近日，海南省統(tǒng)計(jì)局官網(wǎng)發(fā)布最新一期《海南統(tǒng)計(jì)月報(bào)2020.9》。2020年1-9月，海南省累計(jì)房屋銷售面積485.73萬㎡，房屋銷售金額7978.784萬元，相當(dāng)于平均售價16426元/套左右。

今年1-9月?？诜课蒌N售均價為15813元/平，比2019年前9月份的15579元/平上漲約234元/平，漲幅約1.5%。

數(shù)據(jù)來源:海南省統(tǒng)計(jì)局

海口第三季度地價

根據(jù)?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局的監(jiān)測數(shù)據(jù)，?？谑械谌径染C合用地、商業(yè)用地、居住用地和工業(yè)用地的地價分別為4510元/m 2、4965元/m 2、5680元/m 2和720元/m 2。與上一季度相比，連鎖增長率分別為1.17%、1.22%、1.16%和0.56%

從增長率來看，住宅使用的增長比上一季度增長了0.12個百分點(diǎn)；但同比增速比上季度下降0.05個百分點(diǎn)。商業(yè)用途環(huán)比增長比上季度增長0.54個百分點(diǎn)；同比增長有所反彈，比上一季度增長0.11個百分點(diǎn)。工業(yè)用地環(huán)比增幅最小，與上季度持平，同比增速比上季度下降0.21個百分點(diǎn)?？偟膩碚f，本季度的增長率有所加快。

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?？谑械谌径韧恋毓?yīng)增加，土地市場交易更加活躍，地價上漲趨勢開始凸顯。

商業(yè)方面，各大商場、餐飲市場運(yùn)行正常，商業(yè)氛圍逐漸升溫。本季度，海口出售了許多商業(yè)和服務(wù)網(wǎng)站，交易價格更高，需求更多。隨著海南自貿(mào)區(qū)商業(yè)政策的不斷出臺，促進(jìn)了商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展，商業(yè)地價較上季度有所改善。

在住房方面，海南自由貿(mào)易港的優(yōu)惠政策將吸引更多的人才，?？谧≌康禺a(chǎn)需求將增加，交易將逐漸活躍。但房地產(chǎn)調(diào)控政策仍然比較緊，限購價政策對住房影響較大，住宅地價基本保持穩(wěn)定或略有上升。

在工業(yè)上，主要受成本和市場價格的影響。為了支持工業(yè)發(fā)展，工業(yè)地價基本保持平穩(wěn)發(fā)展。

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