深圳豪華線標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整大量二手房交易稅將下調(diào)
深圳從今天開始調(diào)整普通住房稅收優(yōu)惠政策。證券時報記者從深圳市地方稅務(wù)局12366了解到，從今天(11月11日)開始，深圳二手房交易增值稅標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，新的征收標(biāo)準(zhǔn)是容積率高于1.0、建筑面積低于144平方米的房屋免征增值稅兩年。
此前在深圳享受優(yōu)惠政策的普通住房應(yīng)同時滿足以下三個條件:住宅建筑容積率在1.0以上(含1.0)；單幢房屋建筑面積小于120平方米或者小于144平方米的；實際成交價格低于公告發(fā)布地區(qū)普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)的。只有普通住房才能同時滿足三個條件。符合條件的普通住房可享受營業(yè)稅、契稅等稅收優(yōu)惠政策。
在《關(guān)于2015年深圳市普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)惠政策的通知》中，深圳市享受優(yōu)惠政策的普通住房價格標(biāo)準(zhǔn)為羅湖、福田、南山、鹽田、寶安、龍華新區(qū)、龍崗、光明新區(qū)、坪山新區(qū)、大鵬新區(qū)。每套總價分別為390萬元、470萬元、490萬元、330萬元和3600萬元
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