針對政府部門十分重視并寫進了成千上萬出臺政策中的裝配式住宅，專業(yè)人員并不看中其發(fā)展前途，好像是抨擊聲一片，那麼，裝配式建筑現(xiàn)階段到底存有著哪些的難題？

1、產(chǎn)品質(zhì)量問題

從抗震等級視角而言，依照中國的技術(shù)實力，澆筑的抗震等級特性是強過裝配式建筑的。從房子特性視角而言，裝配式建筑存有隔音性和漏水的難題，墻體膠的使用性能難題。

殊不知裝配式建筑可以日本禁得起數(shù)次地震災(zāi)害的磨練，表明其邏輯性抗震等級水準是充足的。因而在操作過程時要取決于項目風(fēng)險管理水平，在我國現(xiàn)階段顯而易見沒法做到日本國、歐州等地的水準。

因而目前施工企業(yè)還是趨向于把橫著預(yù)制構(gòu)件制成預(yù)制構(gòu)件來竭盡全力考慮裝配率的規(guī)定。

2、成本費難題

理論上而言，裝配式住宅理應(yīng)是“快又準”。

殊不知基礎(chǔ)理論和具體的差別非常大，現(xiàn)階段裝配式住宅的工程造價是要高過澆筑的。

就設(shè)計方案成本費而言，裝配式住宅多了一項分拆和推進階段。

就生產(chǎn)制造預(yù)制構(gòu)件而言，提升了模具加工、運送花費、倉儲物流花費等階段，且構(gòu)件廠的開店選址精準定位、覆蓋范圍等層面都存有非常大難題。

3、規(guī)范化難題

裝配式住宅針對房型是有一定規(guī)定的，要考慮規(guī)范化、一體化，房型就需要盡可能簡易統(tǒng)一?，F(xiàn)階段中國的銷售市場沒法做到此項規(guī)定。

工程建筑的各有不同造成 預(yù)制構(gòu)件的多元化，因而針對全產(chǎn)業(yè)鏈上十分關(guān)鍵的一環(huán)——搭建生產(chǎn)廠家而言，是未能完成規(guī)范化的，預(yù)制構(gòu)件缺乏統(tǒng)一的標準，造成 模貝反復(fù)使用率低，生產(chǎn)率低。

且現(xiàn)階段加工廠的自動化技術(shù)水平不高，生產(chǎn)線設(shè)備沒法滿足需求，生產(chǎn)流水線上還是職工在開展工作。

4、市場管理難題

現(xiàn)階段針對分拆設(shè)計方案這一階段欠缺市場管理，分拆設(shè)計方案與上中下游的連接高效率很低。政府部門的監(jiān)管和工程驗收程序流程都不健全。

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