北京住宅用地新規(guī)
11月13日,北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布了一則重磅消息,為了加強(qiáng)區(qū)域功能的統(tǒng)籌規(guī)劃,提高居住環(huán)境質(zhì)量和公共服務(wù)水平,北京將在未來土地入市時(shí)分別供應(yīng)居住用地和商業(yè)用地。
此前有居民反映,在現(xiàn)實(shí)生活中,商業(yè)和寫字樓的混合影響了休息,土地供應(yīng)分開的新政策會大大改善這個(gè)問題,讓大家生活更加安逸。
此外,市規(guī)劃和自然資源委員會表示,北京市今后不再供應(yīng)F1、F2地塊,將結(jié)合規(guī)劃綜合實(shí)施方案,在土地入市前,將住宅與商業(yè)建筑分開。據(jù)報(bào)道,這一舉措一方面是基于“優(yōu)化城市功能空布局”、“科學(xué)配置資源要素,協(xié)調(diào)生產(chǎn)、生活、生態(tài)空”等具體要求,“重點(diǎn)治療‘大城市病’”、“增強(qiáng)人們的獲取感”。另一方面,它也在回應(yīng)和解決群眾的聲音。
F1:與公共建筑及其他用地相適應(yīng)的居住用地,主要為住宅、公共建筑及其他用地,公共建筑及其他建筑面積不超過總建筑面積的40%
F2:公共建筑及其他配套居住用地以公共建筑及其他居住用地為主,居住建筑面積不到總建筑面積的40%
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