天價(jià)停車位138萬 為何車位比房子還貴？

　　138萬！北京一個(gè)車位=二線城市一套房？

　　北京某小區(qū)一個(gè)停車位日前在網(wǎng)上拍出138萬元的高價(jià)，網(wǎng)友紛紛表示：“以為是北京一套138萬的房子，結(jié)果只是個(gè)停車位，打擾了。”“138萬，在我們這里可以買兩套房了?！辈贿^，盡管138萬元的價(jià)格創(chuàng)下了這一片區(qū)停車位成交價(jià)新記錄，但附近居民對(duì)此并不感到意外。為何車位能賣出這么高的價(jià)格？供不應(yīng)求是“天價(jià)車位”頻出的主要原因。

　　138萬元！這是北京某小區(qū)一個(gè)停車位日前在網(wǎng)上拍出的成交價(jià)格。

　　網(wǎng)友紛紛表示：“以為是北京一套138萬的房子，結(jié)果只是個(gè)停車位，打擾了?！薄?38萬，在我們這里可以買兩套房了?！?/p>

　　現(xiàn)實(shí)中，138萬已經(jīng)不是新紀(jì)錄，北京已有小區(qū)停車位賣出了逾200萬的價(jià)格。

　　一個(gè)車位頂兩套房

　　據(jù)報(bào)道，這場(chǎng)在阿里拍賣上拍賣標(biāo)的物是北京朝陽區(qū)東四環(huán)百子灣某小區(qū)的一個(gè)產(chǎn)權(quán)停車位，經(jīng)過5名競(jìng)價(jià)者101次舉牌，最終以138萬元的價(jià)格成交。

　　就這一成交價(jià)，網(wǎng)友調(diào)侃在一些地方可買兩套房并不是沒有道理。

　　1-2月份，全國(guó)商品房銷售面積14102萬平方米，商品房銷售額12803億元，以此計(jì)算，全國(guó)商品房成交均價(jià)為每平米9079元。138萬元可在很多省會(huì)城市買一套100多平米商品房，而在四線、五線城市可買兩套房。

　　不過，盡管138萬元的價(jià)格創(chuàng)下了這一片區(qū)停車位成交價(jià)新記錄，但附近居民對(duì)此并不感到意外。

　　有附近居民表示，“這里是高端小區(qū)，一平米12萬，復(fù)式結(jié)構(gòu)284平米起步，一百萬的停車位不是事?！薄凹壹覒魬魳?biāo)配至少兩輛車，這邊的停車位配比是1：1，里外都停滿也不太夠。”該小區(qū)周邊的所有路邊停車位均已停滿汽車，從車庫(kù)出入以及路邊停放情況來看，豪華車型占多數(shù)，包括GMC保姆車以及保時(shí)捷、瑪莎拉蒂等，車型身價(jià)多在百萬以上。

　　一位房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人對(duì)記者表示，“房?jī)r(jià)每平米14萬元的萬柳書院停車位成交價(jià)已突破200萬元?！边@個(gè)價(jià)格可在廣西首府城市南寧購(gòu)買兩套90平米的普通住宅，房天下數(shù)據(jù)顯示，2月份南寧商品房每平米均價(jià)11216元。

　　中原地產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，2015年、2016年、2017年、2018年北京市停車位/車庫(kù)的每平米的成交均價(jià)分別為5762元、5995元、5897元、5989元，平均一個(gè)停車位的價(jià)格約為21。61萬元、22。73萬元、22。47萬元、22。95萬元。

天價(jià)停車位138萬