房地產(chǎn)再融資開放后首家借殼上市的房地產(chǎn)公司；

今年，嘉寶現(xiàn)代服務(wù)業(yè)在新三板上市，新的商業(yè)模式初步呈現(xiàn)，客戶規(guī)模和盈利能力大幅提升；

今年，3D生物打印的研發(fā)取得重大突破，世界首臺(tái)3D生物血管打印機(jī)成功發(fā)布，引起業(yè)界和國內(nèi)外資本市場(chǎng)的高度關(guān)注。

2015年，公司堅(jiān)持“藍(lán)光為生活+藍(lán)光為生活”的雙輪驅(qū)動(dòng)戰(zhàn)略，繼續(xù)鞏固房地產(chǎn)主營業(yè)務(wù)，積極推動(dòng)3D生物打印和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)創(chuàng)新業(yè)務(wù)發(fā)展。

1.房地產(chǎn)業(yè)務(wù):全面實(shí)現(xiàn)改良產(chǎn)品轉(zhuǎn)型，優(yōu)化區(qū)域布局

2015年1-12月，公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)合同金額183億元，同比增長7.65%；承包面積216萬平方米，同比下降1.37%。

投資突破:把握市場(chǎng)周期，增加土地儲(chǔ)備，優(yōu)化區(qū)域布局。報(bào)告期內(nèi)，公司多元化投資模式取得突破，通過招標(biāo)、拍賣、股權(quán)收購、項(xiàng)目合作開發(fā)等方式進(jìn)行了15次土地收購。土地總凈面積1644.35畝，同比增長126%，為2016年業(yè)績?cè)鲩L奠定了基礎(chǔ)。；同時(shí)，公司戰(zhàn)略上加大了對(duì)蘇州、合肥、武漢、南昌等中東部地區(qū)高增長潛力城市的投資，通過優(yōu)化布局提高投資回報(bào)。

產(chǎn)品轉(zhuǎn)型:加快從剛需要到改進(jìn)產(chǎn)品的轉(zhuǎn)型。公司認(rèn)為，抓住改進(jìn)需求是新一輪發(fā)展中提高市場(chǎng)份額和盈利能力的關(guān)鍵。從市場(chǎng)背景來看，一二線城市人均GDP的快速增長促進(jìn)了對(duì)改善住房需求的增加。同時(shí)，國家限購、限貸、限價(jià)政策的放開，也為改善需求積壓的釋放創(chuàng)造了有利條件?；诖?，公司戰(zhàn)略性地果斷調(diào)整了產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。報(bào)告期內(nèi)，公司新增儲(chǔ)備住宅資源80%以上為改良產(chǎn)品。2015年5月至2016年2月，公司預(yù)留了13個(gè)改良住宅項(xiàng)目，其中合肥“金庸半島”、蘇州“金庸花園”、南昌“金庸宮”等代表性產(chǎn)品將于2016年陸續(xù)上市。

開拓網(wǎng)絡(luò)營銷模式。目前單一的“廣告+坐賣模式”已經(jīng)不能滿足市場(chǎng)。公司堅(jiān)持“互聯(lián)網(wǎng)營銷”創(chuàng)新方向，強(qiáng)化自身互聯(lián)網(wǎng)營銷平臺(tái)，與JD.COM、阿里、土家、樂視、滴滴等多家國內(nèi)知名電商和互聯(lián)網(wǎng)公司進(jìn)行跨境合作，通過整合旗下線下資源和合作企業(yè)的線上資源，開啟移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代房地產(chǎn)渠道挖掘和跨境整合營銷新模式。

2.現(xiàn)代服務(wù)業(yè):上市新三板加快產(chǎn)業(yè)布局

2015年，嘉寶股份實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5.51億元，同比增長4.31%；凈利潤6037.22萬元，同比增長278.70%。利潤增長主要是由于規(guī)模效應(yīng)導(dǎo)致成本費(fèi)用下降，同時(shí)由于子公司成都佳寶商業(yè)物業(yè)管理有限公司剝離，同期銷售費(fèi)用和財(cái)務(wù)費(fèi)用大幅減少。2015年12月，佳寶成功上市新三板(股票代碼:834962)，成為新三板最大的現(xiàn)代服務(wù)物業(yè)企業(yè)。

報(bào)告期內(nèi)，公司創(chuàng)新構(gòu)建了“物業(yè)服務(wù)O2O生態(tài)圈”、“社區(qū)生活服務(wù)O2O生態(tài)圈”、“生活家居數(shù)據(jù)云”三位一體的“生活家居服務(wù)系統(tǒng)”，自主開發(fā)了“生活家居APP”、“商戶APP”、“員工APP”三大線上線下移動(dòng)平臺(tái)，在公司直管項(xiàng)目中推廣運(yùn)營?！吧罴揖臃?wù)系統(tǒng)”上線4個(gè)月，生活家居APP安裝使用覆蓋75個(gè)項(xiàng)目，成都用戶9萬人，活躍度60%以上。

同時(shí)，公司在“生活家園”平臺(tái)上構(gòu)建了由“戰(zhàn)略聯(lián)盟”、“企業(yè)聯(lián)盟”、“商業(yè)聯(lián)盟”組成的“生活家園聯(lián)盟生態(tài)圈”，以技術(shù)共享換取客戶資源。報(bào)告期內(nèi)，“企業(yè)聯(lián)盟”成員19人，簽約規(guī)模9000萬平方米，管理項(xiàng)目500多個(gè)，業(yè)主300萬人。2016年，“生活家園”服務(wù)將逐步覆蓋這些用戶。

3.三維生物打印:研發(fā)取得重大突破，技術(shù)領(lǐng)先

2015年藍(lán)光Innolux在技術(shù)研發(fā)上取得突破，形成了生物磚技術(shù)、3D打印技術(shù)、3D生物云計(jì)算技術(shù)、3D生物打印后處理技術(shù)四大完整技術(shù)體系。2015年10月，公司擁有完全自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)，全球首臺(tái)3D生物血管打印機(jī)——“國家高技術(shù)研發(fā)計(jì)劃(863計(jì)劃)”項(xiàng)目成功上線。有了這項(xiàng)技術(shù)，器官重建在未來將成為可能。

同時(shí)，針對(duì)大量關(guān)鍵技術(shù)研發(fā)成果，公司積極開展專利挖掘，針對(duì)不同的技術(shù)突破量身定制專利保護(hù)策略，全年提交申請(qǐng)41件，形成兩個(gè)專利群。

4.醫(yī)藥業(yè)務(wù):凈利潤同比增長70.66%

成都迪康藥業(yè)股份有限公司采取精細(xì)化營銷，狠抓核心品種數(shù)量，大力推進(jìn)品種結(jié)構(gòu)調(diào)整，提高產(chǎn)品毛利，年銷售收入增長12.8%，凈利潤增長70.66%。報(bào)告期末，成都迪康藥業(yè)有限公司在深度培育胃腸用藥的基礎(chǔ)上，開始向3D打印在醫(yī)藥領(lǐng)域的應(yīng)用進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。

2015年，公司實(shí)現(xiàn)年?duì)I業(yè)收入17，598，361，217.99元，同比增長14.89%，利潤總額1，500，563，252.85元，同比增長7.91%，歸屬于上市公司股東的凈利潤805，003，276.30元

6.2 2016年業(yè)務(wù)計(jì)劃

2016年藍(lán)光發(fā)展的核心任務(wù)是抓住新一輪發(fā)展機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)業(yè)績?cè)鲩L，力爭2016年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入203億元，扣除歸屬于上市公司股東的非經(jīng)常性損益后實(shí)現(xiàn)凈利潤9.5億元。

1.提高房地產(chǎn)業(yè)績

(1)重點(diǎn)投資一二線高價(jià)值城市，增加多元化投資。充分利用城市/部門投資價(jià)值分析模型，定期分析和盤點(diǎn)全國32個(gè)主要城市和城市部門的市場(chǎng)供需和房價(jià)動(dòng)態(tài)，確保準(zhǔn)確投資；另一方面，我們將繼續(xù)加大并購?fù)顿Y，通過股權(quán)收購和合作獲得優(yōu)質(zhì)土地資源。

(2)保證產(chǎn)品改造成功。2016年將是藍(lán)光地產(chǎn)產(chǎn)品戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵一年。在前三個(gè)季度，該公司將首次有12個(gè)改進(jìn)的住宅項(xiàng)目。為了確保產(chǎn)品贏得客戶認(rèn)可，達(dá)到或超過預(yù)期的銷售結(jié)果，公司制定了一系列戰(zhàn)略措施，包括2015年以來一輪管理流程和團(tuán)隊(duì)結(jié)構(gòu)的深刻變革，建立了“十大客戶價(jià)值要素”模型和應(yīng)用管理機(jī)制，整合了全公司的努力，確保了產(chǎn)品戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的成功。

(3)繼續(xù)推進(jìn)“房地產(chǎn)+金融+互聯(lián)網(wǎng)”創(chuàng)新。2016年，公司將充分發(fā)揮資本市場(chǎng)平臺(tái)的作用，按計(jì)劃推進(jìn)中國債券和公司債券的發(fā)行，積極探索民間債務(wù)、非公開發(fā)行等多種債務(wù)和股權(quán)融資渠道，進(jìn)一步調(diào)整和優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。公司將繼續(xù)關(guān)注ABS和Reits的政策動(dòng)向。一旦國家發(fā)布相關(guān)政策，公司將抓住機(jī)遇，全面推進(jìn)資產(chǎn)證券化。同時(shí)，公司將繼續(xù)加大互聯(lián)網(wǎng)營銷平臺(tái)建設(shè)，推進(jìn)線上線下資源互動(dòng)模式。

(4)繼續(xù)推進(jìn)輕資產(chǎn)模式。出口品牌和管理，通過代工和小股交易提高凈資產(chǎn)收益率。

2016年，公司現(xiàn)有項(xiàng)目的新建筑面積計(jì)劃為272.46萬平方米，項(xiàng)目計(jì)劃竣工面積為372.13萬平方米。公司提出的在建房地產(chǎn)項(xiàng)目所需資金主要來自銷售回報(bào)、合作開發(fā)、銀行貸款、信托融資、股權(quán)融資、中標(biāo)門票和公司債券。2016年項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃如下:

單位:平方米

■

2.擴(kuò)大現(xiàn)代服務(wù)業(yè)管理規(guī)模，加快商業(yè)模式形成

(1)嘉寶股份在新三板上市后，2016年將利用資本平臺(tái)加快規(guī)模。我們將通過“委托接管+收購/兼并+資產(chǎn)輕聯(lián)盟”等多種方式擴(kuò)大管理面積，力爭到2016年底物業(yè)服務(wù)合同面積翻一番，活企聯(lián)盟面積超過1.2億平方米。

(2)在獲取海量客戶資源的同時(shí)，要堅(jiān)持物業(yè)服務(wù)的本質(zhì)，出奇的正直。通過新技術(shù)、新方法不斷改造提升基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)，結(jié)合社區(qū)生活服務(wù)資源，逐步植入社區(qū)金融、社區(qū)養(yǎng)老、社區(qū)教育、房屋經(jīng)紀(jì)、帶包入住、E+維護(hù)等高價(jià)值垂直業(yè)務(wù)。，從而加快核心商業(yè)模式的建設(shè)，創(chuàng)造客戶價(jià)值。

(3)以新三板創(chuàng)新層為目標(biāo)，通過“行業(yè)+資本”兩輪驅(qū)動(dòng)，企業(yè)利潤不斷提升，借助資本市場(chǎng)力量，企業(yè)經(jīng)營業(yè)績不斷提升。

3.3D生物打印研發(fā)和市場(chǎng)突破

2016年，公司將繼續(xù)加大自主創(chuàng)新力度，加快產(chǎn)品和技術(shù)的商業(yè)化。重點(diǎn)項(xiàng)目如下:

(1)在核心生物磚技術(shù)方面，實(shí)現(xiàn)了構(gòu)建具有不同復(fù)雜組織結(jié)構(gòu)的微環(huán)境的技術(shù)突破。

(2)印刷技術(shù)方面，在皮膚活體印刷和骨印方面取得研發(fā)突破。

(3)建立醫(yī)學(xué)影像運(yùn)營服務(wù)中心，在全國幾家三甲醫(yī)院推廣醫(yī)學(xué)影像轉(zhuǎn)換技術(shù)和大數(shù)據(jù)云服務(wù)。

(4)建立藍(lán)光Innolux國際3D生物打印創(chuàng)新中心和國際專家工作站。

(5)與政府機(jī)構(gòu)、科研院所、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等建立合作關(guān)系。在醫(yī)學(xué)3D打印領(lǐng)域，將“Innolux方案”出口到干細(xì)胞、組織工程、腫瘤治療、藥物預(yù)測(cè)等研究領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)商業(yè)化轉(zhuǎn)型。

4.通過投資并購鞏固產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

2016年，M&A投資的重點(diǎn)是3D生物打印，重點(diǎn)是利潤可持續(xù)增長或處于技術(shù)前沿的M&A項(xiàng)目。

(1)隨著3D生物打印范疇的延伸，從活細(xì)胞打印到市場(chǎng)上可以快速應(yīng)用的領(lǐng)域(如骨科應(yīng)用、牙科應(yīng)用等)。)，系統(tǒng)地進(jìn)行研發(fā)、并購，用創(chuàng)新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，獲得市場(chǎng)空利潤。

(2)沿著3D影像系統(tǒng)帶動(dòng)線上移動(dòng)平臺(tái)和線下醫(yī)療終端的融合。

(3)以3D生物打印的上、中、下游產(chǎn)業(yè)鏈為重點(diǎn)，面向精密醫(yī)學(xué)，拓展相關(guān)領(lǐng)域(如干細(xì)胞、免疫細(xì)胞治療、體外診斷等)的并購。).

5.成都迪康制藥已將其應(yīng)用轉(zhuǎn)化為醫(yī)療領(lǐng)域的三維生物打印

(1)最大限度發(fā)揮協(xié)同作用，借助現(xiàn)有渠道和專家資源，加強(qiáng)醫(yī)學(xué)領(lǐng)域3D打印應(yīng)用的研發(fā)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化。

(2)傳統(tǒng)醫(yī)藥業(yè)務(wù)以胃腸道和呼吸道兩大治療領(lǐng)域?yàn)橹攸c(diǎn)，推動(dòng)外購產(chǎn)品研發(fā)和成果轉(zhuǎn)化。

7.與財(cái)務(wù)報(bào)告有關(guān)的事項(xiàng)

7.1與上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告相比，會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)和會(huì)計(jì)方法發(fā)生變化的，公司應(yīng)說明情況、原因和影響。

不足

7.2報(bào)告期內(nèi)發(fā)生重大會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正，需要追溯重述的，公司應(yīng)當(dāng)說明情況、更正金額、原因及其影響。

不足

7.3與上一年度財(cái)務(wù)報(bào)告相比，公司應(yīng)對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表合并范圍的變化做出具體說明。

本公司將其所有子公司納入合并財(cái)務(wù)報(bào)表范圍，共計(jì)125家。與上年調(diào)整后的財(cái)務(wù)報(bào)表相比，今年因設(shè)立增加25家企業(yè)，因不同控制下合并2家企業(yè)，因清算注銷減少1家企業(yè)。詳見本公司2015年度報(bào)告全文財(cái)務(wù)報(bào)表中的“附注8，合并范圍變更”和“附注9，其他主體權(quán)益”。

7.4年度財(cái)務(wù)報(bào)告由出具非標(biāo)準(zhǔn)審計(jì)意見的會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的，董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)應(yīng)當(dāng)說明所涉及的事項(xiàng)。

不足

主席:楊鏗

四川藍(lán)光發(fā)展有限公司

2016年3月29日