4月1日、3月31日，中國(guó)人民銀行天津市銀監(jiān)局和天津市分行聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于完善差別化住房信貸政策的通知》。根據(jù)通知，在天津有房或在本市無(wú)房但有住房貸款(含住房公積金貸款)記錄的家庭，申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款實(shí)行二套房貸政策，首付比例調(diào)整為不低于60%。
此外，在天津，無(wú)住房和無(wú)購(gòu)房貸款記錄(含住房公積金貸款)的家庭申請(qǐng)商業(yè)個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房，最低首付比例為30%；商業(yè)個(gè)人住房貸款利率下限由天津市市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策底線的基礎(chǔ)上確定；貸款期限25年(不含25年)的商業(yè)個(gè)人住房貸款暫停發(fā)放。
同日，天津市政府發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步深化我市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的實(shí)施意見(jiàn)》。意見(jiàn)指出，對(duì)于在本市擁有一套或多套住房的非居民家庭、在本市擁有兩套或多套住房的居民家庭、在本市擁有一套或多套住房的單身成年人(包括未婚和離異人士)(濱海新區(qū)除外)，將再次暫停購(gòu)買新建商品房和二手房。
另外，非本市戶籍的家庭在本市范圍內(nèi)購(gòu)房的，需提供3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的證明。已繳納的社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅證明不得作為購(gòu)房的有效憑證。
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