從內(nèi)心出發(fā)走向新

商務(wù)旅行模式的創(chuàng)新與發(fā)展

隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和新興產(chǎn)業(yè)兩極分化增長(zhǎng)的新常態(tài)，房地產(chǎn)將迎來(lái)下一個(gè)時(shí)代潮流推動(dòng)的創(chuàng)新和發(fā)展結(jié)構(gòu)調(diào)整的窗口。

“在這種背景下，探索多元化經(jīng)營(yíng)，開(kāi)辟新的軌道，已經(jīng)成為房企轉(zhuǎn)型發(fā)展的突破口。振興股票經(jīng)濟(jì)不是簡(jiǎn)單復(fù)制原有業(yè)務(wù)，多元化戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型也不是缺乏內(nèi)在邏輯的業(yè)務(wù)棧?！?/p>

而是要在原有產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)上，擁抱新時(shí)代的市場(chǎng)需求，以“傳統(tǒng)+創(chuàng)新”的方式推動(dòng)理念、模式、產(chǎn)品的創(chuàng)新，重建供給方，實(shí)現(xiàn)資源和市場(chǎng)需求的優(yōu)化配置。

從趨勢(shì)中尋找方法，從變化中抓住機(jī)會(huì)。

流量聚合使消費(fèi)行為發(fā)生改變，共同努力是開(kāi)辟內(nèi)容的第一次機(jī)會(huì)，與全新商業(yè)模式的改變和實(shí)踐相匹配。

作為西南第一座6000畝航母級(jí)城市，十五年來(lái)，國(guó)色天香與城市共同發(fā)展，與時(shí)俱進(jìn)；以園區(qū)為起點(diǎn)，發(fā)展商業(yè)、酒店和住宅、教育等多種經(jīng)營(yíng)形式。，逐步成長(zhǎng)為西南地區(qū)規(guī)模大、商業(yè)形式豐富、配套完善的超文化商務(wù)旅游城市。

面對(duì)傳統(tǒng)商業(yè)模式的力量不足，對(duì)商家的存在和經(jīng)營(yíng)缺乏信心，國(guó)色天香以“樂(lè)園+Ole”的雙核布局和“文星旅游、旅游推廣、商旅融合”的創(chuàng)新商業(yè)運(yùn)作，打破了行業(yè)的桎梏。模式導(dǎo)向；與業(yè)內(nèi)眾多精英協(xié)會(huì)和主流媒體聯(lián)手，詢(xún)問(wèn)文化商旅的發(fā)展，旨在為傳統(tǒng)商業(yè)模式的固化帶來(lái)顛覆性的創(chuàng)新。2020年7月29日下午，全國(guó)彩天祥奧特萊斯招商大會(huì)隆重舉行。

會(huì)議開(kāi)幕現(xiàn)場(chǎng)

期間，Winner等專(zhuān)家。com、中國(guó)版權(quán)協(xié)會(huì)、中國(guó)指數(shù)研究院、美國(guó)國(guó)際產(chǎn)業(yè)投資商會(huì)、成都現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈聯(lián)盟成都零售商協(xié)會(huì)、天府文化、成都瑞和泰制作城發(fā)展研究院等各大主流媒體和精英商家出席招商大會(huì)。

客人當(dāng)場(chǎng)簽到拍照

大會(huì)開(kāi)幕式上，成都國(guó)色天香旅游投資有限公司總經(jīng)理陳偉先生致辭，向來(lái)賓介紹了國(guó)色天香的發(fā)展情況。陳先生說(shuō):經(jīng)過(guò)15年的努力和發(fā)展，國(guó)色天香已經(jīng)成為一個(gè)擁有完善的天堂社區(qū)、商業(yè)集群、教育設(shè)施和工業(yè)資源的超級(jí)天堂商務(wù)區(qū)。

金科智信集團(tuán)始終堅(jiān)持創(chuàng)新理念，奮力前行，攜手百年老店，努力打造全新的“天堂+奧萊”商業(yè)模式，以大城市的面貌重新定義城市西部的商業(yè)地圖，推動(dòng)該地區(qū)向西蓬勃發(fā)展。

成都國(guó)色天香旅游投資有限公司總經(jīng)理|陳偉先生

隨后，國(guó)色天香2020華麗亮相綻放，成都云臺(tái)旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理董世海先生對(duì)小區(qū)升級(jí)做了專(zhuān)業(yè)完善的項(xiàng)目講解。

伴隨著董總經(jīng)理慷慨激昂的講話(huà)，全場(chǎng)掌聲雷動(dòng)，專(zhuān)家論壇正式啟動(dòng)。

成都云臺(tái)旅游資源開(kāi)發(fā)有限公司總經(jīng)理|董世海先生

會(huì)議期間，成都瑞和泰制作城發(fā)展研究院、美國(guó)國(guó)際產(chǎn)業(yè)投資商會(huì)、中國(guó)指數(shù)研究院、四川婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)、成都現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)生態(tài)圈聯(lián)盟成都零售商協(xié)會(huì)等專(zhuān)家就國(guó)色天香奧特萊斯作為文化旅游發(fā)展創(chuàng)新模式的影響提出了專(zhuān)業(yè)的解釋和指導(dǎo)。

行業(yè)大咖啡論壇

在特邀主持人(瑞和泰生產(chǎn)城發(fā)展研究院院長(zhǎng)馮雪先生)的帶領(lǐng)下，專(zhuān)家答疑會(huì)為與會(huì)嘉賓深入解讀商旅模式的發(fā)展和前景。

“在發(fā)布會(huì)上，瑞和泰生產(chǎn)城發(fā)展研究院院長(zhǎng)馮雪先生表示:“天堂+奧勒”模式在國(guó)內(nèi)尚處于起步階段，因此國(guó)色天香的舉措具有一定的開(kāi)拓意義”

但在國(guó)外，“旅游+Ole”模式已經(jīng)廣泛應(yīng)用于文化和商務(wù)旅游項(xiàng)目中。

特邀主持人|瑞和泰生產(chǎn)城發(fā)展研究院院長(zhǎng)馮雪先生

商業(yè)追溯網(wǎng)點(diǎn)

文化和商務(wù)旅行發(fā)展的強(qiáng)大引擎

面對(duì)流行的“Ole”商業(yè)模式，美國(guó)國(guó)際工業(yè)投資商會(huì)會(huì)長(zhǎng)蔣先生發(fā)表了自己的看法。

奧特萊斯于1970年出生于美國(guó)。它以“品牌+折扣”的模式為主導(dǎo)運(yùn)作，深受世界各地消費(fèi)者的喜愛(ài)。

“世界各地每家分店的推出，都在該地區(qū)形成了驚人的消費(fèi)熱潮，成功的運(yùn)營(yíng)案例遍布全球”

在國(guó)外，網(wǎng)點(diǎn)與旅游景點(diǎn)的捆綁已經(jīng)成為旅游業(yè)務(wù)發(fā)展的主要模式。

美國(guó)國(guó)際工業(yè)投資商會(huì)會(huì)長(zhǎng)|江先生

目前，文化旅游Ole主要有三種類(lèi)型:一是景點(diǎn)依賴(lài)型，二是景點(diǎn)依賴(lài)型，三是景點(diǎn)創(chuàng)造型項(xiàng)目。

許多熟悉的公園周?chē)荚O(shè)有商店。如今，游客已經(jīng)成為奧萊顧客的重要組成部分。

歐美一些旅游大巴在網(wǎng)點(diǎn)前集合是很常見(jiàn)的。歐洲九大奧特萊斯的游客也占整個(gè)消費(fèi)群體的60%以上。棕櫚泉著名的商店每年都能吸引數(shù)百萬(wàn)游客來(lái)這里購(gòu)物。

行業(yè)大咖啡論壇

據(jù)成都現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈聯(lián)盟秘書(shū)長(zhǎng)、成都市零售商協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)歐女士介紹，Ole天生具有與旅游業(yè)結(jié)合的基因。

富恩文商務(wù)旅游發(fā)展

重振商業(yè)活力

普通商家一般位于繁華的市區(qū)，而網(wǎng)點(diǎn)一般位于機(jī)場(chǎng)、高速公路、主干道等周邊。它向四面八方延伸，大部分鄰近旅游目的地。

“主題公園+Ole”的模式將成為國(guó)內(nèi)商務(wù)旅行的大趨勢(shì)，為產(chǎn)業(yè)發(fā)展注入新的活力。"

文化與商務(wù)旅游產(chǎn)業(yè)和網(wǎng)點(diǎn)的融合，因其能夠滿(mǎn)足人們旅游、度假、購(gòu)物和休閑的需求，越來(lái)越受到重視。

成都現(xiàn)代商貿(mào)產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈聯(lián)盟和成都市零售商協(xié)會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)|歐女士

從文化商務(wù)旅游商業(yè)模式的創(chuàng)新和發(fā)展來(lái)看，兩者的結(jié)合具有多重優(yōu)勢(shì)，可以實(shí)現(xiàn)良性共贏。

“對(duì)于國(guó)色天香來(lái)說(shuō)，擁有數(shù)千萬(wàn)的流量，結(jié)合Ole打造一站式消費(fèi)，將展現(xiàn)巨大的社會(huì)和商業(yè)價(jià)值?！?/p>

目前以四川文化商旅地產(chǎn)現(xiàn)狀為背景，“樂(lè)園+Ole”模式對(duì)成都文化商旅行業(yè)的意義是什么？

四川婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)王晶先生給了我們一個(gè)準(zhǔn)確的回答。

“文化商旅的發(fā)展模式將是未來(lái)消費(fèi)“人口紅利”的主力軍，文化商旅產(chǎn)業(yè)的有效融合可以達(dá)到“1+1+1 > 3”的效果?！?/p>

然而，目前成都的文化商務(wù)旅游產(chǎn)業(yè)仍處于起步階段，面臨著合作領(lǐng)域不足、合作機(jī)制不暢等問(wèn)題。

四川婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)|王晶先生

目前成都有7家分店，最出名的是雙流時(shí)代，也是營(yíng)業(yè)額最高的一家。但是目前這些網(wǎng)點(diǎn)主要是比較單一的商業(yè)實(shí)體，所以有一定的局限性。

“就國(guó)色天香首創(chuàng)的“樂(lè)園+Ole”模式而言，極大地推動(dòng)了成都乃至整個(gè)西南地區(qū)文化商務(wù)旅游產(chǎn)業(yè)模式的變革與發(fā)展?！?/p>

對(duì)于單一的樂(lè)園和Ole，也有很大的借鑒意義，可以實(shí)現(xiàn)“以文化促旅游，以旅游促商業(yè)，商旅合一”的良性循環(huán)。

現(xiàn)場(chǎng)盛況

數(shù)據(jù)決定趨勢(shì)，事實(shí)決定真相。

面對(duì)近年來(lái)國(guó)內(nèi)主題公園的頻繁出現(xiàn)和重復(fù)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，主題公園的市場(chǎng)前景如何？落地后會(huì)給周邊商業(yè)價(jià)值帶來(lái)什么影響？

根據(jù)中國(guó)指數(shù)研究院成都公司總經(jīng)理黃雪女士對(duì)相關(guān)數(shù)據(jù)的洞察和分析，我們知道主題公園的市場(chǎng)前景仍然很好。

大勢(shì)已去，前程似錦

文商旅模式重啟時(shí)代巨幕

根據(jù)世界主題公園權(quán)威研究機(jī)構(gòu)美國(guó)主題娛樂(lè)協(xié)會(huì)(TEA)與美國(guó)AECOM集團(tuán)聯(lián)合發(fā)布的《2018全球主題公園調(diào)查報(bào)告》:

“2018年，全球十大主題公園群游客總量歷史上首次突破5億，相當(dāng)于全球人口的7%，而且這個(gè)數(shù)字還在持續(xù)增長(zhǎng)?！?/p>

此外，根據(jù)中國(guó)旅游協(xié)會(huì)親子旅游暨青年?duì)I分會(huì)發(fā)布的報(bào)告數(shù)據(jù)，2018年中國(guó)親子文化旅游的市場(chǎng)規(guī)模已超過(guò)1000億元，年增長(zhǎng)率約為60%。預(yù)計(jì)到2020年，市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到5000億元。

中國(guó)指數(shù)研究院成都公司總經(jīng)理|黃雪女士

“天堂+商業(yè)”的復(fù)合格式在商業(yè)實(shí)現(xiàn)上也表現(xiàn)出效率更高、吸金能力更強(qiáng)的特點(diǎn)。"

“比如環(huán)球影城好萊塢，被譽(yù)為洛杉磯的娛樂(lè)之都，人氣一直很好。其配套商業(yè)街城市步行道建成開(kāi)放后，給影院客流帶來(lái)了60%的巨大增長(zhǎng)?！?/p>

同時(shí)，不僅吸引游客，而且城市步行也是周邊社區(qū)居民最喜歡的休閑購(gòu)物和娛樂(lè)場(chǎng)所，當(dāng)?shù)叵M(fèi)占商業(yè)街區(qū)銷(xiāo)售額的67%。

受歡迎程度也使得它的租金幾乎是洛杉磯地區(qū)購(gòu)物中心平均租金的三倍。

強(qiáng)大的聯(lián)盟和協(xié)同努力

兩大商業(yè)協(xié)會(huì)戰(zhàn)略合作，三大品牌簽約協(xié)助

在各界的見(jiàn)證下，美國(guó)國(guó)際工業(yè)投資商會(huì)、四川婚慶行業(yè)協(xié)會(huì)和金科智信集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作，并舉行現(xiàn)場(chǎng)戰(zhàn)略簽約儀式。

金科智信集團(tuán)營(yíng)銷(xiāo)總經(jīng)理彭宇先生上臺(tái)簽約

此外，Balabala、Biyinlefen、迎兒時(shí)尚與國(guó)色天香奧特萊斯達(dá)成品牌合作，并舉行現(xiàn)場(chǎng)品牌簽約儀式。

三大品牌幫助簽約

大牌商家參加

在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，菲拉、耐克、卡帕/李寧、魏瑩女裝、SKECHER、歐度、吉普、花花公子、安踏、喬丹、POLO SPORT、迎兒、拉嘉福等眾多大牌商家出席，與民族色彩之鄉(xiāng)進(jìn)行了友好的交流與互動(dòng)。

我相信，在后續(xù)的合作中，我們會(huì)有更緊密的聯(lián)系，取得更突出的成果。

據(jù)悉，國(guó)色天香以龐大的流量為支撐，以強(qiáng)大的知名度和宣傳力度為基礎(chǔ)，結(jié)合奧特萊斯強(qiáng)大的商業(yè)運(yùn)營(yíng)和品牌效應(yīng)，打造全新的“天堂+Ole”模式，引領(lǐng)西南，耳目一新。

“樂(lè)園+Ole”雙核驅(qū)動(dòng)布局，充分整合國(guó)色天香特色資源，放大自身產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，將商業(yè)社區(qū)與園區(qū)矩陣合二為一；休閑與商業(yè)購(gòu)物全面結(jié)合，形成了獨(dú)具特色、極具吸引力的西南天堂經(jīng)濟(jì)圈。

“天堂+奧勒”商業(yè)模式的創(chuàng)新已經(jīng)成為成都乃至中國(guó)西南冉冉的一顆冉冉升起的財(cái)富之星！

現(xiàn)場(chǎng)觸摸升級(jí)儀式

整個(gè)會(huì)議過(guò)程環(huán)環(huán)相扣，各大專(zhuān)家團(tuán)隊(duì)經(jīng)驗(yàn)豐富。相信在本次大會(huì)上，金科智信集團(tuán)將進(jìn)一步拓展智慧，充分發(fā)揮多元化產(chǎn)業(yè)的協(xié)同效應(yīng)，幫助民族色彩之鄉(xiāng)實(shí)現(xiàn)更加驚艷的特色，為廣大商家?guī)?lái)更加智慧的商業(yè)理解，全面帶動(dòng)區(qū)域發(fā)展。

現(xiàn)場(chǎng)觸摸升級(jí)儀式

隨著國(guó)色天香奧特萊斯招商會(huì)的成功召開(kāi)，“天堂+Ole”的商業(yè)模式應(yīng)運(yùn)而生。

“一部改變了所有成都人乃至四川人消費(fèi)習(xí)慣，整合了新的商業(yè)發(fā)展模式的商業(yè)巨作，正在一頁(yè)一頁(yè)寫(xiě)下它的史詩(shī)?！?/p>

我們相信，當(dāng)時(shí)代潮流到來(lái)時(shí)，國(guó)色天香的大膽創(chuàng)新將迎來(lái)蓬勃發(fā)展的機(jī)遇，為城市西部的商業(yè)注入新的活力，助推成都天堂的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，再創(chuàng)輝煌。