4月20日，湖北省人民政府辦公廳印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的措施的通知》，其中包括促進(jìn)建筑業(yè)和房地產(chǎn)市場穩(wěn)定健康發(fā)展的28項(xiàng)措施。
具體而言，在監(jiān)管措施的合理調(diào)整方面，《通知》指出，預(yù)售許可證項(xiàng)目的形象進(jìn)度要求需要調(diào)整，同時(shí)預(yù)售監(jiān)管資金的比例和配置節(jié)點(diǎn)也需要調(diào)整。在調(diào)整土地投標(biāo)保證金比例方面，對(duì)于2020年10月1日前新出讓的土地，各地可根據(jù)實(shí)際情況適度降低土地出讓投標(biāo)保證金比例，但不得低于土地出讓底價(jià)的20%。
就購房者而言，《通知》提到要完善差別化個(gè)人住房貸款服務(wù)。支持金融機(jī)構(gòu)加快審批發(fā)放個(gè)人住房貸款，滿足居民合理融資需求。對(duì)于因COVID-19肺炎住院或隔離、參與疫情防控、因疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人員，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)靈活調(diào)整住房抵押等個(gè)人信用還款安排，合理延遲還款期限。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)與借款人協(xié)商，對(duì)因疫情暫時(shí)失去收入來源者適當(dāng)降低個(gè)人住房貸款利息，以減輕其還款資金壓力。各金融機(jī)構(gòu)要認(rèn)真落實(shí)貸款市場報(bào)價(jià)利率改革要求(LPR)，做好個(gè)人住房貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作，支持居民在市場利率下調(diào)期間減少利息支出。
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