高房價(jià)不只是國內(nèi)民眾關(guān)注的話題，很多國家城市也面臨這個(gè)問題。據(jù)俄羅斯《獨(dú)立報(bào)》日前網(wǎng)站報(bào)道，莫斯科房價(jià)飆升，已達(dá)到德國首都柏林房價(jià)的兩倍。

在莫斯科今年5月如果想買一套普普通通的30至35平米的房子就要花費(fèi)500至600萬盧布。而與此同時(shí)，在德國首都柏林，一套條件相同的公寓總價(jià)最多為6萬歐元。這就意味著莫斯科最便宜的公寓比柏林的公寓要貴1.5倍到2倍。

在莫斯科，即使是最普通的公寓也要比柏林和其他的歐洲城市貴。這被認(rèn)為是由于在莫斯科想要取得批準(zhǔn)建造的手續(xù)是十分復(fù)雜而且耗時(shí)，因此莫斯科房價(jià)過高是由俄羅斯商業(yè)及社會(huì)現(xiàn)狀所造成的。現(xiàn)如今情況雖然發(fā)生了一些改變，但是俄羅斯取得建筑許可的時(shí)間和歐洲國家相比仍舊無法相提并論。

此外，房價(jià)飆升的另一個(gè)關(guān)鍵因素在于在莫斯科購房的不僅僅是莫斯科人。“對于首都的購房需求具有全俄羅斯性，甚至有國際性?！倍砹_斯經(jīng)濟(jì)房地產(chǎn)學(xué)院副院長葉蓮娜?伊萬金娜說。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也證實(shí)了這一觀點(diǎn)。在房地產(chǎn)中介“多莫斯融資”的一項(xiàng)調(diào)查中顯示：在莫斯科購房的購房者中莫斯科地區(qū)的居民僅38%，真正地莫斯科人要稍微少一些占33%，而剩余的29%的購房者則是俄羅斯的其他地區(qū)或者國外。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家對此解釋道，這或許是由于深刻的地區(qū)間差異造成的房價(jià)飛漲。由于俄羅斯其他地方工作機(jī)會(huì)貧乏，醫(yī)療水平和教育水平都較差，因此俄羅斯的公民都向往能夠搬到首都莫斯科。因此幾乎整個(gè)俄羅斯對房產(chǎn)的需求都集中在莫斯科。