日前，一則“業(yè)主買車位停2輛車被物業(yè)制止”引發(fā)關(guān)注。據(jù)悉，買一個(gè)車位停兩輛車?物業(yè)阻止業(yè)主怒了：我買的車位為什么不能停兩輛車?法院審判來了!
據(jù)透露，2月25日消息，近期位于上海。某法院院公開開庭審理并當(dāng)庭宣判一起涉及小區(qū)停車位的排除妨害糾紛上訴案。據(jù)稱，案件詳情：某小區(qū)業(yè)主嚴(yán)某因在自行購買的產(chǎn)權(quán)車位上停放兩輛車被物業(yè)制止，雙方僵持不下，嚴(yán)某將物業(yè)公司告上法庭。
業(yè)主買車位停2輛車被物業(yè)制止
據(jù)說，嚴(yán)某于2015年在在閔行某小區(qū)購買了房屋和一個(gè)地下車位的產(chǎn)權(quán)，該車位長約6米，寬約5.3米，建筑層高2.2米，建筑面積為44.46平方米。因協(xié)議里沒有明確只能停一輛車，所以嚴(yán)某想在這個(gè)車位里并列停放兩輛轎車。
結(jié)果物業(yè)表示：我們現(xiàn)在收到其他業(yè)主的投訴，您所購買的是標(biāo)準(zhǔn)車位，而非子母車位，按照規(guī)定，您只能停放一輛車，不能超出劃線區(qū)域使用。
對此，上海一中院最終審理詳情：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上記載的車位面積包括車位專屬部分與公攤部分面積，小區(qū)業(yè)主在使用產(chǎn)權(quán)車位時(shí)不能僅根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的面積來確定車位的專屬部分，而應(yīng)以車位地面劃線范圍為限合理使用。停車位的使用若涉及業(yè)主共有部位，應(yīng)由業(yè)主共同決定，而嚴(yán)某并未提供證據(jù)證明該行為征得了小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的同意。故二審依法維持原判，駁回業(yè)主嚴(yán)某的上訴請求。
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