許多人對“學(xué)區(qū)房”和“學(xué)位房”分不清。

學(xué)區(qū)房：針對九年義務(wù)教育，學(xué)校劃片規(guī)劃入學(xué)的房產(chǎn)，辦學(xué)性質(zhì)都是公辦。國家政策是免費入讀。

學(xué)位房：這種房子和劃片無關(guān)，上哪個學(xué)校，要看開發(fā)商和哪些學(xué)校合作，學(xué)校一般是民辦，學(xué)位房每學(xué)期要繳納上萬元的學(xué)費。

也就是說，不是買了房子有了學(xué)位，就可以免費入讀，重慶的行情一般每學(xué)期10000多，一個初中讀下來要10萬元左右。

學(xué)位房是這么產(chǎn)生的？房地產(chǎn)企業(yè)拿地建學(xué)校，請來名牌中小學(xué)冠名，業(yè)主子女優(yōu)先入讀。一些公辦中小學(xué)名校，與房地產(chǎn)開發(fā)商合辦各類民辦校，想就讀的家庭需購買“學(xué)位房”，或者繳納上萬元的擇校費用。

關(guān)于重慶的學(xué)位房，年初新華社期限的新華每日電訊這樣說：

公辦名校與房地產(chǎn)合辦民校后，入學(xué)指標(biāo)與地產(chǎn)樓盤掛鉤。這種優(yōu)質(zhì)義務(wù)教育資源與房地產(chǎn)開發(fā)商“聯(lián)姻”的合作模式，不僅通過高收費、高價學(xué)位房加重了家長的經(jīng)濟負(fù)擔(dān)，也加劇了社會焦慮情緒。

不過，今后這種開發(fā)商拿學(xué)位作為銷售手段的現(xiàn)象將消失，曾經(jīng)在重慶普遍存在的學(xué)位房也將不復(fù)存在。

今天重慶市教委發(fā)出通知：

通知中說：

從2019年起，嚴(yán)禁任何民辦學(xué)校招生與樓盤建設(shè)、銷售掛鉤，不得與樓盤新簽訂與學(xué)校招生名額相關(guān)的合同條款。對違反相關(guān)規(guī)定、造成不良影響或嚴(yán)重后果的學(xué)校，視情節(jié)輕重給予約談、通報批評等，并追究相關(guān)部門、單位及人員的責(zé)任。

沒有合同約束，即使開發(fā)商引進了學(xué)校，但購房合同不能體現(xiàn)學(xué)位，學(xué)位房從此不復(fù)存在。

根據(jù)《重慶市非營利性民辦學(xué)校監(jiān)督管理實施細(xì)則》要求，不得設(shè)立實施義務(wù)教育的營利性民辦學(xué)校，非營利性民辦學(xué)校的舉辦者不得取得辦學(xué)收益，學(xué)校的辦學(xué)結(jié)余全部用于辦學(xué)。也就是說，雖然學(xué)費比較高，但小學(xué)和初中的民辦學(xué)校不得盈利。

近期，重慶市提出，今后城市新區(qū)建設(shè)不得再“借名校辦分?！?，對群眾高度關(guān)注的熱點學(xué)校，要加快推進學(xué)區(qū)化、集團化辦學(xué)、校長教師交流輪崗，發(fā)揮其輻射帶動作用，擴大優(yōu)質(zhì)教育資源覆蓋面。

優(yōu)質(zhì)的公辦名校集團化辦學(xué)，是未來的辦學(xué)方向。

比如，渝中區(qū)幾大名校已經(jīng)將教學(xué)力量弱一點的學(xué)?！笆站帯?，學(xué)校門口的牌子已經(jīng)悄然更新。

巴蜀小學(xué)教育集團、人和街教育集團、人民小學(xué)教育集團、求精中學(xué)教育集團、復(fù)旦中學(xué)教育集團、

巴蜀中學(xué)教育集團...渝中區(qū)成立了11個教育集團，集團內(nèi)部資源共享，協(xié)同提升。

從新華每日電訊的文章中對開發(fā)商通知業(yè)主子女入學(xué)，好像是對開發(fā)商辦教育的驚訝，到招生與樓盤建設(shè)、銷售脫鉤，義務(wù)教育終將回歸到政府手中。

教育與開發(fā)商脫鉤，重慶從此再無“學(xué)位房”

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