本報(bào)記者夏晨湘鄭州報(bào)道。

受疫情影響，海昌海洋公園控股有限公司(02255)。HK，以下簡(jiǎn)稱“海昌海洋公園”)上市以來(lái)首次虧損。

日前，海昌海洋公園發(fā)布的年報(bào)顯示，2020年，公司實(shí)現(xiàn)收入約11.68億元，同比減少58.3%；凈虧損14.78億元，凈虧損率約126.6%。在業(yè)績(jī)虧損下，海昌海洋公園布局在中原地區(qū)最大的海洋公園鄭州海昌海洋公園已經(jīng)停建。

“由于該項(xiàng)目施工周期較長(zhǎng)、投資額較大，且自2020年新冠疫情以來(lái)，海昌集團(tuán)營(yíng)收損失超50%，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)資金缺口嚴(yán)重，項(xiàng)目建設(shè)停滯?！编嵵輫?guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園管委會(huì)（以下簡(jiǎn)稱“鄭州文創(chuàng)園管委會(huì)”）接受《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者采訪時(shí)表示，目前企業(yè)正在積極融資，因銀行需持續(xù)評(píng)估疫情影響并對(duì)民營(yíng)企業(yè)的綜合償債能力存有顧慮，使得該項(xiàng)目銀團(tuán)融資審批緩慢。

項(xiàng)目停工

鄭州海昌海洋公園是海昌海洋公園布局在中原地區(qū)最大的海洋公園頂目，位于鄭州國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園鄭開(kāi)大道以北、文創(chuàng)路以西，占地637.04畝，總投資36億元，主要建設(shè)水母館、鯨鯊館、海豚劇場(chǎng)、企鵝館等12個(gè)主題場(chǎng)館、海洋酒店及旅游相關(guān)配套設(shè)施。

該項(xiàng)目被公司視為深耕中原地區(qū)的又一里程碑，旨在打造中原地區(qū)具有特色的大型海洋主題公園，建成后將成為海昌新一代海洋主題娛樂(lè)度假產(chǎn)品、中原地區(qū)重量級(jí)的海洋文化旅游目的地。

然而， 近日，記者實(shí)地走訪鄭州海昌海洋公園項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目工地上僅有門衛(wèi)看守，內(nèi)部空寂無(wú)人，不見(jiàn)施工跡象。而不遠(yuǎn)處的項(xiàng)目部，除院內(nèi)停放了幾輛車，同樣無(wú)人員辦公。

據(jù)看守的門衛(wèi)介紹，該項(xiàng)目自去年疫情之后，就陸陸續(xù)續(xù)處于停工狀態(tài)，去年下半年徹底停工至今，具體開(kāi)工時(shí)間并不清楚。

事實(shí)上，記者注意到，自去年8月在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板上，已有關(guān)注鄭州海昌海洋公園的建設(shè)情況，而其中關(guān)鍵字眼，即是詢問(wèn)該項(xiàng)目是否“停工”。對(duì)此，中牟縣回復(fù)稱，經(jīng)核實(shí)，鄭州海昌海洋公園正在建設(shè)中，具體開(kāi)業(yè)時(shí)間以企業(yè)發(fā)布為準(zhǔn)。

海昌海洋公園2020年中報(bào)指出，其在建項(xiàng)目進(jìn)展順利，鄭州海昌海洋公園項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)工程完成度達(dá)九成，依據(jù)本集團(tuán)經(jīng)營(yíng)發(fā)展方針，結(jié)合疫情影響，合理把控進(jìn)度，后續(xù)有效推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)融資工作。

對(duì)于當(dāng)前項(xiàng)目建設(shè)情況，記者多次致電致函鄭州海昌旅游發(fā)展，對(duì)方表示需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批復(fù)才可回復(fù)，但是截至發(fā)稿并未收到回復(fù)。此外，記者還致電施工單位中建八局第一建設(shè)有限公司，其項(xiàng)目經(jīng)理以情況較為復(fù)雜，不方便透露為由，婉拒了記者的采訪。

“由于該項(xiàng)目施工周期較長(zhǎng)、投資額較大，且自2020年新冠疫情以來(lái)，海昌集團(tuán)營(yíng)收損失超50%，導(dǎo)致項(xiàng)目建設(shè)資金缺口嚴(yán)重，項(xiàng)目建設(shè)停滯。”鄭州文創(chuàng)園管委會(huì)接受記者采訪時(shí)表示，目前企業(yè)正在積極融資，因銀行需持續(xù)評(píng)估疫情影響并對(duì)民營(yíng)企業(yè)的綜合償債能力存有顧慮，使得該項(xiàng)目銀團(tuán)融資審批緩慢。

此外，鄭州文創(chuàng)園管委會(huì)還介紹，該項(xiàng)目于2018年3月開(kāi)工，目前主題公園一期6大場(chǎng)館已主體封頂5個(gè)（極地館、水母館、海獸表演場(chǎng)、海豚劇場(chǎng)、鯨鯊館），企鵝館基礎(chǔ)施工；商業(yè)及配套一期園外商業(yè)（8棟單體）、海洋酒店、辦公樓、宿舍樓、中央廚房主體結(jié)構(gòu)已封頂。

巨額政府補(bǔ)貼

按照之前的官方介紹，鄭州海昌海洋公園預(yù)計(jì)年接待訪客將超過(guò)300萬(wàn)人次，這對(duì)于項(xiàng)目所在地中牟縣來(lái)說(shuō)，能夠有力促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，因此，該項(xiàng)目自2017年以來(lái)，亦連續(xù)多年被列入河南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，中牟縣也給予了巨額的財(cái)力支持。

海昌海洋公園2018年年報(bào)披露，2019年3月，其與鄭州市政府簽訂協(xié)議，將獲取5億元政府補(bǔ)貼，用于鄭州海昌海洋公園運(yùn)作及建設(shè)。而根據(jù)該協(xié)議，其中1億元將于2019年底前支付。

鄭州文創(chuàng)園管委會(huì)在接受記者采訪時(shí)表示，根據(jù)《中牟縣人民政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要》（〔2019〕5號(hào)），原則同意按照《河南省人民政府省長(zhǎng)辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要》（〔2017〕3號(hào)）、《鄭州市人民政府關(guān)于印發(fā)鄭州市加快文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展若干政策的通知》（鄭政文〔2018〕83號(hào)）、《中牟縣人民政府關(guān)于扶持重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的意見(jiàn)（試行）》（牟政〔2018〕4號(hào)）文件要求，為支持園區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)鄭州海昌海洋公園提供扶持資金5億元。“該項(xiàng)目扶持資金由鄭州文創(chuàng)園管委會(huì)向中牟縣政府申請(qǐng)撥付，并由中牟縣財(cái)政局負(fù)責(zé)發(fā)放，目前該項(xiàng)扶持資金已實(shí)際發(fā)放1.9億元?！?/p>

此外，記者根據(jù)公開(kāi)信息梳理到，2017年8月1日，鄭州海昌海洋公園旅游發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱“鄭州海昌旅游發(fā)展”）獲得中牟縣兩宗土地，一宗為32.98公頃的其他商服用地，一宗為9.49公頃的住宿餐飲用地。按照約定，項(xiàng)目開(kāi)工時(shí)間為2018年4月30日，竣工時(shí)間應(yīng)為2020年7月31日。

根據(jù)鄭州文創(chuàng)園管委會(huì)的介紹，該項(xiàng)目于2017年6月通過(guò)土地招拍掛取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，土地成交價(jià)合計(jì)4.9億元，其中商業(yè)地塊1.7億元，公園地塊3.2億元。

也就是說(shuō)，海昌海洋公園擬從政府獲得的扶持資金要超過(guò)拿地的價(jià)格。換一種說(shuō)法來(lái)看，為了使得該項(xiàng)目落地，鄭州國(guó)際文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園“免費(fèi)”提供了土地用以項(xiàng)目建設(shè)。

對(duì)于項(xiàng)目獲得政府補(bǔ)貼是否具有前置條件，項(xiàng)目建設(shè)未達(dá)到預(yù)期，已發(fā)放扶持資金是否會(huì)被政府收回等問(wèn)題，鄭州文創(chuàng)園管委會(huì)則沒(méi)有明確表示。

業(yè)績(jī)變臉

在鄭州海昌海洋公園停建背后，是公司經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下滑且資金鏈吃緊的不利局面。

海昌海洋公園起步于大連，自2002年建成以展示南北極動(dòng)物為主的大連老虎灘海洋公園極地館，經(jīng)過(guò)近20年發(fā)展，公司將其業(yè)務(wù)模式逐步推廣到核心城市，展開(kāi)了海昌海洋公園在全國(guó)的戰(zhàn)略布局。目前，海昌海洋公園已經(jīng)在上海、三亞、大連、青島、成都、天津、武漢、重慶以及煙臺(tái)經(jīng)營(yíng)了10個(gè)綜合主題公園。

2014年3月13日，海昌海洋公園在香港聯(lián)交所成功上市，成為首家在香港聯(lián)合交易所主板上市的主題公園運(yùn)營(yíng)商，這意味著，在資本運(yùn)作上，海昌海洋公園走在了中國(guó)同行的前面。

然而，在過(guò)去的一年中，防疫成了人們常態(tài)化的生活方式，旅游行業(yè)是受打擊最大的行業(yè)之一。海昌海洋公園受到疫情的影響頗深。

為積極配合疫情防控工作，海昌海洋公園旗下的所有項(xiàng)目從2020年1月24日起暫停營(yíng)業(yè)，從3月下旬起陸續(xù)開(kāi)園，直至6月所有項(xiàng)目恢復(fù)全面開(kāi)放。

受此影響，海昌海洋公園的門票業(yè)務(wù)收入以及非門票業(yè)務(wù)收入大幅減少。根據(jù)海昌海洋公園發(fā)布的年報(bào)，2020年，海昌海洋公園的門票業(yè)務(wù)收入同比減少67.3%至6.35億元，非門票業(yè)務(wù)收入同比減少38.1%至5.33億元。

也正是因?yàn)榇?，海昌海洋公園出現(xiàn)了自上市以來(lái)的首度虧損。2020年，公司實(shí)現(xiàn)收入約11.68億元，同比減少58.3%；凈虧損14.78億元，凈虧損率約126.6%，去年同期為凈利潤(rùn)3120萬(wàn)元，凈利潤(rùn)率為1.1%。

由于2020年的貸款及運(yùn)營(yíng)虧損增加，海昌海洋公園的凈負(fù)債比率在一年時(shí)間攀升了93%。公司年報(bào)顯示，2018年度、2019年度、2020年度，公司的凈負(fù)債比率分別為135.7%、135.9%、228.0%。

此外，海昌海洋公園的償債能力也在持續(xù)惡化。2020年，公司現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為24億元人民幣，但流動(dòng)負(fù)債總額高達(dá)54.8億人民幣，需要在一年內(nèi)或按要求償還的銀行貸款近20億元、其他借款7.8億元，租賃負(fù)責(zé)1262.4萬(wàn)元，現(xiàn)金短債比僅為0.43，不足以支付一年內(nèi)到期的負(fù)債。

不過(guò)，海昌海洋公園仍在持續(xù)加碼上海和三亞項(xiàng)目。2020年9月，海昌海洋公園拿下三亞不夜城項(xiàng)目16萬(wàn)平方米配套用地耗資13.33億元；今年1月，海昌海洋公園間接全資附屬公司又以3.67億元代價(jià)聯(lián)合競(jìng)得上海一處地塊的土地使用權(quán)。

為了給上海項(xiàng)目和三亞項(xiàng)目提供融資，海昌海洋公園銀行貸款總額增加，使得公司財(cái)務(wù)成本由2019年的5.336億元增加至2020年的5.987億元，增加了12.2%。

記者就相關(guān)問(wèn)題聯(lián)系海昌海洋公園品牌負(fù)責(zé)人，但截至發(fā)稿并未獲得有效回復(fù)。