五大道里聚集著各國歐式住宅

作為一個旅游景區(qū)

時不時就能看到馬車在路與路之間穿行

但是作為老牌名人住宅區(qū)

現(xiàn)在這里面，還可以住人嗎？

獨家欄目：《鏡頭下的天津》

第42期：五大道住宅

- 雖然沒錢，但夢想總要有的。

▲遠眺五大道民園廣場

想在五大道 買別墅

前些日子和朋友聊天，我說我從小就有個夢想：想買棟別墅，然后在頂樓露臺開party。而且這房子一定要在市區(qū)不能在郊區(qū)，因為看著燈火通明的城市才有種幸福感。

▲新華路上的一個別墅布滿了紫藤

▲在城市上空開party是多少年輕人的夢想

朋友很興奮的說：我也是！而且從小就有一個念頭就是一定要買五大道的別墅，因為這里的房子都是名人建筑的質(zhì)量又好，覺得能是世世代代傳下去的那種！

▲五大道開始的地標

▲原偽滿洲國領(lǐng)事館舊址

但也知道五大道的房子也不是說買。就能買到的，對于這里面還能不能住人我們又去深入的了解一番...

五大道の住宅情況 在景區(qū)里找房子

首先“五大道”不僅在天津城區(qū)中心地帶，而且還是4A級國際旅游景區(qū)。這里曾是世界各國的名人住宅聚集地，每棟房子都透露著濃郁的歐式風(fēng)情，甚至被稱為“萬國建筑博覽會”。

▲五大道其實是五條道

這一片區(qū)被天津人簡稱“五大道”

最主要的，這片土地上的房子和其他地方不一樣的是，這里曾是名人住宅區(qū)。在保留了歷史風(fēng)情的同時也保留了原始的靜謐。

▲民園體育場總會很熱鬧

▲五大道的邊邊角角總會有些小店面

旅行的人路過都會買上瓶水

就因為它這么牛blity，所以...這塊地早就被政府收了。除了慶王府、靜園、少帥府這種特別有名的名人故居作為景點開放外，其他保存完好的名人故居和建筑精美的別墅都用作了政府機關(guān)單位、學(xué)校等。

▲某 單位

還有一部分私產(chǎn)的別墅都是被租賃給企業(yè)公司、餐廳這些用來商業(yè)經(jīng)營的。

▲商家店鋪

那么，在這片本來是老牌名人住宅區(qū)，現(xiàn)還有多少人真的居住在這里呢？

住在這里什么樣？

在網(wǎng)上沒有查到太多租房買賣的信息，便去五大道逛了逛。剛好就看到了這么一個別墅外面晾著衣服，旁邊有“煎餅果子”的標識。在五大道別墅底下賣煎餅果子？這得是多厲害啊！

▲晾著衣服的門口

代表這里真的有人在住

剛好，在這個別墅住著的就是資深的五大道土著?，F(xiàn)在住在這兒的大爺說，這房子可是當年爺爺拿大洋買的地自己家蓋的。這房子相當于是傳下來的，到現(xiàn)在住了得80多年了。（果然不是一般人家！）

▲五大道某商鋪二樓的住宅

他們一家人都住在這棟房子里，幾十年來，對五大道的一切變化都了如指掌?？梢哉f整個五大道像這樣的獨棟別墅是一家私有的幾乎再無其他了。

▲五大道里某連院住宅

▲在路邊的深處，還有很多住戶

其實還有很多藏在巷子里的老住戶，雖然不是自己住的整棟別墅，但也都是住了幾十年的老住戶了。大多數(shù)都是從改革開放分配的員工房就住在這的人。

五大道的房子年代久遠房子還保留著那個時代的味道，里面的內(nèi)飾也是比較老舊了。老房子里如果不是自己花錢裝修改改上下水和電路，居住起來和現(xiàn)在的高樓大廈比還是有那么一些些的不方便。

▲老房子很多地方都還是有地下室的

▲路邊人流穿梭，路內(nèi)安靜陳舊

還有一小部分是出租出去的，不過可能在這里租來居住的人不是很多。因為房子又老又貴，基本都是一棟房子拆分開好多住戶，甚至只是一個房間。都是公用的廚房和衛(wèi)生間所以還是很多的不方便。

原因都是，因為大戶的別墅，本來就是給一家完整的住戶設(shè)計的啊！

▲完整又好看的獨棟別墅

那么，現(xiàn)在要想買下這一整個獨棟別墅那可得花很多的錢錢了...

有身份的老宅一定貴

既在市中心、又是景區(qū)，而且房子又是名人故居又有故事和歷史。所以這兒的房子基本上都不是有錢就能買到的。

首先像慶王府、張學(xué)良少帥府、溥儀待過的靜園都是名人故居作為景點來展示的，這些地方誰也碰不得。

其他的名人故居也都按知名度和保存完整度氛圍了一般保護、重點保護、特殊保護等不同級別劃分。

▲張作霖的三姨太

許夫人的許氏舊宅

而且，五大道的房子都屬于公產(chǎn)房，政府收了一部分保存比較好的完整的小別墅，有做公司用的也有空著保留的。這些房子是就算有錢也買不到的。

還有一部分可以私產(chǎn)流通，但大多數(shù)也都是早期時個人的戶主。要是想買下來，買的也只是使用權(quán)，因為這的房子買賣無產(chǎn)權(quán)。

當然也有普通住宅區(qū)，大都是為了在這邊學(xué)區(qū)陪孩子讀書。

如果想要在五大道租個別墅做生意的話，一定要準備足夠多的銀子再去找地產(chǎn)中介?；蛘呖梢缘脑?，直接找得到房東談價格最好。

▲這算是一個咖啡廳

喝下午茶的地方

是重點保護的別墅樓

這兒的別墅幾百萬到幾千萬不等，本來以為emmmm...就很貴了。但一聽老爺子估他家獨棟別墅3個億的時候，簡直覺得能看一眼這別墅就很幸福了。

五大道不是一條道，它是天津的一段歷史，它是看得到的歲月的痕跡。只有好好去了解他深入它才會愈發(fā)對它肅然起敬。

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第42期：五大道住宅

本期編輯丨白的墻

本期攝影丨白的墻