近日，融信中國發(fā)布公告，其間接全資附屬公司融筑房地產(chǎn)于2018年2月9日與鄭州清華園房地產(chǎn)訂立股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

據(jù)此，鄭州清華園同意出售目標公司鄭州克博克企業(yè)管理咨詢有限公司的全部股權(quán)，鄭州融筑已同意收購。代價為8.02億元人民幣，由本集團的內(nèi)部資源撥付。

鄭州克博克企業(yè)管理咨詢有限公司為鄭州清華園全資子公司，持有鄭州中喬房地產(chǎn)100%股權(quán)，土地使用權(quán)為該公司唯一資產(chǎn)。手上有四宗地塊，全部位于滎陽市廣武鎮(zhèn)，總面積為29.53萬平方米。

目前工商信息顯示，鄭州融筑已與鄭州清華園在2月2日完成100%股權(quán)轉(zhuǎn)讓，融信收購的四宗地塊則為清華憶江南后續(xù)用地。

清華憶江南項目開始于2007年，和清華大溪地一樣，也是大體量樓盤，但是兩者屬性不同。

前者側(cè)重于品質(zhì)改善，以坡地水系為賣點，配套溫泉旅游小鎮(zhèn)項目，但距離主城區(qū)較遠且交通不便。

后者側(cè)重于剛需，占據(jù)滎陽新城區(qū)交通要道，并規(guī)劃有地鐵10號線，因此不愁銷量，資金壓力也相對前者更小。

此前清華憶江南已開發(fā)項目與融信無關(guān)，轉(zhuǎn)讓或者合作這種模式現(xiàn)在很多開發(fā)商也都在用。例如洞林湖三大開發(fā)商、海龍碧桂園、滎陽永威項目等，抱團取暖，合作雙贏。

融信為閩系開發(fā)商，早在2016年就與錦藝在高新區(qū)合作一項目，目前已開售。2017年7月24日，融信接手中原區(qū)址劉棚戶區(qū)改造項目。在接手清華憶江南剩余地塊前，融信就已在滎陽有所動作。

滎陽市11月13日土拍，廣武鎮(zhèn)樊河村5宗地塊被蘇派置業(yè)拿下，蘇派置業(yè)即鄭州融筑房地產(chǎn)在滎陽的公司。

滎陽市1月29日土拍，廣武鎮(zhèn)張垌村5宗地塊，除滎政儲22-3號地塊被清華園房地產(chǎn)拿下外，其余四宗均被蘇派置業(yè)拿下。

共計9宗地塊，加上此次接手清華園的4宗地塊，均為城鎮(zhèn)住宅用地，預(yù)計融信后續(xù)在滎陽廣武鎮(zhèn)將會布局大項目。

不久前，融信中國在官網(wǎng)上發(fā)布了2018年合約銷售目標：1200億元！挺進千億軍團，中原地區(qū)就是其重點布局區(qū)域之一，因此也希望未來能給滎陽帶來更有品質(zhì)的產(chǎn)品。