如今的房屋以兩梯四戶為主導(dǎo)，很多人擔(dān)心買正中間套好還是邊套好？一般房地產(chǎn)商標(biāo)價(jià)全是東面套較貴，正中間套最劃算，可是東面套是否最好是，正中間套是否最爛，也要依據(jù)具體情況而定。

一、邊套和正中間套的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)

二、深入分析

看正中間套還是邊套好，不可以單純性只看房型，必須依據(jù)樓層平面圖，作出分辨，例如下面的圖：

這套兩梯四戶，東面套賣的較貴也是應(yīng)當(dāng)?shù)?，由于東面套最好是，西面套其次，正中間套原本房型比西面套華康，可是暗廚暗衛(wèi)，和新手入門即洗手間大大的扣分，只有排最后了。

實(shí)際看一下正中間套和邊套各有哪些難題：

1、東面套房型華康，雙陽臺(tái)，2個(gè)臥房向南，可是生活陽臺(tái)凈寬過長(zhǎng)，過道光照不夠。

2、正中間套房型還算華康，洗手間的部位在新手入門處很奇怪，洗手間意味著污穢之氣，無論是來顧客還是自身進(jìn)門處，進(jìn)門處便是洗手間在居家風(fēng)水上是忌諱，而且洗手間與餐廳廚房門對(duì)，相鄰飯店，各種各樣味道綜合性在一起。

正中間套北邊有消防云梯和電梯井道，房型不透亮，還有一個(gè)難題便是暗廚暗衛(wèi)，餐廳廚房和洗手間的光源來自于露臺(tái)，露臺(tái)的光源被邊套的生活陽臺(tái)所擋住。

3、西面套朝北夏季太熱了，大客廳很大，凈寬過長(zhǎng)過道光照不夠，2個(gè)臥房朝北，2個(gè)洗手間朝西，洗手間曬到太陽光早已到中午，非常容易濕冷，浴室鏡子也非常容易反射面眩光。

再看一套兩梯四戶的樓層平面圖：

這類樓蝶狀樓，由于正中間套是凸起來，因此 邊套反倒比不上正中間套，無論是光照，視線還是邊套都是會(huì)遭受前邊樓的擋住，假如碰到這類樓，購(gòu)房次序是那樣的：3 2 4 1，假如此刻邊套還賣的貴，那么就劃不來了。

多多的君絮絮叨叨：

1、邊套還是正中間套都有優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)，還必須詳細(xì)情況深入分析。

2、購(gòu)房時(shí)不必盲目跟風(fēng)堅(jiān)信市場(chǎng)銷售拿的房型圖，最好看下樓層平面圖，那樣才可以對(duì)全部房型有一個(gè)全方位的掌握。

3、假如你買的西面套在其西北方向有高房屋，因夏季的朝北是西偏北的，恰好能幫你遮擋朝北；而來到冬季，太陽光又南偏了，大西北的房屋冬季卻分毫不危害家里的光照，這就是挑西面套的技巧。