近日，常州市規(guī)劃地圖網(wǎng)站公布了新北區(qū)巫山路東側(cè)和珠江路北側(cè)地塊建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，未獲批準(zhǔn)。該地塊是龍湖以40.2億元成交，13238元/㎡底價(jià)成功收購的建東學(xué)院地塊。
巫山路東側(cè)和珠江路北側(cè)地塊位于新北區(qū)何海街、巫山路東側(cè)、漢江路南側(cè)、老趙崗河西側(cè)和珠江路北側(cè)。中轉(zhuǎn)面積132034㎡，容積率1-2.3，建筑高度≤80米。根據(jù)規(guī)劃，該地塊應(yīng)設(shè)置幼兒園18個(gè)班，用地面積不低于9450㎡，建筑面積不低于5670㎡。還應(yīng)設(shè)立建筑面積不低于400㎡的基層養(yǎng)老院。
根據(jù)宣傳計(jì)劃，該地塊將建設(shè)26棟16F-27F的住宅樓，其中規(guī)劃的幼兒園位于該地塊的東南角。小區(qū)主要出入口和幼兒園出入口均沿珠江路設(shè)置，巫山路也有小區(qū)出入口。
該地塊屬于常州新北區(qū)恐龍園，是常州高端住宅集中區(qū)。周邊有中海、碼頭、世茂、榮盛、龍湖等住宅項(xiàng)目，相對成熟，有較強(qiáng)的居住區(qū)。周圍沒有新房出售，以二手房為主，二手房掛牌價(jià)格在1.8-2.6萬元/平米左右。嘉宏龍湖原山地地塊規(guī)劃了19棟6-11F低層小高層住宅，有自己的幼兒園，但尚未進(jìn)入市場。這兩個(gè)項(xiàng)目屬于高價(jià)位的地方，未來的產(chǎn)品會(huì)刷新板塊價(jià)格。
結(jié)束
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