在農(nóng)村，農(nóng)民蓋房時，總喜歡建一堵圍墻來保護(hù)自己的別墅，但有的人說自建圍墻是屬于違建，后期會被拆除的，那農(nóng)村自建圍墻真的也算違建?滿足3個條件能避免拆除!

其實根據(jù)我國的法律，一般情況下都是不違法的，況且一般修圍墻都是在自家的土地上。但是也要注意以下3點，避免合理的圍墻變成了違建。

1、不妨礙他人生活，對周邊土地種植無影響。

農(nóng)村建圍墻，一是一直一來的習(xí)慣，二是為了安全，再就是為了隔絕外面的牲口，或者是隔絕自己家的牲口跑到其他田地上面去禍害那些莊稼。

2、獲得建設(shè)土地使用證，規(guī)范許可內(nèi)

建房時會有建設(shè)土地使用證，只要按照規(guī)劃許可的范圍之內(nèi)建筑的圍墻，可以認(rèn)定為建筑物的附屬構(gòu)建物，是一個有機(jī)的整體，是合規(guī)建筑。

3、不占用耕地、農(nóng)田

國家對耕地的使用是有嚴(yán)格的規(guī)范的，現(xiàn)在已經(jīng)禁止在耕地建房，若需要建房時需要辦理建設(shè)手續(xù)，對耕地變?yōu)檎氐膶徟車?yán)格。圍墻同樣是屬于違建，除非你是籬笆墻還有可能不屬于違建。在耕地建圍墻是需要建設(shè)土地使用證的。

當(dāng)然你也可以私自占用耕地修建圍墻或者在許可范圍內(nèi)修建，有些地方政府不會強制性規(guī)范，可能躲過強拆，一樣能夠正常的使用。但是遇到征地拆遷，圍墻部分是沒有拆遷賠償?shù)?，只會按照合?guī)的建筑來補償。

農(nóng)村建圍墻要審批嗎?

農(nóng)村建圍墻一般不要審批，只要不影響到鄰居街坊的合法權(quán)利即可。具體如下：

《民法通則》第八十三條：不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。